近一年中位單價
33.8萬/坪
+1.7%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1359 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.7–36.7 萬/坪・2014/01～2026/04・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2026/04/0633.8萬/坪760 萬22.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2024/06/3036.7萬/坪1,180 萬32.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2835.6萬/坪800 萬22.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2024/03/1435.7萬/坪1,150 萬32.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1530.1萬/坪968 萬32.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0628.1萬/坪630 萬22.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2021/06/1323.6萬/坪530 萬22.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/12/3122.3萬/坪500 萬22.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
- 2018/05/0818.1萬/坪688 萬38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛含增建
- 2017/06/1924.4萬/坪590 萬24.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2014/11/0222.8萬/坪550 萬24.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛含增建
- 2014/03/108.7萬/坪330 萬38.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛
- 2014/01/0820.5萬/坪460 萬22.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 桃園市桃園區大業路1段157號 | 33.8 | 760 | 22.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/30 | 桃園市桃園區大業路1段153號 | 36.7 | 1,180 | 32.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 桃園市桃園區大業路1段157號 | 35.6 | 800 | 22.5 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/14 | 桃園市桃園區大業路1段153號 | 35.7 | 1,150 | 32.2 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/15 | 桃園市桃園區大業路1段153號 | 30.1 | 968 | 32.2 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/06 | 桃園市桃園區大業路1段155號 | 28.1 | 630 | 22.4 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/13 | 桃園市桃園區大業路1段157號 | 23.6 | 530 | 22.5 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/31 | 桃園市桃園區大業路1段157號 | 22.3 | 500 | 22.5 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/08 | 桃園市桃園區大業路1段159號 | 18.1 | 688 | 38.0 | 6/7F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/19 | 桃園市桃園區大業路1段157號 | 24.4 | 590 | 24.2 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/02 | 桃園市桃園區大業路1段157號 | 22.8 | 550 | 24.2 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/10 | 桃園市桃園區大業路1段159號 | 8.7 | 330 | 38.0 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/08 | 桃園市桃園區大業路1段155號 | 20.5 | 460 | 22.4 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+21.9%
中位年化報酬
+19.3%
近三年賣出 +25.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大業路1段153號 | 2024/06/30 | 36.7 | 0.9 年 | +21.9% | ||
| 大業路1段159號 | 2018/05/08 | 18.1 | 4.2 年 | +108.5% | ||
| 大業路1段157號 | 2017/06/19 | 24.4 | 2.6 年 | +7.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 桃園市桃園區大業路1段153號 | 55,000 | 1,359 | 40.5 | 1/7F | 店面 | 含管理費 | |
| 2024/06/05 | 桃園市桃園區大業路1段157號 | 18,000 | 800 | 22.5 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/02/07 | 桃園市桃園區大業路1段155號 | 17,500 | 1,012 | 17.3 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/01/16 | 桃園市桃園區大業路1段155號 | 12,000 | 536 | 22.4 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |