近一年中位單價
29.1萬/坪
-2.1%vs 蘆竹區n=3，樣本少
一年漲跌
+1.2%
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
3筆
+150.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.7–34.8 萬/坪・2012/08～2025/12・共 60 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+5.5%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉林路147號 | 2013/09/11 | 28.1 | 2025/12/09 | 25.9 | 12.2 年 | -8% |
| 吉林路145號 | 2012/11/07 | 23.2 | 2025/08/21 | 27.3 | 12.8 年 | +18% |
| 吉林路159號 | 2021/11/05 | 28.4 | 2023/05/25 | 33.4 | 1.5 年 | +17.5% |
| 吉林路165號 | 2013/07/10 | 25.6 | 2022/01/28 | 27.2 | 8.6 年 | +6.5% |
| 吉林路171號 | 2013/10/09 | 24.7 | 2020/02/15 | 26.0 | 6.4 年 | +5.5% |
| 吉林路155號 | 2013/02/17 | 22.8 | 2018/05/20 | 24.2 | 5.3 年 | +6.2% |
| 吉林路153號 | 2015/07/11 | 25.5 | 2018/05/18 | 24.0 | 2.9 年 | -5.7% |
| 吉林路161號 | 2014/08/02 | 25.3 | 2017/10/03 | 24.8 | 3.2 年 | -1.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 桃園市蘆竹區吉林路171號 | 30.3 | 3,670 | 99.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 645萬 | |
| 2025/12/09 | 桃園市蘆竹區吉林路147號 | 25.9 | 3,022 | 116.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/11/20 | 桃園市蘆竹區吉林路161號 | 29.1 | 2,760 | 95.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/21 | 桃園市蘆竹區吉林路145號 | 27.3 | 3,600 | 131.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/05/15 | 桃園市蘆竹區吉林路171號 | 27.7 | 3,380 | 122.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/09/07 | 桃園市蘆竹區吉林路157號 | 28.2 | 2,750 | 97.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/02 | 桃園市蘆竹區吉林路163號 | 26.5 | 2,800 | 105.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/28 | 桃園市蘆竹區吉林路163號 | 26.7 | 2,820 | 105.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/19 | 桃園市蘆竹區吉林路151號 | 26.5 | 3,500 | 103.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/13 | 桃園市蘆竹區吉林路145號 | 29.6 | 3,400 | 99.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2023/08/15 | 桃園市蘆竹區吉林路149號 | 27.5 | 3,838 | 139.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2023/06/02 | 桃園市蘆竹區吉林路165號 | 29.8 | 3,420 | 103.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2023/05/25 | 桃園市蘆竹區吉林路159號 | 33.4 | 2,780 | 78.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/04/08 | 桃園市蘆竹區吉林路163號 | 27.2 | 2,880 | 105.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/02/14 | 桃園市蘆竹區吉林路159號 | 28.2 | 2,750 | 97.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2022/03/13 | 桃園市蘆竹區吉林路171號 | 26.0 | 3,428 | 131.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/01/28 | 桃園市蘆竹區吉林路165號 | 27.2 | 3,333 | 122.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/11/05 | 桃園市蘆竹區吉林路159號 | 28.4 | 2,500 | 88.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/10/19 | 桃園市蘆竹區吉林路147號 | 25.1 | 2,930 | 116.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2021/06/24 | 桃園市蘆竹區吉林路169號 | 24.8 | 2,900 | 116.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/01/31 | 桃園市蘆竹區吉林路157號 | 27.1 | 2,388 | 88.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/04/08 | 桃園市蘆竹區吉林路157號 | 23.8 | 2,320 | 97.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2020/02/15 | 桃園市蘆竹區吉林路171號 | 26.0 | 3,428 | 131.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 18年 | 7房2廳4衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2019/10/23 | 桃園市蘆竹區吉林路163號 | 24.3 | 2,500 | 86.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2019/03/21 | 桃園市蘆竹區吉林路151號 | 21.9 | 3,100 | 141.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 600萬 | |
| 2019/03/16 | 桃園市蘆竹區吉林路153號 | 24.2 | 2,558 | 105.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/29 | 桃園市蘆竹區吉林路171號 | 21.1 | 2,777 | 103.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/01/28 | 桃園市蘆竹區吉林路151號 | 21.6 | 2,850 | 103.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2018/09/10 | 桃園市蘆竹區吉林路151號 | 19.7 | 2,600 | 103.4 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2018/06/02 | 桃園市蘆竹區吉林路167號 | 24.9 | 3,236 | 130.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 9房2廳3衛 | — | |
| 2018/05/20 | 桃園市蘆竹區吉林路155號 | 24.2 | 2,530 | 104.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/18 | 桃園市蘆竹區吉林路153號 | 24.0 | 2,500 | 104.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 7房2廳3衛 | — | |
| 2018/04/28 | 桃園市蘆竹區吉林路171號 | 22.1 | 2,700 | 122.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2018/03/09 | 桃園市蘆竹區吉林路147號 | 23.8 | 2,788 | 116.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2018/02/12 | 桃園市蘆竹區吉林路171號 | 21.9 | 2,880 | 131.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2017/12/09 | 桃園市蘆竹區吉林路151號 | 22.5 | 2,750 | 103.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 16年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2017/11/16 | 桃園市蘆竹區吉林路145號 | 22.9 | 2,800 | 122.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2017/10/03 | 桃園市蘆竹區吉林路161號 | 24.8 | 2,355 | 95.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2017/01/22 | 桃園市蘆竹區吉林路149號 | 23.3 | 3,250 | 111.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/12/12 | 桃園市蘆竹區吉林路157號 | 20.6 | 2,200 | 78.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/07/27 | 桃園市蘆竹區吉林路161號 | 23.1 | 2,198 | 76.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2016/07/12 | 桃園市蘆竹區吉林路157號 | 24.2 | 2,358 | 97.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/07/11 | 桃園市蘆竹區吉林路153號 | 25.5 | 2,650 | 104.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/05/11 | 桃園市蘆竹區吉林路167號 | 25.3 | 3,288 | 130.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2015/03/27 | 桃園市蘆竹區吉林路147號 | 25.3 | 2,720 | 107.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/01/25 | 桃園市蘆竹區吉林路149號 | 25.3 | 3,288 | 130.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/08/02 | 桃園市蘆竹區吉林路161號 | 25.3 | 2,400 | 95.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 13年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2014/06/29 | 桃園市蘆竹區吉林路169號 | 25.2 | 2,950 | 116.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/03/17 | 桃園市蘆竹區吉林路153號 | 26.2 | 2,770 | 105.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/10/09 | 桃園市蘆竹區吉林路171號 | 24.7 | 3,250 | 131.7 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 8房2廳4衛 | — | |
| 2013/09/24 | 桃園市蘆竹區吉林路147號 | — | 272 | 19.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/09/11 | 桃園市蘆竹區吉林路147號 | 28.1 | 2,750 | 97.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/09/04 | 桃園市蘆竹區吉林路163號 | 27.4 | 2,850 | 85.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/07/20 | 桃園市蘆竹區吉林路163號 | 24.1 | 2,550 | 105.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/07/10 | 桃園市蘆竹區吉林路147號 | — | 120 | 9.5 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/07/10 | 桃園市蘆竹區吉林路165號 | 25.6 | 3,130 | 122.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/05/02 | 桃園市蘆竹區吉林路161號 | 22.1 | 2,250 | 102.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2013/02/17 | 桃園市蘆竹區吉林路155號 | 22.8 | 2,380 | 104.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/17 | 桃園市蘆竹區吉林路147號 | 23.6 | 2,760 | 116.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2012/11/07 | 桃園市蘆竹區吉林路145號 | 23.2 | 3,050 | 131.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2012/08/25 | 桃園市蘆竹區吉林路145號 | 34.8 | 6,200 | 178.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 11年 | 9房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/22 | 桃園市蘆竹區吉林路157號 | 23.2 | 2,258 | 97.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 桃園市蘆竹區吉林路169號 | 0.2 | 24 | 127.8 | 1/14F | 店面 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/10/07 | 桃園市蘆竹區吉林路147號 | 0.0 | 5 | 107.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | 含管理費 |
各棟
桃園市蘆竹區吉林路147號
住宅大樓・14樓・2001 完工・13 筆
桃園市蘆竹區吉林路171號
住宅大樓・14樓・2001 完工・10 筆
桃園市蘆竹區吉林路163號
住宅大樓・14樓・2001 完工・6 筆
桃園市蘆竹區吉林路157號
住宅大樓・14樓・2001 完工・6 筆
桃園市蘆竹區吉林路145號
住宅大樓・14樓・2001 完工・5 筆
桃園市蘆竹區吉林路151號
住宅大樓・14樓・2001 完工・5 筆
桃園市蘆竹區吉林路153號
住宅大樓・14樓・2001 完工・5 筆
桃園市蘆竹區吉林路161號
住宅大樓・14樓・2001 完工・5 筆
桃園市蘆竹區吉林路165號
住宅大樓・14樓・2001 完工・4 筆
桃園市蘆竹區吉林路149號
住宅大樓・12樓・2001 完工・3 筆
桃園市蘆竹區吉林路169號
住宅大樓・14樓・2001 完工・3 筆
桃園市蘆竹區吉林路159號
住宅大樓・14樓・2001 完工・3 筆
桃園市蘆竹區吉林路155號
住宅大樓・14樓・2001 完工・2 筆
桃園市蘆竹區吉林路167號
住宅大樓・12樓・2001 完工・2 筆