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璟都劍橋

桃園市桃園區大有路379-3號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・12 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0,樣本少
一年漲跌
-3.9%
近三年中位 38.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-75.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 569 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.1–42.9 萬/坪・2022/08~2025/06・共 142 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
1.5 年
中位總報酬
+13.5%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大有路379-7號2023/06/1036.52025/06/1540.72 年+11.6%
大有路377-2號2023/11/2534.12025/03/0539.41.3 年+15.4%
大有路379-1號2023/11/1837.02025/01/1937.01.2 年0%
大有路379-3號2022/10/2236.42024/08/1842.11.8 年+15.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/06/15桃園市桃園區大有路379-7號40.71,55031.18/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/05/23桃園市桃園區大有路379-1號37.12,13039.84/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/05桃園市桃園區大有路377-2號39.42,45048.44/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/01/19桃園市桃園區大有路379-1號37.01,98839.83/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/11/05桃園市桃園區大有路377-2號37.82,35062.210/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/09/21桃園市桃園區大有路377-3號42.91,50028.412/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/08/31桃園市桃園區大有路377-6號41.31,96039.85/14F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 315萬
2024/08/18桃園市桃園區大有路379-3號42.11,49035.45/14F住宅大樓0年2房1廳2衛—
2024/04/12桃園市桃園區大有路377-2號39.62,24548.32/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/04/01桃園市桃園區大有路379-2號42.01,99939.82/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 325萬預售分件
2024/03/29桃園市桃園區大有路377-2號36.92,10548.46/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2024/03/28桃園市桃園區大有路377-2號38.42,17048.414/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/03/27桃園市桃園區大有路377-2號38.92,19448.413/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/03/23桃園市桃園區大有路377-2號38.32,15048.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/03/23桃園市桃園區大有路379-5號40.02,24848.414/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/03/17桃園市桃園區大有路379-5號38.02,15048.43/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/03/14桃園市桃園區大有路379-5號40.82,29248.412/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2024/03/12桃園市桃園區大有路379-5號40.82,30348.413/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/03/10桃園市桃園區大有路377-1號36.82,15050.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 305萬預售分件
2024/03/10桃園市桃園區大有路377-2號38.92,21248.412/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/03/10桃園市桃園區大有路379-1號41.11,95239.82/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/03/09桃園市桃園區大有路377-5號39.61,90639.812/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/03/09桃園市桃園區大有路379-5號39.92,26048.32/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/03/09桃園市桃園區大有路379-5號39.82,25348.410/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/03/09桃園市桃園區大有路377-1號39.22,29350.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/03/09桃園市桃園區大有路379-5號39.82,25348.411/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/03/07桃園市桃園區大有路377-1號36.82,15850.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/03/03桃園市桃園區大有路377-5號39.61,87639.813/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/03/02桃園市桃園區大有路379-2號40.71,94539.813/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 325萬預售分件
2024/03/02桃園市桃園區大有路379-2號39.51,87739.814/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 305萬預售分件
2024/02/25桃園市桃園區大有路379-6號39.82,32350.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/02/24桃園市桃園區大有路379-1號38.71,87039.811/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/02/23桃園市桃園區大有路379-1號39.91,91839.813/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/02/21桃園市桃園區大有路377-1號38.72,26850.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/02/21桃園市桃園區大有路377-2號38.32,17448.49/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2024/02/07桃園市桃園區大有路379-2號39.71,89639.812/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/02/01桃園市桃園區大有路379-6號39.92,31150.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/01/28桃園市桃園區大有路377-2號36.62,10248.45/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/01/21桃園市桃園區大有路379-2號37.91,81039.87/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2024/01/13桃園市桃園區大有路377-1號38.42,23850.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/01/09桃園市桃園區大有路377-6號39.41,88539.82/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/01/07桃園市桃園區大有路379-6號37.52,19250.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2024/01/06桃園市桃園區大有路379-1號38.61,86839.810/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/01/02桃園市桃園區大有路379-5號38.32,15048.45/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/12/17桃園市桃園區大有路377-2號36.12,04748.43/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/12/16桃園市桃園區大有路379-1號38.81,86039.814/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/12/08桃園市桃園區大有路379-1號39.11,88839.812/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2023/12/05桃園市桃園區大有路379-2號38.91,88039.810/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2023/11/25桃園市桃園區大有路377-2號34.11,98048.44/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2023/11/21桃園市桃園區大有路379-6號39.52,30850.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2023/11/19桃園市桃園區大有路377-1號37.92,21550.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/11/19桃園市桃園區大有路377-1號37.92,21550.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/11/18桃園市桃園區大有路379-1號37.01,79039.83/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/11/15桃園市桃園區大有路379-6號39.62,29850.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/11/11桃園市桃園區大有路379-1號38.51,83839.88/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 305萬預售分件
2023/11/06桃園市桃園區大有路379-5號38.52,17548.48/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/11/05桃園市桃園區大有路379-2號39.11,87039.811/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/11/04桃園市桃園區大有路377-2號37.12,10948.48/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/10/09桃園市桃園區大有路379-2號37.11,77639.83/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/10/09桃園市桃園區大有路379-6號37.42,19050.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/10/09桃園市桃園區大有路379-2號38.71,74039.89/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/10/08桃園市桃園區大有路379-5號38.92,19548.49/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/10/03桃園市桃園區大有路379-7號38.21,38031.113/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/09/30桃園市桃園區大有路379-6號37.82,19550.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/09/23桃園市桃園區大有路379-1號37.91,81039.87/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/09/23桃園市桃園區大有路379-2號37.21,78039.86/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/09/23桃園市桃園區大有路379-5號37.32,10548.44/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/09/17桃園市桃園區大有路379-1號37.01,77339.85/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/09/17桃園市桃園區大有路379-1號38.21,85039.89/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2023/09/09桃園市桃園區大有路379-5號38.52,16248.47/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/09/08桃園市桃園區大有路379-2號37.21,78039.85/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/09/03桃園市桃園區大有路379-6號39.02,25550.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/09/01桃園市桃園區大有路377-7號36.01,32031.15/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/01桃園市桃園區大有路379-7號36.31,33031.13/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/26桃園市桃園區大有路377-5號37.91,81039.811/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/08/26桃園市桃園區大有路377-5號37.41,78839.810/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/08/15桃園市桃園區大有路379-7號37.91,38031.112/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/12桃園市桃園區大有路379-7號37.91,38031.111/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/10桃園市桃園區大有路379-7號35.81,31531.14/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/06桃園市桃園區大有路377-7號36.91,35031.114/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/05桃園市桃園區大有路379-7號38.21,39831.114/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/07/23桃園市桃園區大有路377-3號37.31,26028.413/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/07/16桃園市桃園區大有路379-1號37.91,79039.86/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 280萬預售分件
2023/07/15桃園市桃園區大有路377-5號36.11,62739.88/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2023/07/08桃園市桃園區大有路379-7號38.21,38831.110/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/07/08桃園市桃園區大有路377-1號36.02,11550.19/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/07/02桃園市桃園區大有路379-7號37.01,45131.15/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/07/02桃園市桃園區大有路377-3號36.11,17028.414/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2023/07/01桃園市桃園區大有路379-3號38.31,39028.412/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 300萬預售分件
2023/06/28桃園市桃園區大有路377-5號36.21,75539.89/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 315萬預售分件
2023/06/24桃園市桃園區大有路379-3號37.81,28528.410/14F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/06/20桃園市桃園區大有路377-5號38.91,75039.82/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/09/29桃園市桃園區大有路379-3號0.1235.47/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費續租
2025/09/01桃園市桃園區大有路377-3號0.1228.411/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/04/07桃園市桃園區大有路377-1號0.1350.18/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/07桃園市桃園區大有路379-6號0.0350.15/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/03/21桃園市桃園區大有路377-2號0.1348.45/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/02/26桃園市桃園區大有路377-7號0.1331.114/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2024/09/23桃園市桃園區大有路379-3號0.1235.47/14F住宅大樓0年2房2廳2衛—含管理費
2024/09/13桃園市桃園區大有路377-3號0.1228.411/14F住宅大樓0年2房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/08/24桃園市桃園區大有路379-6號0.0350.15/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費

各棟