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桃園市楊梅區中山北路1段74巷17號

桃園市楊梅區中山北路1段74巷17號・華廈・7 樓・屋齡 25 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌

+3.3%

近三年中位 21.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-50.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.1–22.3 萬/坪・2013/03～2025/04・共 16 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/30	桃園市楊梅區中山北路1段74巷3號	22.3	1,150	51.5	6/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2024/12/03	桃園市楊梅區中山北路1段74巷17號	21.7	1,075	49.6	2/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2024/11/04	桃園市楊梅區中山北路1段74巷7號	21.6	1,150	53.2	5/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2022/04/27	桃園市楊梅區中山北路1段74巷5號	18.8	1,000	53.2	1/7F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2020/09/28	桃園市楊梅區中山北路1段74巷15號	12.8	630	49.4	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/03/28	桃園市楊梅區中山北路1段74巷15號	12.2	595	48.7	1/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2019/04/22	桃園市楊梅區中山北路1段74巷9號	8.0	450	43.6	1/7F	華廈	18年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2019/01/27	桃園市楊梅區中山北路1段74巷17號	13.5	678	50.1	6/7F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2019/01/10	桃園市楊梅區中山北路1段74巷15號	9.3	535	42.7	1/7F	華廈	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2017/12/16	桃園市楊梅區中山北路1段74巷7號	9.1	418	45.8	4/7F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2017/11/10	桃園市楊梅區中山北路1段74巷17號	11.3	560	49.6	2/7F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2016/12/18	桃園市楊梅區中山北路1段74巷5號	9.7	580	41.2	6/7F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2016/04/27	桃園市楊梅區中山北路1段74巷13號	10.7	530	49.3	6/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2015/01/30	桃園市楊梅區中山北路1段74巷3號	13.4	790	58.9	7/7F	華廈	14年	2房2廳2衛	—
2014/01/11	桃園市楊梅區中山北路1段74巷7號	11.3	518	45.8	4/7F	華廈	13年	4房2廳2衛	—
2013/09/29	桃園市楊梅區中山北路1段74巷17號	10.2	436	42.7	3/7F	華廈	13年	4房2廳2衛	—
2013/03/09	桃園市楊梅區中山北路1段74巷19號	15.7	545	34.6	6/7F	華廈	12年	3房2廳1衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	桃園市楊梅區中山北路1段74巷9號	18,300	417	44.1	5/7F	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/08/26	桃園市楊梅區中山北路1段74巷9號	19,300	436	44.1	5/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2016/05/25	桃園市楊梅區中山北路1段74巷5號	15,000	327	45.7	1/7F	華廈	4房2廳2衛

各棟

桃園市楊梅區中山北路1段74巷17號

華廈・7樓・2001 完工・4 筆

桃園市楊梅區中山北路1段74巷9號

華廈・7樓・2001 完工・3 筆

桃園市楊梅區中山北路1段74巷7號

華廈・7樓・2001 完工・3 筆

桃園市楊梅區中山北路1段74巷15號

華廈・7樓・2001 完工・3 筆

桃園市楊梅區中山北路1段74巷5號

華廈・7樓・2001 完工・3 筆

桃園市楊梅區中山北路1段74巷3號

華廈・7樓・2001 完工・2 筆

桃園市楊梅區中山北路1段74巷19號

華廈・7樓・2001 完工・1 筆

桃園市楊梅區中山北路1段74巷13號

華廈・7樓・2001 完工・1 筆