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桃園市楊梅區中山北路2段256巷32號

桃園市楊梅區中山北路2段256巷32號・透天厝・4 樓・屋齡 33 年・9 棟

近一年中位單價

22.7萬/坪

+1.9%vs 楊梅區n=1，樣本少

一年漲跌

+56.1%

近三年中位 18.6 萬/坪

近一年成交

1筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.0–22.7 萬/坪・2012/10～2025/10・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2025/10/16
桃園市楊梅區三元街25巷23號
22.7萬/坪
1,180 萬
51.9 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2025/03/09
桃園市楊梅區中山北路2段256巷26號
14.6萬/坪
730 萬
50.1 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房2廳5衛
2021/12/15
桃園市楊梅區三元街25巷12號
12.5萬/坪
650 萬
51.9 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・5房2廳3衛
含增建
2021/09/18
桃園市楊梅區中山北路2段256巷32號
18.6萬/坪
880 萬
47.4 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・6房2廳4衛
含增建
2021/08/20
桃園市楊梅區三元街25巷6號
15.4萬/坪
800 萬
51.9 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・5房2廳3衛
含增建
2021/04/21
桃園市楊梅區中山北路2段256巷32號
13.2萬/坪
624 萬
47.4 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・6房2廳3衛
含增建
2020/11/06
桃園市楊梅區三元街25巷12號
11.8萬/坪
615 萬
51.9 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・5房2廳3衛
2018/03/15
桃園市楊梅區中山北路2段256巷32號
11.6萬/坪
550 萬
47.4 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・6房2廳3衛
2015/07/15
桃園市楊梅區中山北路2段256巷24號
13.5萬/坪
730 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2013/10/15
桃園市楊梅區三元街13巷6號
12.2萬/坪
635 萬
51.9 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳3衛
2013/09/05
桃園市楊梅區三元街25巷3號
10.6萬/坪
550 萬
51.9 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房2廳3衛
2012/10/06
桃園市楊梅區三元街13巷6號
10.0萬/坪
520 萬
51.9 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/16	桃園市楊梅區三元街25巷23號	22.7	1,180	51.9	—	透天厝	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/03/09	桃園市楊梅區中山北路2段256巷26號	14.6	730	50.1	—	透天厝	31年	4房2廳5衛	—
2021/12/15	桃園市楊梅區三元街25巷12號	12.5	650	51.9	—	透天厝	28年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/09/18	桃園市楊梅區中山北路2段256巷32號	18.6	880	47.4	—	透天厝	28年	6房2廳4衛	—	含增建
2021/08/20	桃園市楊梅區三元街25巷6號	15.4	800	51.9	—	透天厝	28年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/04/21	桃園市楊梅區中山北路2段256巷32號	13.2	624	47.4	—	透天厝	28年	6房2廳3衛	—	含增建
2020/11/06	桃園市楊梅區三元街25巷12號	11.8	615	51.9	—	透天厝	27年	5房2廳3衛	—
2018/03/15	桃園市楊梅區中山北路2段256巷32號	11.6	550	47.4	—	透天厝	24年	6房2廳3衛	—
2015/07/15	桃園市楊梅區中山北路2段256巷24號	13.5	730	53.9	—	透天厝	22年	4房2廳3衛	—
2013/10/15	桃園市楊梅區三元街13巷6號	12.2	635	51.9	—	透天厝	20年	4房2廳3衛	—
2013/09/05	桃園市楊梅區三元街25巷3號	10.6	550	51.9	—	透天厝	20年	5房2廳3衛	—
2012/10/06	桃園市楊梅區三元街13巷6號	10.0	520	51.9	—	透天厝	19年	5房2廳3衛	—