預售中位單價
42.9萬/坪
92 筆・2024/09～2026/05
溢價 vs 同區中古
+92.4%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
152 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.0 | 1,828 | 38.6 | 3/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/05/10 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.9 | 1,823 | 38.6 | 3/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/05/05 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 47.0 | 2,616 | 51.5 | 18/19F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/17 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.5 | 2,420 | 51.5 | 7/19F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/02/17 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.4 | 2,268 | 48.1 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/02/17 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.5 | 2,168 | 48.1 | 3/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/02/13 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.8 | 1,902 | 38.6 | 19/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/11/22 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 46.9 | 1,983 | 38.6 | 2/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/11/21 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.0 | 2,398 | 51.5 | 7/19F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/11/12 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.8 | 1,898 | 38.6 | 16/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/11/12 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.5 | 1,818 | 38.6 | 3/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/09/28 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.0 | 2,210 | 48.1 | 5/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/09/08 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.0 | 1,868 | 38.6 | 16/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/08/13 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 67.4 | 2,966 | 41.5 | 1/19F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/07/21 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 45.0 | 1,926 | 38.6 | 19/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/07/12 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.2 | 1,888 | 38.6 | 16/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/07/12 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.2 | 1,893 | 38.6 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/06/29 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.4 | 2,457 | 51.5 | 11/19F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/06/22 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.5 | 2,597 | 51.5 | 13/19F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2025/06/21 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.8 | 1,918 | 38.6 | 17/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/06/14 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.9 | 2,548 | 51.5 | 6/19F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/06/08 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 65.3 | 3,038 | 43.8 | 1/19F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/06/08 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.4 | 2,648 | 51.5 | 16/19F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/06/08 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 70.5 | 2,322 | 30.4 | 1/19F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/06/06 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.5 | 2,435 | 48.1 | 19/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/06/05 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.1 | 1,885 | 38.6 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/05/25 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 45.0 | 1,906 | 38.6 | 18/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/05/10 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.1 | 2,208 | 48.1 | 8/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/04/25 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 71.8 | 2,820 | 36.6 | 1/19F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2025/03/22 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.8 | 1,908 | 38.6 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/03/21 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.9 | 2,236 | 48.1 | 15/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/03/08 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.1 | 1,834 | 38.6 | 4/19F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/02/23 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.9 | 2,425 | 48.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/02/23 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.7 | 1,816 | 38.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/02/22 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.5 | 2,338 | 48.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/02/02 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.9 | 2,198 | 48.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/01/19 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.5 | 1,775 | 38.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/01/18 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.5 | 1,828 | 38.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/01/18 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.9 | 2,373 | 48.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2025/01/15 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 40.5 | 2,145 | 48.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/12/06 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.0 | 2,646 | 51.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/11/24 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.1 | 2,218 | 48.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/11/08 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.5 | 2,531 | 51.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/11/08 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.1 | 2,363 | 48.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2024/10/27 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.3 | 2,398 | 48.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/10/27 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.2 | 1,885 | 38.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/10/26 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.6 | 2,623 | 51.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2024/10/22 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 40.5 | 1,756 | 38.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/10/21 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.0 | 2,523 | 51.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 44.0 | 2,445 | 51.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.4 | 2,489 | 51.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 40.7 | 2,290 | 51.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.4 | 1,850 | 38.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/10/19 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 40.9 | 1,761 | 38.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/19 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.0 | 1,765 | 38.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/17 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 40.7 | 1,753 | 38.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/15 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 40.0 | 2,417 | 51.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2024/10/15 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.1 | 1,798 | 38.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/10/13 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.2 | 2,207 | 48.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/10/13 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.5 | 2,492 | 51.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2024/10/11 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.1 | 2,478 | 51.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/10/11 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.0 | 1,798 | 38.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/10 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.8 | 1,878 | 38.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/10/09 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 46.1 | 2,578 | 48.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/10/09 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 64.2 | 2,860 | 41.7 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/09 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 76.4 | 2,409 | 29.2 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/09 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.0 | 1,840 | 38.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/08 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.2 | 1,817 | 38.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/10/08 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 40.5 | 2,468 | 51.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.5 | 1,808 | 38.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 40.6 | 1,750 | 38.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.3 | 1,768 | 38.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.4 | 1,808 | 38.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.7 | 2,580 | 51.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/10/05 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.7 | 1,788 | 38.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/10/04 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.3 | 2,438 | 51.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2024/10/04 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 43.1 | 1,836 | 38.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/10/04 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 66.0 | 3,083 | 44.1 | 1/15F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/10/02 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 42.8 | 2,250 | 48.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/09/30 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.6 | 1,958 | 38.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2024/09/30 | 桃園市楊梅區中山北路2段287號 | 41.8 | 1,793 | 38.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 草湳坡段埔心小段 54-12 | 98.6 | 住 | — | — | 2026/05/10 |
| 草湳坡段埔心小段 54-19 | 349.4 | 住 | — | — | 2026/05/10 |
附近 1.5 公里的建案
市心朗朗
和耀建設股份有限公司・205 m・25.8 萬/坪・240 筆
新雪梨
和耀建設股份有限公司・205 m・— 萬/坪・0 筆
和耀新加州
和耀建設股份有限公司・205 m・26.3 萬/坪・214 筆
君邑畢卡索
君悅建設股份有限公司・334 m・40.2 萬/坪・68 筆
君邑畢卡索II
君悅建設股份有限公司・334 m・— 萬/坪・0 筆
合悅旭
合悅建設股份有限公司・448 m・33.7 萬/坪・38 筆
柚品園
僑馥建築經理股份有限公司・509 m・32.2 萬/坪・39 筆
瑞塘名城12
晨瑋建設有限公司・557 m・— 萬/坪・0 筆
寶欣上漾
寶欣建設股份有限公司・579 m・27.7 萬/坪・107 筆
昕藝
佳昕建設股份有限公司 負責人(柯文琦)・607 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。