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桃園市龍潭區中豐路461巷133號

桃園市龍潭區中豐路461巷133號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・6 棟

近一年中位單價

24.4萬/坪

+8.4%vs 龍潭區n=3，樣本少

一年漲跌

+15.1%

近三年中位 25.4 萬/坪

近一年成交

3筆

+100.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

2.84%

月租 579 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 14.1–34.1 萬/坪・2019/03～2026/07・共 98 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+54.1%

中位年化報酬

+10.5%

近三年賣出 +10.1%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中豐路461巷137號	2020/05/16	15.9	2026/07/12	23.9	6.2 年	+50.5%
中豐路461巷133號	2020/08/10	15.8	2026/04/05	26.5	5.7 年	+67.8%
中豐路461巷131號	2020/01/18	15.9	2025/11/05	24.4	5.8 年	+54.1%
中豐路461巷137號	2020/07/21	15.7	2024/09/24	25.4	4.2 年	+61.7%
中豐路461巷129號	2019/04/06	15.8	2024/01/11	25.5	4.8 年	+61.4%
中豐路461巷131號	2020/07/25	16.0	2023/12/30	24.9	3.4 年	+56%
中豐路461巷135號	2020/08/22	15.8	2023/03/11	25.0	2.5 年	+58.3%
中豐路461巷133號	2020/07/13	17.3	2022/10/31	17.6	2.3 年	+1.7%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/12	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	23.9	1,128	38.3	8/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2026/04/05	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	26.5	755	28.5	15/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2025/11/05	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	24.4	1,150	38.2	7/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2025/09/16	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	34.1	823	24.2	1/15F	住宅大樓	6年	3房2廳1衛	—
2024/09/24	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	25.4	1,200	38.3	6/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2024/01/11	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	25.5	970	38.0	15/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2023/12/30	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	24.9	1,140	38.1	8/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2023/03/15	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	22.2	830	28.5	3/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2023/03/11	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	25.0	728	29.2	14/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2022/10/31	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	17.6	661	37.5	3/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2022/10/24	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	23.3	875	28.6	8/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2022/05/01	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	21.2	618	29.1	13/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2022/04/24	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	21.2	1,000	38.2	12/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/01/03	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	16.8	535	24.2	1/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2020/12/24	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	16.5	396	24.1	1/15F	住宅大樓	1年	0房1廳1衛	—
2020/12/05	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	14.1	668	38.1	2/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/10/17	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	15.4	450	29.2	15/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/10/14	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	19.9	480	24.2	1/15F	住宅大樓	1年	0房1廳1衛	—
2020/10/08	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	16.1	580	28.5	12/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/09/27	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	15.8	580	29.1	9/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/09/19	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	16.2	470	29.1	11/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/09/19	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	17.7	515	29.2	13/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/09/04	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	16.8	490	29.2	10/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/09/04	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.8	735	38.3	14/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/08/22	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	15.8	460	29.2	14/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/08/21	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	15.4	450	29.2	4/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2020/08/15	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	18.1	820	38.1	3/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含裝潢
2020/08/15	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	19.2	690	29.1	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2020/08/10	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	15.8	450	28.5	15/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/28	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	15.7	577	29.1	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/07/25	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	16.0	730	38.1	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/07/24	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	16.8	775	38.3	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/07/21	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.7	732	38.3	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/07/21	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	17.5	610	28.6	7/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2020/07/20	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	17.8	650	29.2	9/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2020/07/20	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	16.4	467	28.5	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/19	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	17.4	507	29.2	7/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/07/13	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	17.3	615	28.5	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/07/12	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	16.2	600	29.1	12/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2020/07/04	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	17.0	495	29.2	3/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/06/27	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	15.4	568	29.2	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/06/25	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	14.4	680	38.1	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/06/20	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	15.9	735	38.1	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/06/14	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	15.4	570	29.2	5/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/05/16	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	16.0	468	29.2	11/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/05/16	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.9	738	38.3	8/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/05/12	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.7	720	38.3	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/05/10	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	15.7	730	38.1	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/05/03	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	15.9	738	38.1	13/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/05/02	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	15.7	720	38.1	11/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/05/02	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	17.2	610	28.5	14/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/04/26	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	17.5	630	29.1	10/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/04/25	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	15.5	572	28.5	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2020/04/12	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.9	720	38.3	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2020/04/11	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.4	710	38.3	5/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/04/10	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	16.1	745	38.1	9/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/04/09	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	16.0	586	29.1	7/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/04/06	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	15.2	435	28.5	5/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/03/29	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	16.2	592	29.1	8/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/03/27	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	16.1	745	38.1	10/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/03/08	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.9	730	38.3	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/03/04	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	16.4	747	38.1	12/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/02/24	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	19.2	550	28.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/02/23	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	16.3	585	28.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/02/19	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.4	470	28.6	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2020/02/08	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	15.3	715	38.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/02/08	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	15.5	572	29.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2020/02/01	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	15.9	736	38.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2020/01/18	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	15.9	735	38.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/12/28	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.0	588	28.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2019/12/01	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	16.1	590	28.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2019/11/19	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	15.7	588	29.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2019/11/02	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.3	465	28.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2019/10/25	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.1	582	28.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/10/19	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	15.6	565	28.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/10/12	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.9	729	38.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/09/22	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	16.1	460	28.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2019/09/07	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	17.4	617	28.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/09/03	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.3	586	28.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/31	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	15.9	582	29.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/08/22	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.3	595	28.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2019/08/03	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.4	590	28.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/07/31	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.4	588	28.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/07/21	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	15.8	450	28.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2019/07/16	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.9	730	38.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/07/16	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	15.0	695	38.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/07/08	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	15.4	550	28.6	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/07/07	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	15.7	500	24.2	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/07/07	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	16.0	467	29.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2019/06/23	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	20.8	730	29.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/06/18	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.1	570	28.6	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/06/15	桃園市龍潭區中豐路461巷135號	15.8	460	29.2	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2019/06/02	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.1	570	28.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2019/05/28	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.1	460	28.6	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2019/05/11	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	16.5	728	36.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/04/07	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	16.5	591	28.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/04/06	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	15.8	580	29.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2019/03/30	桃園市龍潭區中豐路461巷129號	15.4	568	29.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/22	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	0.1	2	28.5	5/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—	含管理費
2026/01/25	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	0.0	1	28.5	9/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/10/22	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	0.1	2	24.1	1/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2025/09/24	桃園市龍潭區中豐路461巷127號	0.0	1	28.6	3/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/08/18	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	0.1	2	28.5	5/15F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	—
2024/11/15	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	0.1	2	24.1	1/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—	含管理費
2024/09/13	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	0.1	2	28.5	5/15F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2024/06/24	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	0.1	2	24.2	1/15F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	—	含管理費
2024/03/01	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	0.1	2	24.2	1/15F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	—	含管理費
2023/12/05	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	0.1	2	28.5	5/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2023/11/22	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	0.1	2	24.1	1/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—	續租
2023/02/23	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	0.1	2	24.2	1/15F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	—	含管理費
2022/11/06	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	0.1	2	28.5	5/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—	含管理費
2022/03/02	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	0.1	2	24.2	—	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—	含管理費
2021/12/07	桃園市龍潭區中豐路461巷131號	0.1	2	24.2	1/15F	住宅大樓	2年	3房2廳1衛	—	含管理費
2021/10/30	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	0.1	2	28.5	5/15F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—	含管理費
2021/08/16	桃園市龍潭區中豐路461巷137號	0.0	2	38.3	6/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2020/10/23	桃園市龍潭區中豐路461巷133號	0.1	1	28.5	5/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—

各棟

桃園市龍潭區中豐路461巷133號

住宅大樓・15樓・2020 完工・26 筆

桃園市龍潭區中豐路461巷131號

住宅大樓・15樓・2020 完工・24 筆

桃園市龍潭區中豐路461巷137號

住宅大樓・15樓・2020 完工・20 筆

桃園市龍潭區中豐路461巷127號

住宅大樓・15樓・2020 完工・16 筆

桃園市龍潭區中豐路461巷129號

住宅大樓・15樓・2020 完工・15 筆

桃園市龍潭區中豐路461巷135號

住宅大樓・15樓・2020 完工・15 筆