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桃園市桃園區大有路338-3號

桃園市桃園區大有路338-3號・住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・27 棟
近一年中位單價
31.3萬/坪
-2.5%vs 桃園區n=1,樣本少
一年漲跌
+7.3%
近三年中位 32.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-84.6%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.95%
月租 509 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.5–82.3 萬/坪・2014/07~2026/07・共 428 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・128 對(近三年 19 對)

中位持有
5.5 年
中位總報酬
+0.0%
中位年化報酬
-0.0%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
50%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大有路346-1號2020/08/2925.22025/04/2034.74.6 年+37.5%
大有路338-3號2018/03/2819.72025/04/1935.77.1 年+81.8%
大有路338-3號2015/06/0425.22025/03/2633.89.8 年+34%
大有路340號2014/07/2424.32025/01/1131.410.5 年+29%
大有路350-1號2022/11/1230.12024/11/0134.32 年+13.8%
大有路340號2015/01/1723.42024/10/1332.89.7 年+39.8%
大有路338-1號2017/09/1223.22024/08/2938.17 年+64.4%
大有路348號2014/10/0323.52024/07/0932.09.8 年+36.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/31桃園市桃園區大有路300巷15號31.33,95089.91/14F住宅大樓12年0房0廳0衛—
2025/04/20桃園市桃園區大有路346-1號34.71,64538.312/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/04/19桃園市桃園區大有路338-3號35.71,70038.54/14F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/03/26桃園市桃園區大有路338-3號33.81,60838.58/14F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2025/01/11桃園市桃園區大有路340號31.41,90842.613/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/11/08桃園市桃園區大有路300巷15號30.13,80089.91/14F住宅大樓11年0房0廳0衛—
2024/11/01桃園市桃園區大有路350-1號34.31,65048.22/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/10/13桃園市桃園區大有路340號32.81,69542.68/13F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2024/08/29桃園市桃園區大有路338-1號38.12,15047.410/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/07/09桃園市桃園區大有路348號32.01,51538.35/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2024/07/05桃園市桃園區大有路338-3號33.61,60047.62/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/06/28桃園市桃園區大有路300巷15號30.13,80089.91/14F住宅大樓10年0房0廳0衛—
2024/06/08桃園市桃園區大有路346-1號32.81,55538.33/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/06/04桃園市桃園區大有路300巷11號47.64,60096.71/14F住宅大樓10年0房0廳0衛—
2024/06/02桃園市桃園區大有路342號32.01,65042.63/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/05/25桃園市桃園區大有路336-1號35.52,10059.210/14F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2024/03/24桃園市桃園區大有路348-1號29.81,69538.84/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2024/03/16桃園市桃園區大有路350號30.71,47038.84/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/12/02桃園市桃園區大有路338號32.01,82256.911/14F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2023/11/28桃園市桃園區大有路368號31.72,03054.67/15F住宅大樓10年4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2023/11/14桃園市桃園區大有路338-3號27.41,55038.53/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2023/11/11桃園市桃園區大有路360號28.11,98852.65/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2023/11/03桃園市桃園區大有路338-3號34.51,71838.57/14F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 390萬
2023/09/12桃園市桃園區大有路368號31.11,98063.79/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2023/09/08桃園市桃園區大有路338-2號30.41,48539.79/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/09/02桃園市桃園區大有路360號26.11,85070.811/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/06/14桃園市桃園區大有路342-1號26.81,38842.63/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/05/27桃園市桃園區大有路366號28.42,00952.613/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2023/05/23桃園市桃園區大有路348號24.61,16847.410/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/05/01桃園市桃園區大有路342號30.41,56851.613/13F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2023/03/27桃園市桃園區大有路356號27.12,18062.46/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2023/03/19桃園市桃園區大有路356號32.72,41662.413/15F住宅大樓9年4房2廳2衛坡道平面 380萬
2022/11/28桃園市桃園區大有路366號28.01,98052.69/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2022/11/26桃園市桃園區大有路368號27.92,02854.65/15F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2022/11/12桃園市桃園區大有路350-1號30.11,45039.12/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/10/29桃園市桃園區大有路340-1號26.61,37551.64/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/09/19桃園市桃園區大有路340號30.01,55051.712/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/09/15桃園市桃園區大有路346-1號29.51,40047.413/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/08/07桃園市桃園區大有路346-1號29.91,27538.38/13F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2022/07/08桃園市桃園區大有路336號27.71,60858.014/14F住宅大樓8年4房2廳2衛—含增建
2022/06/14桃園市桃園區大有路350號29.81,42538.88/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/03/29桃園市桃園區大有路336-1號27.81,58450.112/14F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 190萬含增建
2022/03/09桃園市桃園區大有路348-1號24.81,41057.012/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/03/06桃園市桃園區大有路360號26.91,90052.69/15F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2022/02/18桃園市桃園區大有路346-1號23.61,12047.46/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2022/02/11桃園市桃園區大有路348號29.21,25038.313/13F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2022/01/11桃園市桃園區大有路338號19.71,30066.03/14F住宅大樓8年4房2廳2衛坡道平面 92萬
2021/12/31桃園市桃園區大有路362號27.21,96854.15/15F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2021/12/10桃園市桃園區大有路350號23.81,35857.02/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/12/08桃園市桃園區大有路350-1號26.61,28339.111/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/12/04桃園市桃園區大有路350號25.71,46538.813/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2021/12/02桃園市桃園區大有路356號27.21,94062.47/15F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2021/08/31桃園市桃園區大有路348號27.11,18838.33/13F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2021/07/28桃園市桃園區大有路346-1號24.51,16038.39/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/07/17桃園市桃園區大有路358號24.31,90078.39/15F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2021/04/25桃園市桃園區大有路340號23.01,19042.64/13F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2021/04/24桃園市桃園區大有路348號26.11,13038.39/13F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2021/03/27桃園市桃園區大有路340-1號23.51,21551.63/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/03/11桃園市桃園區大有路360號22.61,60052.613/15F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2021/02/26桃園市桃園區大有路338-2號24.41,19039.710/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/01/16桃園市桃園區大有路348-1號20.61,17557.011/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2021/01/13桃園市桃園區大有路340-1號24.41,48042.68/13F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2020/12/16桃園市桃園區大有路342號23.21,19851.67/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2020/12/13桃園市桃園區大有路346號24.01,15539.18/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2020/12/08桃園市桃園區大有路340-1號21.71,38864.02/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2020/12/05桃園市桃園區大有路338-1號25.11,42047.45/14F住宅大樓7年4房2廳1衛—
2020/12/05桃園市桃園區大有路338-3號21.51,22038.514/14F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2020/11/21桃園市桃園區大有路338-2號21.61,25139.712/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2020/11/19桃園市桃園區大有路350-1號24.51,18039.19/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2020/10/19桃園市桃園區大有路348號23.41,11038.312/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2020/10/10桃園市桃園區大有路342號27.01,29842.62/13F住宅大樓7年4房2廳2衛坡道平面 150萬
2020/09/26桃園市桃園區大有路342號22.41,36042.612/13F住宅大樓7年2房2廳2衛—含增建
2020/09/11桃園市桃園區大有路338-2號20.91,02039.72/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/09/07桃園市桃園區大有路366號21.21,50070.811/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2020/08/29桃園市桃園區大有路346-1號25.21,08738.312/13F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2020/08/28桃園市桃園區大有路356號21.21,71080.514/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2020/08/09桃園市桃園區大有路356號22.21,78880.513/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2020/07/02桃園市桃園區大有路346號20.598639.14/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/06/28桃園市桃園區大有路350號24.21,07038.811/13F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2020/06/28桃園市桃園區大有路358號20.61,61060.12/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2020/05/28桃園市桃園區大有路338-3號20.999538.511/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/05/16桃園市桃園區大有路348號24.21,05838.38/13F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 130萬含增建
2020/04/19桃園市桃園區大有路346號20.31,16039.17/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2020/02/25桃園市桃園區大有路358號20.81,63060.115/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2020/01/15桃園市桃園區大有路348-1號21.91,05038.86/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2019/11/15桃園市桃園區大有路366號25.91,49552.65/15F住宅大樓6年4房2廳2衛坡道平面 130萬
2019/11/11桃園市桃園區大有路342-1號21.01,08851.75/13F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2019/11/05桃園市桃園區大有路300巷17號21.82,95899.61/14F住宅大樓6年0房0廳0衛—
2019/11/03桃園市桃園區大有路342-1號24.21,16042.67/13F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2019/10/30桃園市桃園區大有路338-2號23.91,16839.711/14F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2019/10/24桃園市桃園區大有路368號61.55,36880.81/15F店面6年0房0廳0衛坡道平面 400萬
2019/10/21桃園市桃園區大有路338號22.11,26047.912/14F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2019/08/19桃園市桃園區大有路340-1號23.11,19542.610/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/08/18桃園市桃園區大有路346號20.498039.113/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2019/07/17桃園市桃園區大有路340-1號22.51,20642.65/13F住宅大樓5年3房1廳2衛坡道平面 250萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/07桃園市桃園區大有路346-1號0.1238.34/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2025/07/23桃園市桃園區大有路350號0.1338.87/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/27桃園市桃園區大有路340號0.0351.813/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2024/12/11桃園市桃園區大有路340-1號0.1342.69/13F住宅大樓11年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/06/29桃園市桃園區大有路350-1號0.1339.14/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含管理費
2023/10/11桃園市桃園區大有路348號0.0238.35/13F住宅大樓10年3房1廳2衛—
2023/09/11桃園市桃園區大有路350號0.0347.913/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2023/08/30桃園市桃園區大有路350號0.1238.87/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2022/09/25桃園市桃園區大有路338-3號0.0238.53/14F住宅大樓9年2房2廳2衛—含管理費
2022/02/11桃園市桃園區大有路346號0.1339.113/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—含管理費
2021/10/22桃園市桃園區大有路350-1號0.0248.22/13F住宅大樓8年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2020/04/23桃園市桃園區大有路350號0.0229.77/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2018/04/02桃園市桃園區大有路352號0.2955.31/15F住宅大樓4年0房0廳0衛—
2014/10/17桃園市桃園區大有路358號0.1647.31/15F住宅大樓1年1房2廳1衛—

各棟

桃園市桃園區大有路338-3號
住宅大樓・14樓・2014 完工・37 筆
桃園市桃園區大有路340-1號
住宅大樓・13樓・2014 完工・31 筆
桃園市桃園區大有路342號
住宅大樓・13樓・2014 完工・31 筆
桃園市桃園區大有路350號
住宅大樓・13樓・2014 完工・30 筆
桃園市桃園區大有路350-1號
住宅大樓・13樓・2014 完工・30 筆
桃園市桃園區大有路346號
住宅大樓・13樓・2014 完工・28 筆
桃園市桃園區大有路358號
住宅大樓・15樓・2014 完工・28 筆
桃園市桃園區大有路338-2號
住宅大樓・14樓・2014 完工・28 筆
桃園市桃園區大有路338-1號
住宅大樓・14樓・2014 完工・27 筆
桃園市桃園區大有路356號
住宅大樓・15樓・2014 完工・27 筆
桃園市桃園區大有路360號
住宅大樓・15樓・2014 完工・26 筆
桃園市桃園區大有路346-1號
住宅大樓・13樓・2014 完工・26 筆
桃園市桃園區大有路348號
住宅大樓・13樓・2014 完工・24 筆
桃園市桃園區大有路338號
住宅大樓・14樓・2014 完工・24 筆
桃園市桃園區大有路340號
住宅大樓・13樓・2014 完工・24 筆
桃園市桃園區大有路342-1號
住宅大樓・13樓・2014 完工・23 筆
桃園市桃園區大有路366號
住宅大樓・15樓・2014 完工・21 筆
桃園市桃園區大有路362號
住宅大樓・15樓・2014 完工・20 筆
桃園市桃園區大有路368號
住宅大樓・15樓・2014 完工・19 筆
桃園市桃園區大有路348-1號
住宅大樓・13樓・2014 完工・19 筆
桃園市桃園區大有路336號
住宅大樓・14樓・2014 完工・18 筆
桃園市桃園區大有路336-1號
住宅大樓・14樓・2014 完工・17 筆
桃園市桃園區大有路300巷15號
住宅大樓・14樓・2014 完工・5 筆
桃園市桃園區大有路300巷11號
住宅大樓・14樓・2014 完工・3 筆
桃園市桃園區大有路300巷17號
住宅大樓・14樓・2014 完工・2 筆
桃園市桃園區大有路300巷13號
住宅大樓・14樓・2014 完工・1 筆
桃園市桃園區大有路352號
住宅大樓・15樓・2014 完工・1 筆