近一年中位單價
13.6萬/坪
-46.5%vs 平鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
-30.0%
近三年中位 14.8 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
13.09%
月租 1484 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.9–21.0 萬/坪・2013/04～2025/10・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/10/0513.6萬/坪525 萬38.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/09/2515.8萬/坪660 萬41.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1021.0萬/坪780 萬37.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1614.8萬/坪550 萬37.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/10/259.8萬/坪500 萬50.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2022/12/0313.8萬/坪670 萬48.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1511.2萬/坪470 萬41.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/05/0413.9萬/坪310 萬22.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/03/227.4萬/坪360 萬48.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/07/079.9萬/坪280 萬28.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2014/04/049.9萬/坪380 萬38.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2014/03/149.3萬/坪340 萬36.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/08/058.0萬/坪265 萬32.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/04/245.9萬/坪290 萬49.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 桃園市平鎮區區平東路134-8號 | 13.6 | 525 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/25 | 桃園市平鎮區區平東路134-9號 | 15.8 | 660 | 41.9 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/10 | 桃園市平鎮區區平東路134-7號 | 21.0 | 780 | 37.2 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/16 | 桃園市平鎮區區平東路134-7號 | 14.8 | 550 | 37.2 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 桃園市平鎮區區平東路134-7號 | 9.8 | 500 | 50.9 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/03 | 桃園市平鎮區區平東路134-6號 | 13.8 | 670 | 48.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/15 | 桃園市平鎮區區平東路134-9號 | 11.2 | 470 | 41.9 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/04 | 桃園市平鎮區區平東路134-11號 | 13.9 | 310 | 22.3 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/22 | 桃園市平鎮區區平東路134-6號 | 7.4 | 360 | 48.6 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/07 | 桃園市平鎮區區平東路134-6號 | 9.9 | 280 | 28.3 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/04 | 桃園市平鎮區市平東路134-8號 | 9.9 | 380 | 38.6 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/14 | 桃園市平鎮區市平東路134-6號 | 9.3 | 340 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 桃園市平鎮區市平東路134-6號 | 8.0 | 265 | 32.9 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/24 | 桃園市平鎮區市平東路134-8號 | 5.9 | 290 | 49.1 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+41.8%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +32.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區平東路134-9號 | 2025/09/25 | 15.8 | 7.8 年 | +40.4% | ||
| 區平東路134-7號 | 2024/12/10 | 21.0 | 0.7 年 | +41.8% | ||
| 區平東路134-6號 | 2022/12/03 | 13.8 | 5.7 年 | +86.1% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 桃園市平鎮區區平東路134-13號 | 6,500 | 1,693 | 3.8 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/13 | 桃園市平鎮區區平東路134-13號 | 6,000 | 1,276 | 4.7 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/17 | 桃園市平鎮區區平東路134-13號 | 6,000 | 902 | 6.7 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/20 | 桃園市平鎮區區平東路134-13號 | 6,000 | 863 | 7.0 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2024/10/19 | 桃園市平鎮區區平東路134-13號 | 7,500 | 750 | 10.0 | 1/7F | 公寓 | ||
| 2024/04/13 | 桃園市平鎮區區平東路134-13號 | 7,500 | 1,484 | 5.0 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/05 | 桃園市平鎮區區平東路134-13號 | 6,000 | 1,187 | 5.0 | 1/1F | 公寓 | ||
| 2021/01/25 | 桃園市平鎮區區平東路134-6號 | 15,000 | 410 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2020/07/28 | 桃園市平鎮區區平東路134-6號 | 15,000 | 410 | 36.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2018/08/15 | 桃園市平鎮區區平東路134-11號 | 10,000 | 450 | 22.3 | 1/7F | 華廈 |