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桃園市平鎮區福壽路12號

桃園市平鎮區福壽路12號・住宅大樓・15 樓・屋齡 7 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.1–28.0 萬/坪・2019/09～2024/10・歷年共 87 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 87 筆・歷年共 87 筆

2024/10/18
桃園市平鎮區福壽路12號
28.0萬/坪
936 萬
28.1 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
坡道平面 150萬
2023/06/20
桃園市平鎮區福壽路12號
23.0萬/坪
820 萬
35.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2022/06/04
桃園市平鎮區福壽路10號
19.3萬/坪
935 萬
39.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/11/14
桃園市平鎮區福壽路28號
20.7萬/坪
1,000 萬
48.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房1廳1衛
2020/06/12
桃園市平鎮區福壽路26號
14.8萬/坪
699 萬
38.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/04/27
桃園市平鎮區福壽路26號
13.6萬/坪
653 萬
38.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/04/27
桃園市平鎮區福壽路16號
14.1萬/坪
506 萬
27.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 125萬
2020/04/24
桃園市平鎮區福壽路26號
13.2萬/坪
630 萬
38.4 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2020/04/24
桃園市平鎮區福壽路28號
14.6萬/坪
723 萬
40.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2020/03/24
桃園市平鎮區福壽路10號
15.6萬/坪
755 萬
39.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 135萬
2020/03/05
桃園市平鎮區福壽路28號
13.7萬/坪
680 萬
40.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2020/03/05
桃園市平鎮區福壽路10號
14.1萬/坪
688 萬
39.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2020/03/05
桃園市平鎮區福壽路28號
13.9萬/坪
690 萬
40.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬
2020/03/05
桃園市平鎮區福壽路16號
13.5萬/坪
500 萬
27.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 135萬
2020/02/21
桃園市平鎮區福壽路26號
16.0萬/坪
738 萬
38.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 125萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/10/18	桃園市平鎮區福壽路12號	28.0	936	28.1	13/15F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	坡道平面 150萬
2023/06/20	桃園市平鎮區福壽路12號	23.0	820	35.6	10/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2022/06/04	桃園市平鎮區福壽路10號	19.3	935	39.8	13/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/11/14	桃園市平鎮區福壽路28號	20.7	1,000	48.3	1/14F	住宅大樓	2年	0房1廳1衛	—
2020/06/12	桃園市平鎮區福壽路26號	14.8	699	38.4	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/04/27	桃園市平鎮區福壽路26號	13.6	653	38.4	7/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/04/27	桃園市平鎮區福壽路16號	14.1	506	27.0	10/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 125萬
2020/04/24	桃園市平鎮區福壽路26號	13.2	630	38.4	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/04/24	桃園市平鎮區福壽路28號	14.6	723	40.5	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/03/24	桃園市平鎮區福壽路10號	15.6	755	39.8	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2020/03/05	桃園市平鎮區福壽路28號	13.7	680	40.5	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/03/05	桃園市平鎮區福壽路10號	14.1	688	39.8	8/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/03/05	桃園市平鎮區福壽路28號	13.9	690	40.5	2/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬
2020/03/05	桃園市平鎮區福壽路16號	13.5	500	27.0	14/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面 135萬
2020/02/21	桃園市平鎮區福壽路26號	16.0	738	38.4	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 125萬

顯示 15 / 87 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+54.3%

中位年化報酬

+12.3%

近三年賣出 +13.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
福壽路12號	2019/09/20	14.6	2024/10/18	28.0	5.1 年	+91.7%
福壽路12號	2019/09/20	14.9	2023/06/20	23.0	3.7 年	+54.3%
福壽路10號	2019/09/20	14.9	2022/06/04	19.6	2.7 年	+31.4%