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桃園市桃園區朝陽街1段91號

桃園市桃園區朝陽街1段91號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 446 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.5–18.1 萬/坪・2012/07～2019/11・歷年共 8 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2019/11/19
桃園市桃園區朝陽街1段91號
17.4萬/坪
500 萬
28.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2019/07/28
桃園市桃園區朝陽街1段93號
16.9萬/坪
430 萬
25.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
升降機械 70萬
2018/01/24
桃園市桃園區朝陽街1段91號
16.3萬/坪
540 萬
33.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2017/11/28
桃園市桃園區朝陽街1段91號
18.1萬/坪
700 萬
38.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2016/07/11
桃園市桃園區朝陽街1段91號
17.6萬/坪
615 萬
35.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/04/10
桃園市桃園區朝陽街1段91號
—萬/坪
65 萬
30.2 坪・6/10F・其他・屋齡 18 年
坡道平面 65萬
2013/03/21
桃園市桃園區朝陽街1段91號
13.6萬/坪
592 萬
35.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2013/01/23
桃園市桃園區朝陽街1段91號
12.5萬/坪
360 萬
28.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2012/07/09
桃園市桃園區朝陽街1段93號
15.4萬/坪
600 萬
39.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/11/19	桃園市桃園區朝陽街1段91號	17.4	500	28.8	2/10F	華廈	23年	2房2廳2衛	—
2019/07/28	桃園市桃園區朝陽街1段93號	16.9	430	25.4	2/10F	華廈	23年	2房2廳1衛	升降機械 70萬
2018/01/24	桃園市桃園區朝陽街1段91號	16.3	540	33.1	3/10F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2017/11/28	桃園市桃園區朝陽街1段91號	18.1	700	38.7	8/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/11	桃園市桃園區朝陽街1段91號	17.6	615	35.0	4/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/04/10	桃園市桃園區朝陽街1段91號	—	65	30.2	6/10F	其他	18年	—	坡道平面 65萬
2013/03/21	桃園市桃園區朝陽街1段91號	13.6	592	35.0	5/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2013/01/23	桃園市桃園區朝陽街1段91號	12.5	360	28.8	7/10F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2012/07/09	桃園市桃園區朝陽街1段93號	15.4	600	39.1	2/10F	華廈	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/28	桃園市桃園區朝陽街1段91號	15,000	446	33.7	2/10F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2025/07/31	桃園市桃園區朝陽街1段91號	13,800	479	28.8	4/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/05/23	桃園市桃園區朝陽街1段91號	15,000	446	33.7	2/10F	華廈	3房1廳1衛
2024/09/01	桃園市桃園區朝陽街1段91號	13,800	506	27.4	4/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/05/21	桃園市桃園區朝陽街1段91號	15,000	446	33.7	2/10F	華廈	3房1廳1衛
2024/02/29	桃園市桃園區朝陽街1段91號	12,000	357	33.7	5/10F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2022/08/17	桃園市桃園區朝陽街1段91號	13,800	479	28.8	—	華廈	2房2廳1衛

各棟 2 棟

桃園市桃園區朝陽街1段91號

華廈・10樓・1996 完工・15 筆

桃園市桃園區朝陽街1段93號

華廈・10樓・1996 完工・2 筆