近一年中位單價
28.0萬/坪
-16.0%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.2–33.6 萬/坪・2013/09～2026/03・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆
- 2026/03/1128.0萬/坪840 萬30.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/07/0527.3萬/坪770 萬28.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2025/03/1933.6萬/坪618 萬18.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2024/03/0825.3萬/坪760 萬30.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2022/10/0927.8萬/坪560 萬20.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2021/06/2621.9萬/坪658 萬30.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2021/05/1123.4萬/坪660 萬28.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
- 2018/06/2927.4萬/坪500 萬18.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
- 2017/10/0619.1萬/坪350 萬18.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2015/09/0719.3萬/坪400 萬20.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2014/11/0425.6萬/坪468 萬18.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2014/08/1023.0萬/坪690 萬30.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
- 2014/06/0922.1萬/坪445 萬20.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2013/12/1421.7萬/坪398 萬18.4 坪・5/5F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2013/12/0427.8萬/坪431 萬15.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 桃園市桃園區中正三街200巷10號 | 28.0 | 840 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/05 | 桃園市桃園區中正三街200巷6號 | 27.3 | 770 | 28.2 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/19 | 桃園市桃園區中正三街200巷12號 | 33.6 | 618 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/08 | 桃園市桃園區中正三街200巷10號 | 25.3 | 760 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/09 | 桃園市桃園區中正三街200巷10號 | 27.8 | 560 | 20.1 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/26 | 桃園市桃園區中正三街200巷10號 | 21.9 | 658 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/11 | 桃園市桃園區中正三街200巷6號 | 23.4 | 660 | 28.2 | 3/5F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/29 | 桃園市桃園區中正三街200巷6號 | 27.4 | 500 | 18.3 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/06 | 桃園市桃園區中正三街200巷12號 | 19.1 | 350 | 18.4 | 5/5F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/07 | 桃園市桃園區中正三街200巷8號 | 19.3 | 400 | 20.7 | 4/5F | 公寓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/04 | 桃園市桃園區中正三街200巷6號 | 25.6 | 468 | 18.3 | 5/5F | 公寓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/10 | 桃園市桃園區中正三街200巷10號 | 23.0 | 690 | 30.0 | 3/5F | 公寓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/09 | 桃園市桃園區中正三街200巷10號 | 22.1 | 445 | 20.1 | 2/5F | 公寓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/14 | 桃園市桃園區中正三街200巷12號 | 21.7 | 398 | 18.4 | 5/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/04 | 桃園市桃園區中正三街200巷12號 | 27.8 | 431 | 15.5 | 4/5F | 公寓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正三街200巷10號 | 2026/03/11 | 28.0 | 11.6 年 | +21.7% | ||
| 中正三街200巷6號 | 2025/07/05 | 27.3 | 4.2 年 | +16.7% | ||
| 中正三街200巷12號 | 2025/03/19 | 33.6 | 11.3 年 | +21% | ||
| 中正三街200巷10號 | 2024/03/08 | 25.3 | 10.5 年 | +56.4% | ||
| 中正三街200巷10號 | 2022/10/09 | 27.8 | 8.3 年 | +25.8% | ||
| 中正三街200巷6號 | 2018/06/29 | 27.4 | 3.6 年 | +6.8% | ||
| 中正三街200巷12號 | 2017/10/06 | 19.1 | 3.8 年 | -12.1% | ||
| 中正三街200巷10號 | 2014/08/10 | 23.0 | 0.7 年 | +25.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 桃園市桃園區中正三街200巷12號 | 14,500 | 790 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/03/22 | 桃園市桃園區中正三街200巷12號 | 13,000 | 707 | 18.4 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 |