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桃園市觀音區四維路6號

桃園市觀音區四維路6號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.1 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 496 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–17.6 萬/坪・2013/03～2025/03・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/21
桃園市觀音區四維路8號
17.6萬/坪
630 萬
35.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/02
桃園市觀音區四維一街10號
15.5萬/坪
625 萬
40.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2024/06/02
桃園市觀音區新生路1637號
15.5萬/坪
650 萬
41.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/21
桃園市觀音區四維路8號
14.8萬/坪
530 萬
35.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/10
桃園市觀音區四維路16號
14.4萬/坪
520 萬
36.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/01/02
桃園市觀音區新生路1637號
14.3萬/坪
600 萬
41.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/04/28
桃園市觀音區四維路6號
12.6萬/坪
442 萬
35.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/09/08
桃園市觀音區新生路1637號
11.6萬/坪
453 萬
38.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/12/22
桃園市觀音區四維路6號
10.7萬/坪
375 萬
35.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/18
桃園市觀音區四維一街10號
9.9萬/坪
400 萬
40.2 坪・3/7F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/04/21
桃園市觀音區四維路12號
10.6萬/坪
380 萬
35.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房3廳3衛
2019/05/07
桃園市觀音區四維路2號
10.7萬/坪
380 萬
35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2017/06/25
桃園市觀音區四維路6號
11.4萬/坪
400 萬
35.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/12/15
桃園市觀音區四維路2號
6.7萬/坪
350 萬
52.3 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年・0房0廳1衛
2015/12/15
桃園市觀音區新生路1637號
5.3萬/坪
350 萬
65.9 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年・0房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/21	桃園市觀音區四維路8號	17.6	630	35.9	6/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/02	桃園市觀音區四維一街10號	15.5	625	40.2	5/7F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2024/06/02	桃園市觀音區新生路1637號	15.5	650	41.9	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/21	桃園市觀音區四維路8號	14.8	530	35.9	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/10	桃園市觀音區四維路16號	14.4	520	36.2	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/01/02	桃園市觀音區新生路1637號	14.3	600	41.9	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/04/28	桃園市觀音區四維路6號	12.6	442	35.2	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/09/08	桃園市觀音區新生路1637號	11.6	453	38.9	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/12/22	桃園市觀音區四維路6號	10.7	375	35.2	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/18	桃園市觀音區四維一街10號	9.9	400	40.2	3/7F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/04/21	桃園市觀音區四維路12號	10.6	380	35.9	2/7F	華廈	27年	3房3廳3衛	—
2019/05/07	桃園市觀音區四維路2號	10.7	380	35.5	4/7F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2017/06/25	桃園市觀音區四維路6號	11.4	400	35.2	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/12/15	桃園市觀音區四維路2號	6.7	350	52.3	1/7F	店面	22年	0房0廳1衛	—
2015/12/15	桃園市觀音區新生路1637號	5.3	350	65.9	1/7F	店面	22年	0房0廳1衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/15	桃園市觀音區四維路6號	17,500	496	35.2	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2025/06/18	桃園市觀音區四維路16號	13,000	304	42.8	2/7F	華廈	4房2廳2衛
2025/06/18	桃園市觀音區四維路16號	13,000	304	42.8	2/7F	華廈	4房2廳2衛
2024/11/19	桃園市觀音區新生路1637號	17,400	417	41.9	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/10/20	桃園市觀音區四維路6號	16,500	469	35.2	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/06/20	桃園市觀音區四維路16號	12,000	281	42.8	2/7F	華廈	4房2廳2衛
2024/01/10	桃園市觀音區四維路12號	12,000	334	35.9	6/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2023/09/30	桃園市觀音區四維路6號	16,500	469	35.2	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/03/26	桃園市觀音區四維路16號	9,000	212	42.8	2/7F	華廈	3房1廳2衛