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桃園市大溪區石園路412巷76號

桃園市大溪區石園路412巷76號・華廈・5 樓・屋齡 32 年・11 棟

近一年中位單價

11.7萬/坪

-43.3%vs 大溪區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 182 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.5–14.8 萬/坪・2013/01～2026/04・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/12
桃園市大溪區石園路412巷78號
10.3萬/坪
735 萬
71.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳3衛
2025/11/15
桃園市大溪區石園路412巷81號
13.1萬/坪
555 萬
42.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/12/27
桃園市大溪區石園路412巷81號
12.6萬/坪
532 萬
42.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/06/29
桃園市大溪區石園路412巷76號
14.8萬/坪
550 萬
37.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/25
桃園市大溪區石園路412巷81號
9.1萬/坪
385 萬
42.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/22
桃園市大溪區石園路412巷89號
10.2萬/坪
435 萬
42.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/06/11
桃園市大溪區石園路412巷87號
6.8萬/坪
285 萬
42.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/02/09
桃園市大溪區石園路412巷79號
6.7萬/坪
280 萬
41.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/01/23
桃園市大溪區石園路412巷86號
10.3萬/坪
300 萬
29.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/07/05
桃園市大溪區石園路412巷89號
9.3萬/坪
395 萬
42.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2019/09/09
桃園市大溪區石園路412巷87號
8.6萬/坪
360 萬
42.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/03/26
桃園市大溪區石園路412巷76號
7.3萬/坪
272 萬
37.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2016/07/07
桃園市大溪區石園路412巷86號
8.2萬/坪
305 萬
37.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2016/03/14
桃園市大溪區石園路412巷80號
8.1萬/坪
330 萬
40.9 坪・1/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/10/28
桃園市大溪區石園路412巷85號
10.0萬/坪
440 萬
44.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/12	桃園市大溪區石園路412巷78號	10.3	735	71.1	3/5F	華廈	32年	4房2廳3衛	—
2025/11/15	桃園市大溪區石園路412巷81號	13.1	555	42.4	2/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/12/27	桃園市大溪區石園路412巷81號	12.6	532	42.4	4/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/06/29	桃園市大溪區石園路412巷76號	14.8	550	37.2	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/25	桃園市大溪區石園路412巷81號	9.1	385	42.4	5/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/22	桃園市大溪區石園路412巷89號	10.2	435	42.6	4/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/06/11	桃園市大溪區石園路412巷87號	6.8	285	42.0	1/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/02/09	桃園市大溪區石園路412巷79號	6.7	280	41.8	1/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/01/23	桃園市大溪區石園路412巷86號	10.3	300	29.2	2/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/07/05	桃園市大溪區石園路412巷89號	9.3	395	42.6	4/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2019/09/09	桃園市大溪區石園路412巷87號	8.6	360	42.0	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2019/03/26	桃園市大溪區石園路412巷76號	7.3	272	37.2	3/5F	公寓	24年	3房1廳2衛	—
2016/07/07	桃園市大溪區石園路412巷86號	8.2	305	37.1	4/5F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2016/03/14	桃園市大溪區石園路412巷80號	8.1	330	40.9	1/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/10/28	桃園市大溪區石園路412巷85號	10.0	440	44.0	4/5F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	桃園市大溪區石園路412巷75號	8,000	182	44.4	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/22	桃園市大溪區石園路412巷75號	6,000	136	44.4	3/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/01/03	桃園市大溪區石園路412巷76號	14,000	377	37.2	1/5F	華廈	3房1廳2衛
2024/08/27	桃園市大溪區石園路412巷75號	6,000	136	44.4	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/01/22	桃園市大溪區石園路412巷76號	14,000	377	37.2	1/5F	華廈	3房1廳2衛
2023/08/21	桃園市大溪區石園路412巷75號	8,000	182	44.4	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費