近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 517 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 10.3–28.4 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 31 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/09/0222.1萬/坪720 萬32.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/02/1621.8萬/坪708 萬32.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/12/3123.9萬/坪680 萬28.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/09/2521.2萬/坪650 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0423.7萬/坪880 萬37.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/05/0924.8萬/坪1,050 萬42.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0618.9萬/坪702 萬37.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/04/2018.7萬/坪530 萬28.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/2117.6萬/坪780 萬44.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1710.6萬/坪750 萬55.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳3衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2021/12/0828.4萬/坪1,450 萬51.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房1廳1衛
- 2021/11/1114.4萬/坪450 萬31.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/08/0121.6萬/坪1,098 萬50.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳1衛
- 2019/11/2315.7萬/坪580 萬26.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2018/08/3013.5萬/坪440 萬32.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 桃園市平鎮區文化街299號 | 22.1 | 720 | 32.5 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/16 | 桃園市平鎮區文化街295號 | 21.8 | 708 | 32.5 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/31 | 桃園市平鎮區文化街281號 | 23.9 | 680 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/25 | 桃園市平鎮區文化街283號 | 21.2 | 650 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 桃園市平鎮區文化街261號 | 23.7 | 880 | 37.1 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 桃園市平鎮區文化街285號 | 24.8 | 1,050 | 42.4 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 桃園市平鎮區文化街261號 | 18.9 | 702 | 37.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/20 | 桃園市平鎮區文化街281號 | 18.7 | 530 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/21 | 桃園市平鎮區文化街293號 | 17.6 | 780 | 44.4 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 桃園市平鎮區文化街265號 | 10.6 | 750 | 55.3 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 4房1廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2021/12/08 | 桃園市平鎮區文化街293號 | 28.4 | 1,450 | 51.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/11 | 桃園市平鎮區文化街287號 | 14.4 | 450 | 31.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/01 | 桃園市平鎮區文化街297號 | 21.6 | 1,098 | 50.8 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/11/23 | 桃園市平鎮區文化街281號 | 15.7 | 580 | 26.4 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2018/08/30 | 桃園市平鎮區文化街299號 | 13.5 | 440 | 32.5 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+25.4%
中位年化報酬
+14.9%
近三年賣出 +15.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化街281號 | 2024/12/31 | 23.9 | 1.7 年 | +28.3% | ||
| 文化街261號 | 2024/06/04 | 23.7 | 0.5 年 | +25.4% | ||
| 文化街285號 | 2024/05/09 | 24.8 | 7.5 年 | +77.1% | ||
| 文化街289號 | 2018/08/08 | 15.4 | 3.1 年 | -28.4% | ||
| 文化街285號 | 2016/11/22 | 14.0 | 1.2 年 | +18.6% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 桃園市平鎮區文化街285號 | 17,500 | 572 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/16 | 桃園市平鎮區文化街285號 | 17,500 | 572 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/12 | 桃園市平鎮區文化街291號 | 15,000 | 347 | 43.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/30 | 桃園市平鎮區文化街293號 | 15,000 | 463 | 32.5 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/22 | 桃園市平鎮區文化街301號 | 15,000 | 463 | 32.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/19 | 桃園市平鎮區文化街293號 | 12,700 | 390 | 32.5 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/13 | 桃園市平鎮區文化街291號 | 15,000 | 347 | 43.2 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/08 | 桃園市平鎮區文化街281號 | 17,300 | 608 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/25 | 桃園市平鎮區文化街291號 | 16,000 | 370 | 43.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/08/16 | 桃園市平鎮區文化街281號 | 17,300 | 608 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 18 筆
各棟 21 棟
桃園市平鎮區文化街285號
華廈・7樓・1993 完工・8 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街261號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街281號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街291號
華廈・7樓・1993 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街289號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街293號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街299號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街301號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街283號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區市文化街289號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街287號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街269號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
展開其餘 9 棟
桃園市平鎮區市文化街265號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區市文化街269號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區市文化街293號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區市文化街281號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街297號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街275號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街277號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街265號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市平鎮區文化街295號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆交易（含租賃）