桃園市桃園區鎮三街25-1號
桃園市桃園區鎮三街25-1號・華廈・7 樓・屋齡 7 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 39.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 846 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 28.1–42.8 萬/坪・2019/10~2025/04・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/04/18鎮三街25號39.1萬/坪960 萬・24.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
- 2024/08/03鎮三街25號42.8萬/坪1,150 萬・24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
- 2024/07/21鎮三街25-1號39.6萬/坪1,031 萬・26.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/12/29鎮三街25-1號35.0萬/坪910 萬・26.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2022/11/21鎮三街25-2號34.0萬/坪938 萬・27.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/12鎮三街25-1號30.4萬/坪980 萬・26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬含增建
- 2022/01/01鎮三街25號30.0萬/坪855 萬・28.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
- 2021/05/21鎮三街25號31.8萬/坪970 萬・24.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬含增建
- 2020/12/04鎮三街25號33.0萬/坪970 萬・24.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
- 2020/05/05鎮三街25-2號33.0萬/坪904 萬・27.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2020/05/05鎮三街25-1號32.0萬/坪833 萬・26.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2020/05/05鎮三街25-1號32.0萬/坪933 萬・26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 100 萬
- 2020/02/19鎮三街25-2號32.0萬/坪882 萬・27.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2019/12/31鎮三街25-1號41.9萬/坪1,021 萬・20.1 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛・坡道平面 180 萬
- 2019/12/11鎮三街25號42.0萬/坪1,014 萬・24.1 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 桃園市桃園區鎮三街25號 | 39.1 | 960 | 24.5 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 桃園市桃園區鎮三街25號 | 42.8 | 1,150 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 估 100 萬 | |
| 2024/07/21 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 39.6 | 1,031 | 26.0 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/29 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 35.0 | 910 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/21 | 桃園市桃園區鎮三街25-2號 | 34.0 | 938 | 27.6 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/12 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 30.4 | 980 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | 含增建 |
| 2022/01/01 | 桃園市桃園區鎮三街25號 | 30.0 | 855 | 28.5 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/21 | 桃園市桃園區鎮三街25號 | 31.8 | 970 | 24.5 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 190 萬 | 含增建 |
| 2020/12/04 | 桃園市桃園區鎮三街25號 | 33.0 | 970 | 24.5 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160 萬 | |
| 2020/05/05 | 桃園市桃園區鎮三街25-2號 | 33.0 | 904 | 27.4 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/05 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 32.0 | 833 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/05 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 32.0 | 933 | 26.0 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 100 萬 | |
| 2020/02/19 | 桃園市桃園區鎮三街25-2號 | 32.0 | 882 | 27.6 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/31 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 41.9 | 1,021 | 20.1 | 1/7F | 店面 | 1年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面 180 萬 | |
| 2019/12/11 | 桃園市桃園區鎮三街25號 | 42.0 | 1,014 | 24.1 | 1/7F | 店面 | 1年 | 0房0廳1衛 | — |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 4 對)
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮三街25號 2025/04/18 賣出 | 39.1 | 5.4 年 | +39.3% | |||
| 鎮三街25號 2024/08/03 賣出 | 42.8 | 4.8 年 | +38.5% | |||
| 鎮三街25-1號 2024/07/21 賣出 | 39.6 | 4.8 年 | +34.8% | |||
| 鎮三街25-1號 2023/12/29 賣出 | 35.0 | 3.6 年 | +9.2% | |||
| 鎮三街25-2號 2022/11/21 賣出 | 34.0 | 2.8 年 | +6.4% | |||
| 鎮三街25-1號 2022/04/12 賣出 | 30.4 | 1.9 年 | -5.2% | |||
| 鎮三街25號 2022/01/01 賣出 | 30.0 | 2.1 年 | -2.0% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 26.0 坪・4/7F 含管理費 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 23,000 | 846 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/09/24 24.5 坪・2/7F 含管理費 | 桃園市桃園區鎮三街25號 | 14,000 | 529 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/09/24 26.0 坪・5/7F 含管理費 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 19,500 | 750 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/08/23 31.6 坪・4/7F | 桃園市桃園區鎮三街25-2號 | 20,800 | 658 | 華廈 | ||||
| 2025/08/07 26.0 坪・4/7F 含管理費 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 23,000 | 846 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/08/21 26.0 坪・5/7F 含管理費 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 19,500 | 750 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2024/07/20 31.6 坪・4/7F | 桃園市桃園區鎮三街25-2號 | 20,800 | 658 | 華廈 | ||||
| 2024/06/28 30.0 坪・4/7F 含管理費 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 20,000 | 668 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2023/09/27 26.0 坪・5/7F 含管理費 | 桃園市桃園區鎮三街25-1號 | 19,500 | 750 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2023/08/05 24.5 坪・4/7F | 桃園市桃園區鎮三街25號 | 20,000 | 694 | 華廈 |
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