桃園市桃園區寶山街57號
桃園市桃園區寶山街57號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
54.0萬/坪
+62.2%vs 桃園區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 54.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 407 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–54.0 萬/坪・2012/07～2025/12・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/1354.0萬/坪2,230 萬41.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年含增建
- 2021/12/3021.2萬/坪528 萬24.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/05/0120.1萬/坪500 萬24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2020/02/1417.0萬/坪422 萬24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/02/2714.1萬/坪350 萬24.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2016/04/2215.5萬/坪650 萬41.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/12/2014.5萬/坪606 萬41.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2113.9萬/坪580 萬41.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/03/0715.3萬/坪530 萬34.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/12/3118.7萬/坪780 萬41.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/10/1216.4萬/坪686 萬41.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1115.0萬/坪630 萬41.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/08/2816.5萬/坪690 萬41.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/08/0916.1萬/坪400 萬24.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2013/03/0112.2萬/坪303 萬24.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 桃園市桃園區寶山街65號 | 54.0 | 2,230 | 41.3 | 1/7F | 華廈 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2021/12/30 | 桃園市桃園區寶山街57號 | 21.2 | 528 | 24.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/01 | 桃園市桃園區寶山街57號 | 20.1 | 500 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/14 | 桃園市桃園區寶山街57號 | 17.0 | 422 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/27 | 桃園市桃園區寶山街57號 | 14.1 | 350 | 24.9 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/22 | 桃園市桃園區寶山街61號 | 15.5 | 650 | 41.9 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/20 | 桃園市桃園區寶山街63號 | 14.5 | 606 | 41.7 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/21 | 桃園市桃園區寶山街65號 | 13.9 | 580 | 41.7 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/07 | 桃園市桃園區寶山街65號 | 15.3 | 530 | 34.7 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 桃園市桃園區寶山街63號 | 18.7 | 780 | 41.7 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/12 | 桃園市桃園區寶山街63號 | 16.4 | 686 | 41.7 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/11 | 桃園市桃園區寶山街61號 | 15.0 | 630 | 41.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/28 | 桃園市桃園區寶山街65號 | 16.5 | 690 | 41.7 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 桃園市桃園區寶山街57號 | 16.1 | 400 | 24.9 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/01 | 桃園市桃園區寶山街57號 | 12.2 | 303 | 24.9 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+18.5%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶山街57號 | 2021/12/30 | 21.2 | 8.4 年 | +32% | ||
| 寶山街57號 | 2021/05/01 | 20.1 | 1.2 年 | +18.5% | ||
| 寶山街57號 | 2020/02/14 | 17.0 | 2 年 | +20.6% | ||
| 寶山街61號 | 2016/04/22 | 15.5 | 2.6 年 | +3.2% | ||
| 寶山街63號 | 2015/12/20 | 14.5 | 2.2 年 | -11.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 桃園市桃園區寶山街61號 | 17,000 | 407 | 41.9 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/27 | 桃園市桃園區寶山街63號 | 25,000 | 598 | 41.7 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/07/12 | 桃園市桃園區寶山街57號 | 13,500 | 542 | 24.9 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 |