近一年中位單價
28.8萬/坪
+12.3%vs 平鎮區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 388 元/坪・10 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–29.8 萬/坪・2012/08～2026/03・共 103 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/03/0629.7萬/坪1,210 萬35.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2025/12/1127.8萬/坪800 萬28.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2025/07/0624.8萬/坪850 萬34.3 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/3025.1萬/坪1,100 萬43.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1026.2萬/坪1,175 萬44.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0329.8萬/坪1,875 萬51.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 330萬）含增建
- 2024/05/2713.5萬/坪450 萬33.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1822.8萬/坪1,000 萬43.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2024.4萬/坪1,425 萬51.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・6房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
- 2023/12/1622.3萬/坪2,000 萬89.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳2衛
- 2023/12/0321.7萬/坪991 萬45.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2023/11/1524.6萬/坪1,030 萬35.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
- 2023/08/0820.4萬/坪510 萬25.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳2衛
- 2023/08/0522.2萬/坪958 萬43.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2723.6萬/坪855 萬36.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷61號 | 29.7 | 1,210 | 35.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2025/12/11 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷69號 | 27.8 | 800 | 28.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/06 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-2號 | 24.8 | 850 | 34.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/30 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷55號 | 25.1 | 1,100 | 43.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/10 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷59號 | 26.2 | 1,175 | 44.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/03 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷73號 | 29.8 | 1,875 | 51.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 330萬） | 含增建 |
| 2024/05/27 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷71號 | 13.5 | 450 | 33.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/18 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷55號 | 22.8 | 1,000 | 43.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/20 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷53號 | 24.4 | 1,425 | 51.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 17年 | 6房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | 含增建 |
| 2023/12/16 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷53號 | 22.3 | 2,000 | 89.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/03 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷75號 | 21.7 | 991 | 45.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/15 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷61號 | 24.6 | 1,030 | 35.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | 含增建 |
| 2023/08/08 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79號 | 20.4 | 510 | 25.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷77號 | 22.2 | 958 | 43.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/27 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷73號 | 23.6 | 855 | 36.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+25.1%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
7%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區延平路2段430巷61號 | 2026/03/06 | 26.4 | 2.3 年 | +17.5% | ||
| 區延平路2段430巷55號 | 2025/05/30 | 25.1 | 6.6 年 | +66.7% | ||
| 區延平路2段430巷59號 | 2024/07/10 | 26.2 | 4.8 年 | +78% | ||
| 區延平路2段430巷71號 | 2024/05/27 | 13.5 | 5.1 年 | 0% | ||
| 區延平路2段430巷55號 | 2024/05/18 | 22.8 | 2.1 年 | +32.8% | ||
| 區延平路2段430巷73號 | 2023/06/27 | 23.6 | 0.5 年 | +20.4% | ||
| 區延平路2段430巷67號 | 2023/05/03 | 22.3 | 7.1 年 | +56.8% | ||
| 區延平路2段430巷69號 | 2022/12/04 | 21.1 | 7.1 年 | +72.9% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷69號 | 15,000 | 522 | 28.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/08/09 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-1號 | 13,000 | 221 | 58.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/08/01 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷61號 | 18,000 | 393 | 45.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/12 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷63號 | 19,500 | 426 | 45.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/02/09 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷57號 | 24,000 | 374 | 64.4 | — | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/20 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷71號 | 12,800 | 383 | 33.3 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/12 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷71號 | 14,000 | 317 | 44.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/10 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-1號 | 14,000 | 175 | 79.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/01 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷71號 | 14,000 | 420 | 33.3 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/14 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷55號 | 18,000 | 410 | 43.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 32 棟
桃園市平鎮區區延平路2段430巷71號
住宅大樓・14樓・2007 完工・23 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・15 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷55號
住宅大樓・13樓・2007 完工・13 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷69號
住宅大樓・14樓・2007 完工・12 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷61號
住宅大樓・14樓・2007 完工・10 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷67號
住宅大樓・13樓・2007 完工・8 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷63號
住宅大樓・14樓・2007 完工・7 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷57號
住宅大樓・14樓・2007 完工・6 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-2號
住宅大樓・13樓・2007 完工・6 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷73號
住宅大樓・14樓・2007 完工・6 筆
展開其餘 20 棟
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-1號
住宅大樓・12樓・2007 完工・6 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷69號
住宅大樓・14樓・2007 完工・5 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷75號
住宅大樓・14樓・2007 完工・4 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷67號
住宅大樓・13樓・2007 完工・4 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷65號
住宅大樓・14樓・2007 完工・4 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷53號
住宅大樓・14樓・2007 完工・4 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷71號
住宅大樓・14樓・2007 完工・3 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷77號
住宅大樓・13樓・2007 完工・3 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷53號
住宅大樓・14樓・2007 完工・3 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷75號
住宅大樓・14樓・2007 完工・3 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷57號
住宅大樓・14樓・2007 完工・3 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷77號
住宅大樓・13樓・2007 完工・2 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷59號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷59號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷61號
住宅大樓・14樓・2007 完工・2 筆
桃園市平鎮區區平鎮區延平路2段430巷55號
住宅大樓・13樓・2007 完工・1 筆
桃園市平鎮區區延平路2段2430巷55號
住宅大樓・13樓・2007 完工・1 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷65號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷55號
住宅大樓・13樓・2007 完工・1 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷63號
住宅大樓・14樓・2007 完工・1 筆