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桃園市平鎮區區上海路205號

桃園市平鎮區區上海路205號・公寓・5 樓・屋齡 30 年・19 棟

近一年中位單價

15.8萬/坪

-38.4%vs 平鎮區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 403 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–42.3 萬/坪・2012/09～2025/10・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆・歷年共 24 筆

2025/10/21
桃園市平鎮區南安路138號
14.3萬/坪
1,175 萬
82.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・6房4廳4衛
坡道平面 200萬含增建
2025/10/19
桃園市平鎮區上海路211巷12號
17.3萬/坪
630 萬
36.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2025/07/01
桃園市平鎮區上海路213號
8.8萬/坪
350 萬
39.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2025/03/30
桃園市平鎮區上海路211巷8號
20.8萬/坪
958 萬
46.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/03/31
桃園市平鎮區上海路211巷12號
24.1萬/坪
1,240 萬
51.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2024/02/18
桃園市平鎮區上海路211巷1號
11.9萬/坪
520 萬
29.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/08/03
桃園市平鎮區上海路209號
42.3萬/坪
1,918 萬
45.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年
2023/04/12
桃園市平鎮區上海路211巷12號
15.9萬/坪
820 萬
51.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年
2022/10/12
桃園市平鎮區南安路132號
14.5萬/坪
580 萬
39.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/11/27
桃園市平鎮區南安路138號
11.9萬/坪
505 萬
42.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/03/10
桃園市平鎮區南安路138號
15.4萬/坪
700 萬
45.5 坪・1/5F・店面・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2019/12/15
桃園市平鎮區上海路211巷8號
8.1萬/坪
355 萬
43.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/07/28
桃園市平鎮區南安路130號
10.5萬/坪
425 萬
40.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/06/30
桃園市平鎮區上海路209號
8.1萬/坪
300 萬
37.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/12/29
桃園市平鎮區南安路130號
9.8萬/坪
380 萬
38.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/21	桃園市平鎮區南安路138號	14.3	1,175	82.3	3/5F	公寓	29年	6房4廳4衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/10/19	桃園市平鎮區上海路211巷12號	17.3	630	36.4	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/07/01	桃園市平鎮區上海路213號	8.8	350	39.6	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2025/03/30	桃園市平鎮區上海路211巷8號	20.8	958	46.0	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/31	桃園市平鎮區上海路211巷12號	24.1	1,240	51.5	1/5F	公寓	27年	1房1廳1衛	—
2024/02/18	桃園市平鎮區上海路211巷1號	11.9	520	29.8	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/08/03	桃園市平鎮區上海路209號	42.3	1,918	45.3	1/5F	公寓	27年	—	—
2023/04/12	桃園市平鎮區上海路211巷12號	15.9	820	51.5	1/5F	公寓	26年	—	—
2022/10/12	桃園市平鎮區南安路132號	14.5	580	39.9	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2021/11/27	桃園市平鎮區南安路138號	11.9	505	42.4	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2020/03/10	桃園市平鎮區南安路138號	15.4	700	45.5	1/5F	店面	23年	2房2廳1衛	—
2019/12/15	桃園市平鎮區上海路211巷8號	8.1	355	43.7	5/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2019/07/28	桃園市平鎮區南安路130號	10.5	425	40.3	4/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2018/06/30	桃園市平鎮區上海路209號	8.1	300	37.1	5/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—
2017/12/29	桃園市平鎮區南安路130號	9.8	380	38.6	5/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 26 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	桃園市平鎮區上海路211巷5號	15,000	377	39.6	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/07/22	桃園市平鎮區南安路132號	19,000	476	39.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/04/02	桃園市平鎮區上海路215號	16,000	403	39.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/11	桃園市平鎮區上海路211巷6號	14,000	321	43.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/27	桃園市平鎮區上海路205號	15,000	417	36.0	3/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費
2025/08/21	桃園市平鎮區上海路211巷5號	15,000	377	39.6	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/08/19	桃園市平鎮區南安路132號	19,000	476	39.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/15	桃園市平鎮區上海路211巷6號	14,000	321	43.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/08/20	桃園市平鎮區上海路211巷5號	15,000	377	39.6	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/05/24	桃園市平鎮區南安路132號	19,000	476	39.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租