近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆竹區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.7–38.0 萬/坪・2019/01～2025/09・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 37 筆・歷年共 37 筆
- 2025/09/2038.0萬/坪1,230 萬27.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 175萬）
- 2025/02/2736.3萬/坪1,740 萬38.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2023/12/1917.7萬/坪420 萬13.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 175萬）
- 2023/11/1925.0萬/坪1,510 萬60.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2023/10/1732.9萬/坪1,088 萬27.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 175萬）
- 2023/06/1731.5萬/坪1,383 萬38.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 175萬）
- 2020/10/0525.9萬/坪860 萬27.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/09/2325.7萬/坪845 萬26.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 160萬
- 2020/09/1923.3萬/坪807 萬27.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 160萬
- 2020/09/1925.1萬/坪838 萬27.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/08/2026.7萬/坪880 萬27.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/08/1723.3萬/坪788 萬27.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/08/0825.1萬/坪837 萬27.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/07/3122.6萬/坪767 萬27.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 140萬
- 2020/07/1823.1萬/坪800 萬27.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 160萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 38.0 | 1,230 | 27.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2025/02/27 | 桃園市蘆竹區大興十街9號 | 36.3 | 1,740 | 38.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2023/12/19 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 17.7 | 420 | 13.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2023/11/19 | 桃園市蘆竹區大興十街9號 | 25.0 | 1,510 | 60.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 32.9 | 1,088 | 27.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2023/06/17 | 桃園市蘆竹區大興十街9號 | 31.5 | 1,383 | 38.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2020/10/05 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 25.9 | 860 | 27.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/09/23 | 桃園市蘆竹區大興十街11號 | 25.7 | 845 | 26.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/09/19 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 23.3 | 807 | 27.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2020/09/19 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 25.1 | 838 | 27.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/08/20 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 26.7 | 880 | 27.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/08/17 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 23.3 | 788 | 27.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/08/08 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 25.1 | 837 | 27.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/07/31 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 22.6 | 767 | 27.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/07/18 | 桃園市蘆竹區大興十街13號 | 23.1 | 800 | 27.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+20.9%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大興十街13號 | 2025/09/20 | 31.7 | 5.2 年 | +34.4% | ||
| 大興十街9號 | 2025/02/27 | 28.8 | 4.9 年 | +13.8% | ||
| 大興十街13號 | 2023/12/19 | 21.7 | 3.4 年 | -13.8% | ||
| 大興十街9號 | 2023/11/19 | 25.0 | 3.6 年 | +3% | ||
| 大興十街13號 | 2023/10/17 | 28.0 | 3.2 年 | +5.2% | ||
| 大興十街9號 | 2023/06/17 | 28.0 | 3.1 年 | +5.3% |