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桃園市平鎮區區大勇街和平巷13號

桃園市平鎮區區大勇街和平巷13號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・28 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 312 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.1–60.1 萬/坪・2012/11～2025/03・共 56 筆

買賣成交紀錄最近 58 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/16
桃園市平鎮區區大勇街和平巷17號
15.7萬/坪
530 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/01/10
桃園市平鎮區區大勇街和平巷23號
15.1萬/坪
690 萬
45.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/11/07
桃園市平鎮區區大勇街和平巷15號
14.0萬/坪
640 萬
45.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/03/26
桃園市平鎮區區大勇街和平巷15號
9.3萬/坪
425 萬
45.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/03/22
桃園市平鎮區區大勇街和平巷12號
18.0萬/坪
610 萬
33.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/01
桃園市平鎮區區大勇街和平巷10號
15.3萬/坪
525 萬
34.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/06/16
桃園市平鎮區區大勇街和平巷9號
16.1萬/坪
550 萬
34.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/14
桃園市平鎮區區大勇街和平巷9號
8.2萬/坪
280 萬
34.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2022/03/27
桃園市平鎮區區大勇街和平巷30號
8.2萬/坪
271 萬
32.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/03/17
桃園市平鎮區區大勇街和平巷18號
15.8萬/坪
528 萬
33.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/02/14
桃園市平鎮區區大勇街和平巷9號
9.9萬/坪
460 萬
46.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2021/12/11
桃園市平鎮區區大勇街和平巷24號
13.6萬/坪
488 萬
35.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/11/21
桃園市平鎮區區大勇街和平巷11號
15.7萬/坪
530 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/10/27
桃園市平鎮區區大勇街和平巷15號
8.2萬/坪
275 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/08/19
桃園市平鎮區區大勇街和平巷10號
15.2萬/坪
520 萬
34.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/16	桃園市平鎮區區大勇街和平巷17號	15.7	530	33.7	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2025/01/10	桃園市平鎮區區大勇街和平巷23號	15.1	690	45.6	5/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2024/11/07	桃園市平鎮區區大勇街和平巷15號	14.0	640	45.7	5/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2024/03/26	桃園市平鎮區區大勇街和平巷15號	9.3	425	45.7	5/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2024/03/22	桃園市平鎮區區大勇街和平巷12號	18.0	610	33.8	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/01	桃園市平鎮區區大勇街和平巷10號	15.3	525	34.3	5/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—
2023/06/16	桃園市平鎮區區大勇街和平巷9號	16.1	550	34.1	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/14	桃園市平鎮區區大勇街和平巷9號	8.2	280	34.1	1/5F	公寓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/03/27	桃園市平鎮區區大勇街和平巷30號	8.2	271	32.9	5/5F	公寓	28年	2房2廳2衛	—
2022/03/17	桃園市平鎮區區大勇街和平巷18號	15.8	528	33.4	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2022/02/14	桃園市平鎮區區大勇街和平巷9號	9.9	460	46.3	5/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—
2021/12/11	桃園市平鎮區區大勇街和平巷24號	13.6	488	35.8	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2021/11/21	桃園市平鎮區區大勇街和平巷11號	15.7	530	33.7	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2021/10/27	桃園市平鎮區區大勇街和平巷15號	8.2	275	33.7	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2021/08/19	桃園市平鎮區區大勇街和平巷10號	15.2	520	34.3	1/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+36.0%

中位年化報酬

+6.5%

近三年賣出 +9.8%

賠售比例

25%

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區大勇街和平巷15號	2024/03/26	9.3	2024/11/07	14.0	0.6 年	+50.6%
區大勇街和平巷15號	2018/03/03	7.7	2024/03/26	9.3	6.1 年	+21.4%
區大勇街和平巷10號	2017/04/15	8.3	2023/11/01	15.3	6.5 年	+84.2%
區大勇街和平巷18號	2017/07/27	9.3	2022/03/17	15.8	4.6 年	+70.3%
區大勇街和平巷9號	2018/08/14	9.5	2022/02/14	9.9	3.5 年	+4.5%
區大勇街和平巷15號	2016/05/20	10.2	2018/03/03	7.7	1.8 年	-25.2%
區大勇街和平巷10號	2015/03/25	9.9	2017/04/15	8.3	2.1 年	-16.2%
市大勇街和平巷13號	2012/11/15	5.1	2013/11/03	8.2	1 年	+59.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/04	桃園市平鎮區區大勇街和平巷13號	6,000	179	33.7	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/04/17	桃園市平鎮區區大勇街和平巷11號	15,000	446	33.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/08	桃園市平鎮區區大勇街和平巷13號	8,000	238	33.7	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/27	桃園市平鎮區區大勇街和平巷13號	8,000	238	33.7	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/05/18	桃園市平鎮區區大勇街和平巷13號	3,000	89	33.7	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費