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桃園市蘆竹區吉林路103號

桃園市蘆竹區吉林路103號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・11 棟

近一年中位單價

29.7萬/坪

-6.3%vs 蘆竹區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.2–52.0 萬/坪・2012/10～2026/05・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 39 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/06
桃園市蘆竹區吉林路101-1號
29.7萬/坪
1,850 萬
62.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2024/03/14
桃園市蘆竹區吉林路109號
25.1萬/坪
2,000 萬
79.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2024/03/11
桃園市蘆竹區吉林路111-1號
34.5萬/坪
2,188 萬
63.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2024/03/05
桃園市蘆竹區吉林路115號
28.8萬/坪
1,980 萬
68.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
2023/11/10
桃園市蘆竹區吉林路109號
27.3萬/坪
2,180 萬
79.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2022/06/11
桃園市蘆竹區吉林路111號
26.6萬/坪
2,020 萬
76.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬
2022/02/22
桃園市蘆竹區吉林路115號
25.5萬/坪
1,750 萬
68.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
坡道平面 150萬
2021/09/15
桃園市蘆竹區吉林路109號
25.6萬/坪
2,040 萬
79.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/03/29
桃園市蘆竹區吉林路101號
43.2萬/坪
1,850 萬
42.9 坪・1/14F・店面・屋齡 22 年
2020/03/14
桃園市蘆竹區吉林路117號
19.2萬/坪
1,050 萬
54.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/11/24
桃園市蘆竹區吉林路101號
18.1萬/坪
990 萬
54.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/10/21
桃園市蘆竹區吉林路117號
20.9萬/坪
1,230 萬
58.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/07/23
桃園市蘆竹區吉林路111-1號
19.9萬/坪
1,250 萬
62.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2018/07/15
桃園市蘆竹區吉林路117號
21.5萬/坪
1,180 萬
54.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2017/09/12
桃園市蘆竹區吉林路101號
19.8萬/坪
1,150 萬
58.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	桃園市蘆竹區吉林路101-1號	29.7	1,850	62.3	2/14F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2024/03/14	桃園市蘆竹區吉林路109號	25.1	2,000	79.5	3/14F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	—
2024/03/11	桃園市蘆竹區吉林路111-1號	34.5	2,188	63.5	9/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2024/03/05	桃園市蘆竹區吉林路115號	28.8	1,980	68.8	10/14F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	—
2023/11/10	桃園市蘆竹區吉林路109號	27.3	2,180	79.8	7/14F	住宅大樓	25年	3房2廳3衛	—
2022/06/11	桃園市蘆竹區吉林路111號	26.6	2,020	76.0	9/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2022/02/22	桃園市蘆竹區吉林路115號	25.5	1,750	68.5	7/14F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2021/09/15	桃園市蘆竹區吉林路109號	25.6	2,040	79.8	12/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/03/29	桃園市蘆竹區吉林路101號	43.2	1,850	42.9	1/14F	店面	22年	—	—
2020/03/14	桃園市蘆竹區吉林路117號	19.2	1,050	54.6	2/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2019/11/24	桃園市蘆竹區吉林路101號	18.1	990	54.6	2/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/10/21	桃園市蘆竹區吉林路117號	20.9	1,230	58.9	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/07/23	桃園市蘆竹區吉林路111-1號	19.9	1,250	62.9	7/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2018/07/15	桃園市蘆竹區吉林路117號	21.5	1,180	54.9	14/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2017/09/12	桃園市蘆竹區吉林路101號	19.8	1,150	58.1	3/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+13.0%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉林路109號	2014/09/01	21.9	2021/09/15	25.6	7 年	+16.6%
吉林路101號	2016/05/07	18.4	2017/09/12	19.8	1.3 年	+7.5%
吉林路103號	2013/03/01	21.1	2016/08/08	23.8	3.4 年	+13%