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桃園市桃園區鎮三街25-1號

桃園市桃園區鎮三街25-1號・華廈・7 樓・屋齡 7 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 39.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 846 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.1–42.8 萬/坪・2019/10~2025/04・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄 共 22 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2025/04/18鎮三街25號
    39.1萬/坪
    960 萬・24.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
  • 2024/08/03鎮三街25號
    42.8萬/坪
    1,150 萬・24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛・坡道機械 估 100 萬
  • 39.6萬/坪
    1,031 萬・26.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛含增建
  • 35.0萬/坪
    910 萬・26.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
  • 34.0萬/坪
    938 萬・27.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛含增建
  • 30.4萬/坪
    980 萬・26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 190 萬含增建
  • 2022/01/01鎮三街25號
    30.0萬/坪
    855 萬・28.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳1衛
  • 2021/05/21鎮三街25號
    31.8萬/坪
    970 萬・24.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 190 萬含增建
  • 2020/12/04鎮三街25號
    33.0萬/坪
    970 萬・24.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 33.0萬/坪
    904 萬・27.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 32.0萬/坪
    833 萬・26.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 32.0萬/坪
    933 萬・26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道機械 100 萬
  • 32.0萬/坪
    882 萬・27.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 41.9萬/坪
    1,021 萬・20.1 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2019/12/11鎮三街25號
    42.0萬/坪
    1,014 萬・24.1 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年・0房0廳1衛

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 22 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 4 對)
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
29%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
鎮三街25號
2025/04/18 賣出
39.15.4 年+39.3%
鎮三街25號
2024/08/03 賣出
42.84.8 年+38.5%
鎮三街25-1號
2024/07/21 賣出
39.64.8 年+34.8%
鎮三街25-1號
2023/12/29 賣出
35.03.6 年+9.2%
鎮三街25-2號
2022/11/21 賣出
34.02.8 年+6.4%
鎮三街25-1號
2022/04/12 賣出
30.41.9 年-5.2%
鎮三街25號
2022/01/01 賣出
30.02.1 年-2.0%

租賃紀錄 最近 12 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/07/08
26.0 坪・4/7F
含管理費
23,000846
2025/09/24
24.5 坪・2/7F
含管理費
14,000529
2025/09/24
26.0 坪・5/7F
含管理費
19,500750
2025/08/23
31.6 坪・4/7F
20,800658
2025/08/07
26.0 坪・4/7F
含管理費
23,000846
2024/08/21
26.0 坪・5/7F
含管理費
19,500750
2024/07/20
31.6 坪・4/7F
20,800658
2024/06/28
30.0 坪・4/7F
含管理費
20,000668
2023/09/27
26.0 坪・5/7F
含管理費
19,500750
2023/08/05
24.5 坪・4/7F
20,000694
顯示 10 / 12 筆