近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 879 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 9.7–27.1 萬/坪・2012/08～2023/07・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2023/07/0825.6萬/坪425 萬16.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2727.1萬/坪342 萬12.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2021/01/0423.4萬/坪306 萬13.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2020/01/0218.1萬/坪296 萬16.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2019/06/1319.4萬/坪260 萬13.4 坪・3/6F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2019/01/2016.7萬/坪240 萬14.4 坪・4/6F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2017/10/039.7萬/坪130 萬13.4 坪・4/6F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2015/05/3121.0萬/坪275 萬13.1 坪・6/6F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2015/03/1020.2萬/坪330 萬16.4 坪・3/6F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛
- 2014/03/1212.1萬/坪2,850 萬168.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 11 年坡道平面（未分開計價，估 2,280萬）
- 2013/07/0718.6萬/坪345 萬18.6 坪・5/6F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
- 2013/01/2411.5萬/坪188 萬16.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2012/09/1612.4萬/坪157 萬12.6 坪・6/6F・公寓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2012/08/2610.3萬/坪135 萬13.1 坪・5/6F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 桃園市桃園區北新街91號 | 25.6 | 425 | 16.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/27 | 桃園市桃園區北新街91號 | 27.1 | 342 | 12.6 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/04 | 桃園市桃園區北新街91號 | 23.4 | 306 | 13.1 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/02 | 桃園市桃園區北新街91號 | 18.1 | 296 | 16.4 | 6/6F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/13 | 桃園市桃園區北新街91號 | 19.4 | 260 | 13.4 | 3/6F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/20 | 桃園市桃園區北新街91號 | 16.7 | 240 | 14.4 | 4/6F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/03 | 桃園市桃園區北新街91號 | 9.7 | 130 | 13.4 | 4/6F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/31 | 桃園市桃園區北新街91號 | 21.0 | 275 | 13.1 | 6/6F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/10 | 桃園市桃園區北新街91號 | 20.2 | 330 | 16.4 | 3/6F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/12 | 桃園市桃園區北新街91號 | 12.1 | 2,850 | 168.5 | 1/6F | 華廈 | 11年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 2,280萬） | |
| 2013/07/07 | 桃園市桃園區北新街91號 | 18.6 | 345 | 18.6 | 5/6F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/24 | 桃園市桃園區北新街91號 | 11.5 | 188 | 16.4 | 6/6F | 華廈 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/16 | 桃園市桃園區北新街91號 | 12.4 | 157 | 12.6 | 6/6F | 公寓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/26 | 桃園市桃園區北新街91號 | 10.3 | 135 | 13.1 | 5/6F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+57.4%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北新街91號 | 2023/05/27 | 27.1 | 10.7 年 | +117.8% | ||
| 北新街91號 | 2021/01/04 | 23.4 | 5.6 年 | +11.3% | ||
| 北新街91號 | 2020/01/02 | 18.1 | 6.9 年 | +57.4% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 桃園市桃園區北新街91號 | 16,000 | 962 | 16.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/28 | 桃園市桃園區北新街91號 | 14,800 | 797 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/12/25 | 桃園市桃園區北新街91號 | 14,800 | 797 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/05 | 桃園市桃園區北新街91號 | 15,000 | 1,187 | 12.6 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/12 | 桃園市桃園區北新街91號 | 13,000 | 701 | 18.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/08/29 | 桃園市桃園區北新街91號 | 12,000 | 833 | 14.4 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/27 | 桃園市桃園區北新街91號 | 16,000 | 962 | 16.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/15 | 桃園市桃園區北新街91號 | 16,000 | 962 | 16.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/13 | 桃園市桃園區北新街91號 | 15,000 | 1,187 | 12.6 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/03/11 | 桃園市桃園區北新街91號 | 13,000 | 701 | 18.6 | 3/6F | 華廈 |
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