近一年中位單價
16.5萬/坪
-25.8%vs 楊梅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
5.71%
月租 787 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–20.2 萬/坪・2014/03～2025/10・共 18 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 桃園市楊梅區萬大路116巷7-2號 | 16.5 | 90 | 5.5 | 1/7F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2025/08/09 | 桃園市楊梅區萬大路116巷21弄11號 | 17.6 | 1,200 | 68.3 | — | 透天厝 | 34年 | 5房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/12 | 桃園市楊梅區萬大路116巷9-4號 | 11.8 | 30 | 2.5 | 1/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/04/22 | 桃園市楊梅區萬大路116巷5-1號 | 5.5 | 500 | 90.5 | 5/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2019/04/24 | 桃園市楊梅區萬大路116巷5-2號 | 9.1 | 355 | 39.0 | 3/7F | 套房 | 28年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/29 | 桃園市楊梅區萬大路134號 | 10.8 | 920 | 85.2 | — | 透天厝 | 27年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2018/05/17 | 桃園市楊梅區萬大路116巷7-2號 | 20.2 | 110 | 5.5 | 1/7F | 店面 | 27年 | — | — | |
| 2017/06/25 | 桃園市楊梅區萬大路116巷5-2號 | 7.4 | 288 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2017/03/07 | 桃園市楊梅區萬大路116巷21弄7號 | 9.8 | 680 | 69.2 | — | 透天厝 | 26年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2016/10/25 | 桃園市楊梅區萬大路138巷12號 | 12.7 | 900 | 71.1 | — | 透天厝 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/09/06 | 桃園市楊梅區萬大路116巷5-1號 | 5.0 | 363 | 72.4 | 2/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2016/08/30 | 桃園市楊梅區萬大路116巷5-4號 | 5.0 | 170 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2016/08/21 | 桃園市楊梅區萬大路116巷5-3號 | 4.5 | 155 | 34.3 | 2/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2016/08/05 | 桃園市楊梅區萬大路116巷5-2號 | 4.6 | 180 | 39.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/11 | 桃園市楊梅區萬大路116巷5-2號 | 4.0 | 155 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2014/09/01 | 桃園市楊梅區萬大路134號 | 10.8 | 920 | 85.2 | 1/5F | 店面 | 23年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2014/06/22 | 桃園市楊梅區萬大路116巷21弄9號 | 11.6 | 800 | 68.7 | — | 透天厝 | 23年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2014/03/14 | 桃園市楊梅區萬大路116巷21弄11號 | 8.8 | 600 | 68.3 | — | 透天厝 | 23年 | 4房3廳5衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 桃園市楊梅區萬大路134號 | 10,000 | 787 | 12.7 | — | 透天厝 | 6房1廳5衛 | |
| 2024/06/18 | 桃園市楊梅區萬大路116巷21弄3號 | 15,000 | 212 | 70.3 | — | 透天厝 | 3房2廳3衛 | 續租 |
| 2023/06/14 | 桃園市楊梅區萬大路116巷21弄3號 | 15,000 | 212 | 70.3 | — | 透天厝 | 3房2廳3衛 |
各棟
桃園市楊梅區萬大路116巷5-2號
華廈・7樓・1991 完工・5 筆
桃園市楊梅區萬大路116巷5-1號
華廈・7樓・1991 完工・3 筆
桃園市楊梅區萬大路134號
透天厝・5樓・1991 完工・3 筆
桃園市楊梅區萬大路116巷21弄11號
透天厝・5樓・1991 完工・2 筆
桃園市楊梅區萬大路116巷7-2號
店面・7樓・1991 完工・2 筆
桃園市楊梅區萬大路116巷21弄3號
透天厝・5樓・1991 完工・2 筆
桃園市楊梅區萬大路138巷12號
透天厝・5樓・1991 完工・1 筆
桃園市楊梅區萬大路116巷5-4號
華廈・7樓・1991 完工・1 筆
桃園市楊梅區萬大路116巷9-4號
華廈・7樓・1991 完工・1 筆
桃園市楊梅區萬大路116巷21弄9號
透天厝・5樓・1991 完工・1 筆
桃園市楊梅區萬大路116巷5-3號
華廈・7樓・1991 完工・1 筆
桃園市楊梅區萬大路116巷21弄7號
透天厝・5樓・1991 完工・1 筆