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桃園市桃園區金門三街59-1號

桃園市桃園區金門三街59-1號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 397 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–27.4 萬/坪・2013/01～2025/04・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2025/04/27
桃園市桃園區金門三街59號
17.6萬/坪
950 萬
53.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/05/14
桃園市桃園區金門三街57號
25.6萬/坪
875 萬
34.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/07
桃園市桃園區金門三街59-1號
27.4萬/坪
828 萬
30.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2023/07/04
桃園市桃園區金門三街59號
21.3萬/坪
832 萬
39.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/05/12
桃園市桃園區金門三街59-1號
25.8萬/坪
780 萬
30.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/12/15
桃園市桃園區金門三街59-1號
19.7萬/坪
595 萬
30.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2021/03/03
桃園市桃園區金門三街57-1號
20.2萬/坪
630 萬
31.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/10/19
桃園市桃園區金門三街57-1號
18.3萬/坪
570 萬
31.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/04
桃園市桃園區金門三街57-1號
14.9萬/坪
465 萬
31.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2014/02/12
桃園市桃園區金門三街57-1號
14.3萬/坪
550 萬
38.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/01/01
桃園市桃園區金門三街59-1號
13.5萬/坪
510 萬
37.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/07/02
桃園市桃園區金門三街57號
10.2萬/坪
350 萬
34.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳2衛
2013/01/11
桃園市桃園區金門三街57-1號
16.1萬/坪
500 萬
31.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/27	桃園市桃園區金門三街59號	17.6	950	53.9	4/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/05/14	桃園市桃園區金門三街57號	25.6	875	34.2	6/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/07	桃園市桃園區金門三街59-1號	27.4	828	30.3	5/6F	華廈	31年	2房2廳2衛	—
2023/07/04	桃園市桃園區金門三街59號	21.3	832	39.1	6/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/05/12	桃園市桃園區金門三街59-1號	25.8	780	30.3	6/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/12/15	桃園市桃園區金門三街59-1號	19.7	595	30.3	5/6F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2021/03/03	桃園市桃園區金門三街57-1號	20.2	630	31.1	1/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/10/19	桃園市桃園區金門三街57-1號	18.3	570	31.1	4/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/04	桃園市桃園區金門三街57-1號	14.9	465	31.1	4/6F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2014/02/12	桃園市桃園區金門三街57-1號	14.3	550	38.5	5/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/01/01	桃園市桃園區金門三街59-1號	13.5	510	37.7	4/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/07/02	桃園市桃園區金門三街57號	10.2	350	34.2	6/6F	華廈	20年	1房1廳2衛	—
2013/01/11	桃園市桃園區金門三街57-1號	16.1	500	31.1	1/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

8.1 年

中位總報酬

+39.2%

中位年化報酬

+8.8%

近三年賣出 +11.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
金門三街57號	2013/07/02	10.2	2024/05/14	25.6	10.9 年	+150%
金門三街59-1號	2021/12/15	19.7	2024/05/07	27.4	2.4 年	+39.2%
金門三街57-1號	2013/01/11	16.1	2021/03/03	20.2	8.1 年	+26%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	桃園市桃園區金門三街59-1號	15,000	397	37.7	4/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/03/18	桃園市桃園區金門三街59-1號	15,000	397	37.7	4/6F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/10/23	桃園市桃園區金門三街57號	21,500	628	34.2	6/6F	華廈	3房2廳1衛	含管理費續租
2025/03/31	桃園市桃園區金門三街59-1號	15,500	413	37.7	4/6F	華廈	3房1廳2衛	續租
2024/11/05	桃園市桃園區金門三街57號	21,500	628	34.2	6/6F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/04/11	桃園市桃園區金門三街59-1號	15,500	413	37.7	4/6F	華廈	3房1廳2衛
2023/07/13	桃園市桃園區金門三街59號	16,000	410	39.1	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/04/10	桃園市桃園區金門三街59-1號	12,600	334	37.7	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2023/02/01	桃園市桃園區金門三街57號	15,000	440	34.2	6/6F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2022/07/12	桃園市桃園區金門三街59號	16,000	410	39.1	6/6F	華廈	3房2廳2衛