近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楊梅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.2–17.8 萬/坪・2012/10～2024/12・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/12/1117.8萬/坪700 萬39.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/1317.7萬/坪620 萬35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2217.8萬/坪530 萬29.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1415.4萬/坪458 萬29.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1917.6萬/坪545 萬30.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0916.6萬/坪590 萬35.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1513.7萬/坪480 萬35.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0114.1萬/坪436 萬30.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1711.5萬/坪380 萬33.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/08/3012.6萬/坪490 萬38.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1811.1萬/坪418 萬37.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/198.7萬/坪270 萬31.0 坪・—・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含租約
- 2019/12/039.3萬/坪350 萬37.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/03/217.2萬/坪378 萬33.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 139萬）
- 2017/12/2710.1萬/坪380 萬37.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄2號 | 17.8 | 700 | 39.3 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/13 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄9號 | 17.7 | 620 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄6號 | 17.8 | 530 | 29.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/14 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄6號 | 15.4 | 458 | 29.7 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/19 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄8號 | 17.6 | 545 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/09 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄4號 | 16.6 | 590 | 35.6 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/15 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄9號 | 13.7 | 480 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/01 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄8號 | 14.1 | 436 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄3號 | 11.5 | 380 | 33.1 | 6/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/30 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄2號 | 12.6 | 490 | 38.9 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/18 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄7號 | 11.1 | 418 | 37.7 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/19 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄4號 | 8.7 | 270 | 31.0 | — | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2019/12/03 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄3號 | 9.3 | 350 | 37.7 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/21 | 桃園市楊梅區環南路99巷5號 | 7.2 | 378 | 33.3 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 139萬） | |
| 2017/12/27 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄7號 | 10.1 | 380 | 37.7 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+27.1%
中位年化報酬
+14.6%
近三年賣出 +14.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環南路99巷1弄2號 | 2024/12/11 | 17.8 | 11.4 年 | +105.9% | ||
| 環南路99巷1弄9號 | 2024/08/13 | 17.7 | 1.2 年 | +29.2% | ||
| 環南路99巷1弄8號 | 2023/06/19 | 17.6 | 0.6 年 | +25% | ||
| 環南路99巷1弄4號 | 2020/10/19 | 8.7 | 4.5 年 | +5.9% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄8號 | 13,800 | 446 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/15 | 桃園市楊梅區環南路99巷3號 | 17,500 | 433 | 40.3 | 1/8F | 華廈 | ||
| 2024/12/25 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄5號 | 14,000 | 423 | 33.1 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/19 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄8號 | 13,800 | 446 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/10/17 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄8號 | 13,800 | 446 | 30.9 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/09/02 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄9號 | 13,800 | 393 | 35.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/05/22 | 桃園市楊梅區環南路99巷1弄1號 | 14,000 | 433 | 32.3 | 2/8F | 華廈 |
各棟 11 棟
桃園市楊梅區環南路99巷1弄8號
華廈・7樓・1994 完工・6 筆
桃園市楊梅區環南路99巷1弄2號
華廈・7樓・1994 完工・4 筆
桃園市楊梅區環南路99巷1弄9號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
桃園市楊梅區環南路99巷1弄3號
華廈・8樓・1994 完工・3 筆
桃園市楊梅區環南路99巷1弄4號
華廈・7樓・1994 完工・3 筆
桃園市楊梅區環南路99巷3號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
桃園市楊梅區環南路99巷1弄1號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
桃園市楊梅區環南路99巷1弄6號
華廈・7樓・1994 完工・2 筆
桃園市楊梅區環南路99巷1弄7號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
桃園市楊梅區環南路99巷1弄5號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆
桃園市楊梅區環南路99巷5號
華廈・8樓・1994 完工・2 筆