近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 524 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 22.2–40.1 萬/坪・2014/12～2024/05・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2024/05/0740.1萬/坪1,300 萬32.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/05/0537.3萬/坪1,250 萬33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
- 2020/11/0722.2萬/坪745 萬33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2018/05/2327.2萬/坪880 萬32.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2017/04/0124.7萬/坪800 萬32.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2015/11/1324.8萬/坪830 萬33.5 坪・7/7F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/09/0225.7萬/坪860 萬33.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/08/2925.0萬/坪810 萬32.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/08/2426.1萬/坪874 萬33.5 坪・2/7F・公寓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/07/2727.8萬/坪900 萬32.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/07/2626.9萬/坪900 萬33.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/06/2226.8萬/坪898 萬33.5 坪・5/7F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/05/2027.8萬/坪900 萬32.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/05/2026.2萬/坪850 萬32.4 坪・5/7F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/01/1326.3萬/坪880 萬33.5 坪・6/7F・公寓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 40.1 | 1,300 | 32.4 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/05 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 37.3 | 1,250 | 33.5 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/07 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 22.2 | 745 | 33.5 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/23 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 27.2 | 880 | 32.4 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/01 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 24.7 | 800 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/13 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 24.8 | 830 | 33.5 | 7/7F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/02 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 25.7 | 860 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/29 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 25.0 | 810 | 32.4 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/24 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 26.1 | 874 | 33.5 | 2/7F | 公寓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/27 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 27.8 | 900 | 32.4 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/26 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 26.9 | 900 | 33.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/22 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 26.8 | 898 | 33.5 | 5/7F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/20 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 27.8 | 900 | 32.4 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/20 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 26.2 | 850 | 32.4 | 5/7F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/13 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 26.3 | 880 | 33.5 | 6/7F | 公寓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+44.4%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金門三街7號 | 2024/05/07 | 40.1 | 9 年 | +44.4% | ||
| 金門三街9號 | 2024/05/05 | 37.3 | 3.5 年 | +67.8% | ||
| 金門三街9號 | 2020/11/07 | 22.2 | 5.3 年 | -17.2% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 16,500 | 493 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/20 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 18,000 | 555 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/11 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 19,500 | 602 | 32.4 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/01 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 16,500 | 493 | 33.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/14 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 18,000 | 555 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/09/13 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 19,500 | 602 | 32.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/06/16 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 18,000 | 555 | 32.4 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/03/28 | 桃園市桃園區金門三街7號 | 18,000 | 555 | 32.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/16 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 15,000 | 446 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/22 | 桃園市桃園區金門三街9號 | 15,000 | 446 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 |
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