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創緯天藝

桃園市平鎮區民族路2段193巷29弄20號・建商創緯建設有限公司・85・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/10/28・建照桃市都建執照字第會平01951號

預售中位單價

54.9萬/坪

近 6 個月・全期中位 56.7（23 筆・2025/12～2026/05，含店面）

溢價 vs 同區中古

+123.3%

平鎮區近一年中古中位 25.4

交屋後中古 vs 預售

-19.7%

對應社區 3 筆中古成交

戶數 / 棟數

85 戶

預售成交走勢

交屋後創緯天藝

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.6・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/25	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄18號	32.6	2,600	79.7	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/12/25	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	48.1	2,600	54.1	—	透天厝	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/12	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄14號	45.6	2,500	54.9	—	透天厝	33年	3房2廳2衛	—	含增建

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/01	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	52.4	2,362	41.1	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/12	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	57.3	2,372	37.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/13	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	57.2	2,560	41.1	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/22	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	57.4	2,383	37.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/27	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	57.0	2,511	37.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/01/24	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	57.0	2,743	41.1	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/01/10	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	57.1	2,577	41.1	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 230萬
2026/01/09	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	52.1	1,800	30.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/09	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	56.1	1,724	27.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2025/12/23	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	54.1	2,458	37.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2025/12/23	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	52.1	1,800	30.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/19	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	58.1	2,401	37.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/17	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	54.4	1,698	27.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2025/12/17	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	54.9	2,298	37.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/17	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	53.9	2,676	41.1	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 460萬
2025/12/15	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	58.0	2,604	41.1	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/14	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	54.7	2,680	41.1	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 430萬
2025/12/13	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	56.7	2,300	37.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/12	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	56.8	2,577	37.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 425萬
2025/12/10	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	57.0	2,379	37.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/08	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	56.0	2,742	41.1	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2025/12/08	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	56.0	1,930	30.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2025/12/08	桃園市平鎮區區民族路2段193巷29弄20號	57.4	2,599	41.1	12/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
廣平段 683	43.6	住	—	—	2026/05/01
廣平段 684	43.5	住	—	—	2026/05/01
廣平段 687	43.6	住	—	—	2026/05/01
廣平段 688	43.5	住	—	—	2026/05/01
廣平段 690	43.6	住	—	—	2026/05/01
廣平段 691	43.6	住	—	—	2026/05/01
廣平段 692	43.5	住	—	—	2026/05/01
廣平段 693	43.7	住	—	—	2026/05/01
廣平段 694	43.6	住	—	—	2026/05/01
廣平段 695	—	住	—	—	2026/05/01
廣平段 696	43.6	住	—	—	2026/05/01
廣平段 697	43.6	住	—	—	2026/05/01
廣平段 702	30.6	住	—	—	2026/05/01