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桃園市大園區長興街50號

桃園市大園區長興街50號・住宅大樓・11 樓・屋齡 10 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.7–22.8 萬/坪・2014/07～2024/02・共 108 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+9.5%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +3.9%

賠售比例

43%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長興街50號	2017/05/20	17.2	2024/02/19	21.5	6.8 年	+25.2%
長興街52號	2017/02/24	17.0	2023/12/21	22.8	6.8 年	+34.1%
長興街50號	2017/11/12	17.0	2022/08/11	20.5	4.7 年	+20.7%
長興街50號	2017/07/05	20.1	2021/07/24	18.2	4.1 年	-9.6%
長興街50號	2017/01/03	19.3	2021/06/14	21.1	4.4 年	+9.5%
長興街50號	2020/04/20	15.5	2021/05/17	13.7	1.1 年	-11.6%
長興街52號	2020/04/20	14.7	2021/03/18	14.6	0.9 年	-0.6%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/19	桃園市大園區長興街50號	21.5	1,080	50.2	2/11F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2023/12/21	桃園市大園區長興街52號	25.2	880	29.4	8/11F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2022/08/11	桃園市大園區長興街50號	20.5	1,135	55.4	4/11F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2021/07/24	桃園市大園區長興街50號	19.1	700	29.4	7/11F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2021/06/14	桃園市大園區長興街50號	22.2	1,168	46.2	10/11F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2021/05/17	桃園市大園區長興街50號	13.1	880	45.7	10/11F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2021/03/18	桃園市大園區長興街52號	14.3	933	45.7	11/11F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2020/10/16	桃園市大園區長興街52號	14.9	830	46.2	11/11F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2020/09/12	桃園市大園區長興街52號	14.3	920	64.6	10/11F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2020/08/28	桃園市大園區長興街52號	15.1	838	46.2	9/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2020/04/20	桃園市大園區長興街50號	15.5	870	45.7	10/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/04/20	桃園市大園區長興街50號	15.5	870	45.7	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/04/20	桃園市大園區長興街52號	14.2	735	46.2	9/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 80萬
2020/04/20	桃園市大園區長興街52號	14.5	830	46.2	10/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/04/20	桃園市大園區長興街52號	14.2	735	46.2	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 80萬
2020/04/20	桃園市大園區長興街52號	14.7	830	45.7	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/03/04	桃園市大園區長興街50號	15.6	950	48.6	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2020/01/11	桃園市大園區長興街52號	17.3	910	45.7	2/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/12/14	桃園市大園區長興街50號	15.9	892	48.6	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/10/16	桃園市大園區長興街52號	15.9	868	45.7	6/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2019/10/16	桃園市大園區長興街52號	15.6	898	48.6	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2019/10/16	桃園市大園區長興街52號	17.1	810	41.0	8/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/10/16	桃園市大園區長興街52號	17.7	920	45.7	4/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2019/10/07	桃園市大園區長興街50號	15.8	1,010	46.2	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2019/10/05	桃園市大園區長興街52號	15.4	880	48.6	11/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/08/15	桃園市大園區長興街52號	17.5	720	41.0	10/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/03/15	桃園市大園區長興街50號	18.4	650	29.4	9/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/01/30	桃園市大園區長興街52號	17.1	900	45.7	8/11F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/01/26	桃園市大園區長興街52號	17.1	890	45.7	9/11F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/11/23	桃園市大園區長興街52號	17.3	820	41.0	2/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/11/02	桃園市大園區長興街52號	17.3	900	45.7	7/11F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/10/21	桃園市大園區長興街50號	19.1	680	29.4	10/11F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2018/10/21	桃園市大園區長興街52號	18.3	860	41.0	9/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/10/09	桃園市大園區長興街50號	18.0	848	41.0	10/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/09/30	桃園市大園區長興街52號	17.2	825	41.0	10/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/07/28	桃園市大園區長興街52號	17.2	815	41.0	9/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/07/22	桃園市大園區長興街50號	17.8	925	45.7	9/11F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/07/21	桃園市大園區長興街50號	19.1	895	41.0	6/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/07/19	桃園市大園區長興街52號	18.5	870	41.0	8/11F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/06/15	桃園市大園區長興街50號	17.6	925	45.7	8/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/05/26	桃園市大園區長興街50號	16.9	900	46.2	2/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/05/09	桃園市大園區長興街52號	17.5	828	41.0	7/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/05/08	桃園市大園區長興街52號	17.9	646	29.4	10/11F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2018/04/18	桃園市大園區長興街50號	18.3	860	41.0	8/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/04/15	桃園市大園區長興街50號	18.3	870	41.0	10/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/04/14	桃園市大園區長興街50號	17.3	900	45.7	2/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/04/11	桃園市大園區長興街50號	17.4	825	41.0	7/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/04/03	桃園市大園區長興街52號	17.2	815	41.0	6/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/03/20	桃園市大園區長興街52號	17.1	820	41.0	6/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/02/25	桃園市大園區長興街50號	17.3	822	41.0	2/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2018/02/04	桃園市大園區長興街50號	18.3	870	41.0	8/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2018/01/27	桃園市大園區長興街50號	18.2	865	41.0	9/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/12/16	桃園市大園區長興街50號	17.2	823	41.0	4/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2017/12/07	桃園市大園區長興街50號	21.0	970	41.0	7/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/11/24	桃園市大園區長興街50號	17.3	820	41.0	5/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/11/23	桃園市大園區長興街52號	18.6	980	46.2	8/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/11/12	桃園市大園區長興街50號	17.0	905	46.2	4/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/08/26	桃園市大園區長興街50號	18.0	850	41.0	4/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/08/19	桃園市大園區長興街50號	17.2	895	45.7	4/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/08/13	桃園市大園區長興街50號	17.2	895	45.7	3/11F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/08/07	桃園市大園區長興街52號	17.3	820	41.0	3/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/07/11	桃園市大園區長興街50號	18.6	655	29.4	8/11F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2017/07/11	桃園市大園區長興街52號	19.0	888	41.0	5/11F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/07/05	桃園市大園區長興街50號	20.1	700	29.4	7/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2017/07/05	桃園市大園區長興街50號	18.6	1,078	46.2	9/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2017/06/27	桃園市大園區長興街50號	19.7	1,140	46.2	7/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2017/06/18	桃園市大園區長興街52號	17.1	810	41.0	4/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/06/16	桃園市大園區長興街50號	18.9	665	29.4	6/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2017/06/06	桃園市大園區長興街50號	16.0	850	46.2	3/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/05/20	桃園市大園區長興街50號	17.2	825	41.0	2/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2017/04/19	桃園市大園區長興街52號	19.6	685	29.4	9/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2017/03/11	桃園市大園區長興街50號	17.3	900	45.7	6/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/02/24	桃園市大園區長興街52號	18.3	954	46.2	7/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/02/24	桃園市大園區長興街52號	17.0	620	29.4	8/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2017/01/15	桃園市大園區長興街50號	17.0	807	41.0	3/11F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2017/01/03	桃園市大園區長興街50號	19.3	1,000	46.2	10/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/11/07	桃園市大園區長興街52號	17.4	620	29.4	2/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2016/11/07	桃園市大園區長興街52號	18.0	638	29.4	7/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2016/10/27	桃園市大園區長興街50號	17.7	930	46.2	5/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/10/25	桃園市大園區長興街50號	17.7	1,050	45.7	5/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2016/10/25	桃園市大園區長興街52號	19.5	1,000	45.7	3/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/10/19	桃園市大園區長興街52號	17.7	630	29.4	3/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2016/09/24	桃園市大園區長興街52號	21.3	735	29.4	6/11F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2016/09/17	桃園市大園區長興街50號	20.6	1,150	46.2	8/11F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2016/07/03	桃園市大園區長興街52號	18.2	950	46.2	2/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/05/28	桃園市大園區長興街50號	19.5	910	41.0	9/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2016/03/19	桃園市大園區長興街52號	18.8	1,000	46.2	6/11F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2016/02/21	桃園市大園區長興街50號	17.7	630	29.4	2/11F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2015/12/16	桃園市大園區長興街52號	16.2	860	46.2	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2015/07/19	桃園市大園區長興街52號	17.6	935	46.2	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2015/07/13	桃園市大園區長興街52號	16.4	870	46.2	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2015/07/10	桃園市大園區長興街52號	18.3	860	41.0	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2015/05/08	桃園市大園區長興街50號	18.7	660	29.4	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2015/04/24	桃園市大園區長興街50號	19.2	900	41.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2015/03/25	桃園市大園區長興街50號	19.7	688	29.4	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2015/03/25	桃園市大園區長興街50號	20.0	930	41.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2015/02/14	桃園市大園區長興街52號	18.0	850	41.0	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2014/12/20	桃園市大園區長興街52號	19.0	898	41.0	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2014/12/15	桃園市大園區長興街52號	19.0	988	45.7	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬

各棟

桃園市大園區長興街50號

住宅大樓・11樓・2016 完工・55 筆

桃園市大園區長興街52號

住宅大樓・11樓・2016 完工・54 筆