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桃園市桃園區復興路18號

桃園市桃園區復興路18號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・11 棟

近一年中位單價

28.1萬/坪

-15.6%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 873 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 8.0–46.3 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 27 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/29
桃園市桃園區復興路20號
28.1萬/坪
900 萬
32.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/07/01
桃園市桃園區復興路20-1號
28.3萬/坪
350 萬
12.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2024/06/04
桃園市桃園區復興路18號
20.7萬/坪
1,456 萬
70.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2023/12/21
桃園市桃園區復興路18號
25.2萬/坪
400 萬
15.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2023/05/17
桃園市桃園區復興路18-3號
24.6萬/坪
338 萬
13.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2023/04/16
桃園市桃園區復興路18號
23.4萬/坪
372 萬
15.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/10/16
桃園市桃園區復興路20-1號
19.7萬/坪
618 萬
31.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
坡道機械 50萬
2022/10/12
桃園市桃園區復興路18-2號
23.4萬/坪
330 萬
14.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/07/12
桃園市桃園區復興路16巷1號
18.3萬/坪
640 萬
35.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/03/05
桃園市桃園區復興路20-4號
23.6萬/坪
400 萬
17.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/05/04
桃園市桃園區復興路20-3號
21.1萬/坪
528 萬
25.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2018/06/07
桃園市桃園區復興路16巷1號
13.8萬/坪
778 萬
56.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/09/12
桃園市桃園區復興路20號
31.6萬/坪
5,000 萬
158.3 坪・1/12F・店面・屋齡 22 年・0房1廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2017/07/07
桃園市桃園區復興路18-1號
19.6萬/坪
498 萬
25.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2017/03/27
桃園市桃園區復興路18號
11.2萬/坪
330 萬
29.5 坪・10/12F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/29	桃園市桃園區復興路20號	28.1	900	32.0	7/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/07/01	桃園市桃園區復興路20-1號	28.3	350	12.4	9/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/06/04	桃園市桃園區復興路18號	20.7	1,456	70.3	6/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/12/21	桃園市桃園區復興路18號	25.2	400	15.9	11/12F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2023/05/17	桃園市桃園區復興路18-3號	24.6	338	13.8	10/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2023/04/16	桃園市桃園區復興路18號	23.4	372	15.9	9/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2022/10/16	桃園市桃園區復興路20-1號	19.7	618	31.3	12/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	坡道機械 50萬
2022/10/12	桃園市桃園區復興路18-2號	23.4	330	14.1	8/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2022/07/12	桃園市桃園區復興路16巷1號	18.3	640	35.1	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/03/05	桃園市桃園區復興路20-4號	23.6	400	17.0	11/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—
2020/05/04	桃園市桃園區復興路20-3號	21.1	528	25.1	12/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2018/06/07	桃園市桃園區復興路16巷1號	13.8	778	56.6	1/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/09/12	桃園市桃園區復興路20號	31.6	5,000	158.3	1/12F	店面	22年	0房1廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2017/07/07	桃園市桃園區復興路18-1號	19.6	498	25.4	10/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—
2017/03/27	桃園市桃園區復興路18號	11.2	330	29.5	10/12F	套房	22年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.3 年

中位總報酬

+33.1%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路18-2號	2014/06/15	17.6	2022/10/12	23.4	8.3 年	+33.1%
復興路20-3號	2013/01/03	12.8	2020/05/04	21.1	7.3 年	+65%
復興路20號	2013/07/24	46.3	2017/09/12	31.6	4.1 年	-31.8%

租賃紀錄最近 28 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	桃園市桃園區復興路18號	20,000	450	44.6	12/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租
2026/08/04	桃園市桃園區復興路18-1號	15,000	906	16.5	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2026/06/23	桃園市桃園區復興路18-3號	12,000	873	13.8	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租
2026/04/22	桃園市桃園區復興路18-1號	15,000	906	16.5	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2026/01/28	桃園市桃園區復興路20-1號	12,500	1,012	12.4	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租
2026/01/22	桃園市桃園區復興路18-2號	13,000	764	17.0	11/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/12/30	桃園市桃園區復興路16巷3號	18,000	331	54.6	7/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/09/15	桃園市桃園區復興路20-4號	8,000	823	9.7	10/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/08/05	桃園市桃園區復興路18號	20,000	450	44.6	12/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租
2025/06/23	桃園市桃園區復興路18-3號	12,000	873	13.8	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費