近一年中位單價
23.0萬/坪
-10.2%vs 平鎮區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.2 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 463 元/坪・12 筆
價格走勢
歷史區間 7.1–26.4 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 94 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 94 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 94 筆
- 2026/06/2823.1萬/坪855 萬37.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/04/2721.8萬/坪860 萬39.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/03/2324.4萬/坪860 萬35.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2025/11/2823.0萬/坪900 萬39.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2025/08/2118.6萬/坪835 萬45.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2025/07/1012.0萬/坪470 萬39.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2025/06/1022.2萬/坪870 萬39.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2025/05/1724.8萬/坪850 萬34.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2025/03/2025.7萬/坪1,000 萬38.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2025/02/1520.4萬/坪800 萬39.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1422.2萬/坪690 萬31.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0722.7萬/坪875 萬38.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2626.4萬/坪935 萬35.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0121.4萬/坪950 萬44.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0122.2萬/坪870 萬39.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/28 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄9號 | 23.1 | 855 | 37.0 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/27 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄16號 | 21.8 | 860 | 39.4 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/23 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄28號 | 24.4 | 860 | 35.3 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/28 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄7號 | 23.0 | 900 | 39.2 | 1/8F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/21 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄3號 | 18.6 | 835 | 45.0 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/10 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄2號 | 12.0 | 470 | 39.3 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/10 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄10號 | 22.2 | 870 | 39.2 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2025/05/17 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄28號 | 24.8 | 850 | 34.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/20 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄18號 | 25.7 | 1,000 | 38.9 | 1/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/15 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄8號 | 20.4 | 800 | 39.2 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄18號 | 22.2 | 690 | 31.0 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/07 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄16號 | 22.7 | 875 | 38.6 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/26 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄26號 | 26.4 | 935 | 35.4 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/01 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄6號 | 21.4 | 950 | 44.5 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/01 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄2號 | 22.2 | 870 | 39.3 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 94 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+17.7%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
38%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區興華街101巷16弄28號 | 2026/03/23 | 24.4 | 7.8 年 | +66.7% | ||
| 區興華街101巷12弄7號 | 2022/06/15 | 18.9 | 3.1 年 | +39.6% | ||
| 區興華街101巷12弄20號 | 2020/04/04 | 15.1 | 0.5 年 | -1.1% | ||
| 區興華街101巷12弄7號 | 2019/05/20 | 13.5 | 3.4 年 | -3.6% | ||
| 區興華街101巷12弄13號 | 2017/05/04 | 13.4 | 0.6 年 | -3.7% | ||
| 區興華街101巷12弄20號 | 2016/04/19 | 15.5 | 0.7 年 | +1.3% | ||
| 市興華街101巷16弄20號 | 2014/06/08 | 14.5 | 1 年 | +19.1% | ||
| 市興華街101巷16弄20號 | 2014/04/02 | 11.5 | 1.5 年 | +16.2% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄14號 | 16,000 | 509 | 31.4 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2026/06/29 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄14號 | 19,500 | 502 | 38.9 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/07 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄28號 | 15,000 | 440 | 34.2 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/31 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄26號 | 13,500 | 393 | 34.3 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/27 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄5號 | 19,000 | 486 | 39.2 | 7/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/18 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄2號 | 21,000 | 489 | 43.0 | 3/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/06 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄28號 | 15,000 | 440 | 34.2 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/21 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄18號 | 19,500 | 496 | 39.4 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/26 | 桃園市平鎮區區興華街101巷16弄26號 | 19,000 | 539 | 35.4 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/02 | 桃園市平鎮區區興華街101巷12弄11號 | 16,000 | 433 | 37.0 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 47 棟
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄28號
華廈・7樓・1999 完工・20 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄14號
華廈・8樓・1999 完工・11 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄20號
華廈・8樓・1999 完工・10 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄18號
華廈・8樓・1999 完工・8 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄8號
華廈・8樓・1999 完工・7 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄5號
華廈・8樓・1999 完工・6 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷16弄20號
華廈・8樓・1999 完工・6 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄2號
華廈・8樓・1999 完工・5 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄20號
華廈・8樓・1999 完工・5 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄12號
華廈・8樓・1999 完工・5 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄26號
華廈・7樓・1999 完工・5 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄11號
華廈・8樓・1999 完工・4 筆
展開其餘 35 棟
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄7號
華廈・8樓・1999 完工・4 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷16弄28號
華廈・7樓・1999 完工・4 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄15號
華廈・8樓・1999 完工・4 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷16弄26號
華廈・7樓・1999 完工・3 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄18號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷16弄18號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄16號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄8號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷16弄2號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄2號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄10號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄12號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄13號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄6號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄10號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷12弄12號
住宅大樓・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷12弄14號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄1號
店面・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄22號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄16號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷12弄13號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷12弄1號
店面・8樓・1999 完工・2 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄9號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷16弄16號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷12弄22號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷16弄6號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷12弄20號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷12弄11號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區區賦梅路33號
華廈・7樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷12弄16號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區區華興街101巷12弄18號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷12弄7號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區區興華街101巷12弄3號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區市興華街101巷16弄10號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
桃園市平鎮區區平鎮區興華街101巷12弄9號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆