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桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷88號

桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷88號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・21 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.0–21.4 萬/坪・2012/10～2025/08・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 31 筆

2025/08/16
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷66號
18.1萬/坪
460 萬
25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/05/01
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷78號
21.4萬/坪
505 萬
23.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2024/02/23
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷82號
20.3萬/坪
480 萬
23.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2023/10/10
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷66號
13.7萬/坪
350 萬
25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・0房1廳1衛
含增建
2023/08/07
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷78號
14.2萬/坪
335 萬
23.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2023/07/27
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷70號
14.1萬/坪
353 萬
25.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2023/04/06
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷82號
14.6萬/坪
345 萬
23.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2023/01/17
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷88號
19.6萬/坪
420 萬
21.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2022/11/27
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷88號
13.1萬/坪
280 萬
21.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2022/10/27
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷68號
12.1萬/坪
304 萬
25.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/09/15
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷90號
12.3萬/坪
330 萬
26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/07
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷70號
16.7萬/坪
420 萬
25.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/19
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷86號
9.2萬/坪
180 萬
19.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年
2021/11/06
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷70號
10.4萬/坪
260 萬
25.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/12
桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷80號
12.7萬/坪
150 萬
11.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/16	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷66號	18.1	460	25.5	4/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2024/05/01	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷78號	21.4	505	23.6	4/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2024/02/23	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷82號	20.3	480	23.6	3/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/10/10	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷66號	13.7	350	25.5	4/5F	公寓	29年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/08/07	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷78號	14.2	335	23.6	5/5F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2023/07/27	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷70號	14.1	353	25.1	5/5F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/04/06	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷82號	14.6	345	23.6	3/5F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/01/17	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷88號	19.6	420	21.4	2/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/11/27	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷88號	13.1	280	21.4	3/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—
2022/10/27	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷68號	12.1	304	25.1	5/5F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2022/09/15	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷90號	12.3	330	26.8	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/07	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷70號	16.7	420	25.1	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/19	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷86號	9.2	180	19.5	5/5F	公寓	27年	—	—
2021/11/06	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷70號	10.4	260	25.1	2/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/12	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷80號	12.7	150	11.8	1/5F	華廈	26年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+35.3%

中位年化報酬

+11.4%

近三年賣出 +30.6%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區中豐路山頂段406巷66號	2023/10/10	13.7	2025/08/16	18.1	1.9 年	+31.4%
區中豐路山頂段406巷82號	2023/04/06	14.6	2024/02/23	20.3	0.9 年	+39.1%
區中豐路山頂段406巷78號	2015/10/15	8.5	2023/08/07	14.2	7.8 年	+67.5%
區中豐路山頂段406巷90號	2018/01/06	10.2	2022/09/15	12.3	4.7 年	+21.3%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/26	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷88號	11,000	516	21.4	3/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/06/09	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷80號	14,000	592	23.6	4/5F	華廈	3房1廳1衛	含管理費續租
2025/04/21	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷76號	8,500	360	23.6	4/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/26	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷88號	11,000	516	21.4	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/08/07	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷76號	8,500	360	23.6	4/5F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/05/20	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷80號	12,000	509	23.6	4/5F	華廈	3房1廳1衛	含管理費續租
2023/09/28	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷88號	11,000	516	21.4	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/09/11	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷86號	12,000	615	19.5	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/08/15	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷76號	8,500	360	23.6	4/5F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2023/06/05	桃園市平鎮區區中豐路山頂段406巷80號	12,000	509	23.6	4/5F	華廈	3房1廳1衛	含管理費