近一年中位單價
25.4萬/坪
-23.8%vs 桃園區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 390 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 10.0–31.1 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 41 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 44 筆（另 12 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 41 筆
- 2026/03/2422.9萬/坪690 萬30.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2026/01/1129.5萬/坪1,208 萬41.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/10/3027.8萬/坪1,200 萬38.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2025/10/0421.7萬/坪895 萬41.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/10/3031.1萬/坪950 萬30.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
- 2024/04/1026.3萬/坪1,120 萬42.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/0722.9萬/坪938 萬41.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/3027.1萬/坪950 萬35.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0425.8萬/坪782 萬30.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1519.0萬/坪1,238 萬65.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛含增建
- 2022/03/2022.3萬/坪680 萬30.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/03/1521.6萬/坪1,020 萬47.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/01/1016.2萬/坪760 萬47.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1617.9萬/坪1,135 萬63.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房3廳3衛
- 2021/11/2319.4萬/坪898 萬46.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 桃園市桃園區寶山街58巷19號 | 22.9 | 690 | 30.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/11 | 桃園市桃園區寶山街58巷17號 | 29.5 | 1,208 | 41.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/30 | 桃園市桃園區寶山街58巷21號 | 27.8 | 1,200 | 38.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2025/10/04 | 桃園市桃園區寶山街58巷29號 | 21.7 | 895 | 41.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/30 | 桃園市桃園區寶山街58巷17號 | 31.1 | 950 | 30.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 桃園市桃園區寶山街58巷17號 | 26.3 | 1,120 | 42.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/07 | 桃園市桃園區寶山街58巷17號 | 22.9 | 938 | 41.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/30 | 桃園市桃園區寶山街58巷27號 | 27.1 | 950 | 35.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/04 | 桃園市桃園區寶山街58巷31號 | 25.8 | 782 | 30.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/15 | 桃園市桃園區寶山街58巷17號 | 19.0 | 1,238 | 65.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/20 | 桃園市桃園區寶山街58巷17號 | 22.3 | 680 | 30.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/15 | 桃園市桃園區寶山街58巷23號 | 21.6 | 1,020 | 47.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/01/10 | 桃園市桃園區寶山街58巷21號 | 16.2 | 760 | 47.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/16 | 桃園市桃園區寶山街58巷31號 | 17.9 | 1,135 | 63.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/23 | 桃園市桃園區寶山街58巷21號 | 19.4 | 898 | 46.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+35.1%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +12.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶山街58巷17號 | 2026/01/11 | 29.5 | 2.3 年 | +28.8% | ||
| 寶山街58巷17號 | 2024/10/30 | 31.1 | 2.6 年 | +39.7% | ||
| 寶山街58巷17號 | 2023/09/07 | 22.9 | 4.5 年 | +41.7% | ||
| 寶山街58巷31號 | 2023/06/04 | 25.8 | 6.8 年 | +61.2% | ||
| 寶山街58巷31號 | 2021/12/16 | 17.9 | 7.6 年 | +30.5% | ||
| 寶山街58巷21號 | 2021/11/23 | 19.4 | 6.9 年 | +43.7% | ||
| 寶山街58巷27號 | 2019/03/23 | 15.2 | 6.3 年 | +19.8% | ||
| 寶山街58巷17號 | 2019/03/20 | 16.2 | 2.7 年 | +14.1% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 桃園市桃園區寶山街58巷29號 | 15,000 | 350 | 42.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/14 | 桃園市桃園區寶山街58巷27號 | 15,000 | 430 | 35.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/27 | 桃園市桃園區寶山街58巷23號 | 17,500 | 486 | 36.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/02 | 桃園市桃園區寶山街58巷27號 | 15,000 | 430 | 35.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/21 | 桃園市桃園區寶山街58巷29號 | 14,000 | 327 | 42.8 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/13 | 桃園市桃園區寶山街58巷23號 | 17,500 | 486 | 36.0 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/04 | 桃園市桃園區寶山街58巷27號 | 15,000 | 430 | 35.0 | 4/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/28 | 桃園市桃園區寶山街58巷29號 | 14,000 | 327 | 42.8 | 6/15F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/10 | 桃園市桃園區寶山街58巷17號 | 17,000 | 555 | 30.6 | 12/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/10 | 桃園市桃園區寶山街58巷29號 | 10,000 | 235 | 42.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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各棟 10 棟
桃園市桃園區寶山街58巷17號
住宅大樓・15樓・1994 完工・15 筆
桃園市桃園區寶山街58巷29號
住宅大樓・15樓・1994 完工・10 筆
桃園市桃園區寶山街58巷19號
住宅大樓・15樓・1994 完工・9 筆
桃園市桃園區寶山街58巷23號
住宅大樓・15樓・1994 完工・7 筆
桃園市桃園區寶山街58巷27號
住宅大樓・15樓・1994 完工・7 筆
桃園市桃園區寶山街58巷31號
住宅大樓・15樓・1994 完工・6 筆
桃園市桃園區寶山街76號
其他・15樓・1994 完工・5 筆
桃園市桃園區寶山街58巷21號
住宅大樓・15樓・1994 完工・5 筆
桃園市桃園區寶山街58巷25號
住宅大樓・15樓・1994 完工・3 筆
桃園市桃園區寶山街78號
店面・15樓・1994 完工・1 筆