近一年中位單價
22.3萬/坪
-13.2%vs 平鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 423 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 8.5–25.3 萬/坪・2013/01～2026/03・歷年共 61 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 61 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆
- 2026/03/0522.3萬/坪420 萬18.9 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/03/2617.2萬/坪540 萬31.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2617.2萬/坪540 萬31.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1219.1萬/坪360 萬18.9 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/11/0724.4萬/坪940 萬38.5 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0525.3萬/坪970 萬38.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/03/2917.9萬/坪688 萬38.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2024/03/2117.0萬/坪650 萬38.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2916.2萬/坪620 萬38.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/10/0115.3萬/坪590 萬38.5 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1822.8萬/坪430 萬18.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/02/2317.0萬/坪650 萬38.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房3廳2衛
- 2022/12/1619.1萬/坪360 萬18.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/11/1915.0萬/坪530 萬35.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/10/2920.1萬/坪380 萬18.9 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 22.3 | 420 | 18.9 | 13/16F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/26 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 17.2 | 540 | 31.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/26 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 17.2 | 540 | 31.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/12 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 19.1 | 360 | 18.9 | 13/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/07 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 24.4 | 940 | 38.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/05 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 25.3 | 970 | 38.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/29 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 17.9 | 688 | 38.5 | 13/16F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/21 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 17.0 | 650 | 38.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/29 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 16.2 | 620 | 38.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/01 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 15.3 | 590 | 38.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/18 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 22.8 | 430 | 18.9 | 15/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 17.0 | 650 | 38.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2022/12/16 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 19.1 | 360 | 18.9 | 15/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/19 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 15.0 | 530 | 35.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/29 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 20.1 | 380 | 18.9 | 13/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 61 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+10.5%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +52.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
56%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區環南路460號 | 2026/03/05 | 22.3 | 3.3 年 | +10.5% | ||
| 區環南路460號 | 2024/11/07 | 24.4 | 1.1 年 | +59.3% | ||
| 區環南路460號 | 2024/08/05 | 25.3 | 0.8 年 | +56.4% | ||
| 區環南路460號 | 2021/07/23 | 14.4 | 3.8 年 | +10% | ||
| 區環南路460號 | 2019/08/22 | 16.4 | 3.7 年 | +67.6% | ||
| 區環南路460號 | 2017/10/20 | 13.1 | 2.1 年 | 0% | ||
| 區環南路460號 | 2016/08/13 | 13.0 | 1.5 年 | +6.2% | ||
| 市環南路460號 | 2014/07/11 | 12.4 | 0.8 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 18,800 | 390 | 48.3 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/26 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 7,500 | 423 | 17.7 | 5/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/16 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 14,100 | 747 | 18.9 | — | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/11 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 14,400 | 407 | 35.4 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/20 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 8,800 | 466 | 18.9 | — | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/18 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 14,000 | 288 | 48.6 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/11 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 14,100 | 747 | 18.9 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/07 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 14,000 | 793 | 17.7 | — | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/03 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 18,800 | 390 | 48.3 | — | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/30 | 桃園市平鎮區區環南路460號 | 14,400 | 407 | 35.4 | — | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 31 筆