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桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號

桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・38 棟
近一年中位單價
16.7萬/坪
-26.0%vs 龍潭區n=3,樣本少
一年漲跌
+0.9%
近三年中位 15.2 萬/坪
近一年成交
3筆
-25.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.79%
月租 387 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 4.9–22.8 萬/坪・2012/08~2026/02・共 106 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・28 對(近三年 9 對)

中位持有
3.8 年
中位總報酬
+26.7%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +12.3%
賠售比例
21%
兩年內轉手
32%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
健行路345巷59弄32號2025/04/3011.02026/02/0516.70.8 年+51.9%
健行路345巷59弄42號2014/01/137.62025/05/1113.111.3 年+72.7%
健行路345巷59弄32號2014/12/167.72025/04/3011.010.4 年+42.6%
健行路345巷59弄54號2024/03/2414.72024/10/2522.80.6 年+55.3%
健行路345巷59弄34號2021/04/1110.22024/08/0116.73.3 年+63.6%
健行路345巷59弄38號2023/07/2211.72024/07/2819.41 年+66.5%
健行路345巷59弄20號2018/11/208.92024/06/2515.75.6 年+77.4%
健行路345巷59弄54號2019/01/208.02024/03/2414.75.2 年+82.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/05桃園市龍潭區健行路345巷59弄32號16.758535.16/6F華廈31年3房2廳2衛—
2026/01/22桃園市龍潭區健行路345巷59弄58號16.760036.01/6F華廈31年3房2廳2衛—
2026/01/21桃園市龍潭區健行路345巷59弄28號16.246828.91/6F華廈31年3房2廳2衛—
2025/09/22桃園市龍潭區健行路345巷59弄26號16.658034.96/6F華廈31年3房1廳2衛—
2025/05/11桃園市龍潭區健行路345巷59弄42號13.138029.12/6F華廈31年3房2廳2衛—
2025/04/30桃園市龍潭區健行路345巷59弄32號11.038535.16/6F華廈31年3房2廳1衛—
2025/03/30桃園市龍潭區健行路345巷59弄46號22.678534.81/6F華廈31年3房2廳2衛—
2025/01/07桃園市龍潭區九座寮20巷6弄9號14.452036.01/6F華廈30年3房2廳2衛—含增建
2024/10/25桃園市龍潭區健行路345巷59弄54號22.868029.96/6F華廈30年3房2廳2衛—
2024/09/29桃園市龍潭區健行路345巷59弄56號13.548035.74/6F華廈30年3房2廳2衛—
2024/08/01桃園市龍潭區健行路345巷59弄34號16.758534.94/6F華廈30年3房2廳2衛—
2024/07/28桃園市龍潭區健行路345巷59弄38號19.456629.13/6F華廈30年3房2廳2衛—
2024/06/25桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號15.755034.94/6F華廈30年3房2廳2衛—
2024/04/11桃園市龍潭區健行路345巷59弄22號12.335829.13/6F華廈30年3房2廳2衛—
2024/03/24桃園市龍潭區健行路345巷59弄54號14.743829.96/6F華廈30年3房2廳2衛—含增建
2024/02/04桃園市龍潭區健行路345巷59弄50號10.234033.46/6F華廈29年3房2廳2衛—
2023/10/27桃園市龍潭區健行路345巷59弄52號13.536026.76/6F華廈29年2房2廳1衛—
2023/10/03桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號13.547535.32/6F華廈29年3房2廳2衛—
2023/07/22桃園市龍潭區健行路345巷59弄38號11.734029.13/6F華廈29年3房2廳2衛—
2023/05/31桃園市龍潭區健行路345巷59弄3號19.188846.4—透天厝29年3房2廳3衛—含增建
2023/04/27桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號9.935035.34/6F華廈29年3房1廳2衛—
2023/02/26桃園市龍潭區健行路345巷59弄16號12.336029.32/6F華廈28年3房2廳2衛—
2022/04/07桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號11.935029.46/6F華廈28年3房2廳2衛—
2022/02/18桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號11.935029.45/6F華廈27年3房2廳2衛—
2021/11/27桃園市龍潭區健行路345巷59弄46號10.436034.81/6F華廈27年2房1廳1衛—
2021/11/26桃園市龍潭區健行路345巷59弄28號10.129529.16/6F華廈27年3房1廳2衛—
2021/11/15桃園市龍潭區健行路345巷59弄3號12.960046.4—透天厝27年3房2廳3衛—
2021/06/18桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號10.235834.95/6F華廈27年3房2廳2衛—
2021/04/26桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號8.525029.44/6F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2021/04/11桃園市龍潭區健行路345巷59弄34號10.229829.14/6F華廈27年3房2廳2衛—
2021/03/30桃園市龍潭區健行路345巷59弄12號9.734034.93/6F華廈27年3房2廳2衛—
2020/09/30桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號10.530729.15/6F華廈26年3房2廳2衛—
2020/08/27桃園市龍潭區健行路345巷59弄62號9.027521.64/6F華廈26年2房1廳1衛—
2020/04/21桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號9.834535.36/6F華廈26年3房2廳2衛—
2020/01/20桃園市龍潭區健行路345巷59弄10號8.625029.12/6F華廈25年3房2廳2衛—
2020/01/09桃園市龍潭區健行路345巷59弄1號9.750051.7—透天厝25年2房2廳2衛—
2019/12/15桃園市龍潭區健行路345巷59弄46號8.429534.96/6F華廈25年3房2廳2衛—
2019/11/04桃園市龍潭區健行路345巷73號8.530035.44/6F華廈25年3房2廳2衛—
2019/10/12桃園市龍潭區健行路345巷59弄62號9.830030.54/6F華廈25年3房2廳2衛—
2019/08/14桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號7.827535.36/6F華廈25年3房2廳2衛—
2019/07/23桃園市龍潭區健行路345巷59弄58號6.620030.15/6F華廈25年3房2廳2衛—
2019/04/10桃園市龍潭區健行路345巷59弄16號10.129529.32/6F華廈25年3房2廳2衛—
2019/03/26桃園市龍潭區健行路345巷59弄40號8.833337.96/6F華廈25年3房2廳2衛—
2019/03/24桃園市龍潭區健行路345巷59弄14號9.126829.32/6F華廈24年3房2廳2衛—
2019/02/13桃園市龍潭區健行路345巷59弄42號8.129736.56/6F華廈24年3房2廳2衛—
2019/01/20桃園市龍潭區健行路345巷59弄54號8.024029.96/6F華廈24年3房2廳2衛—
2018/12/01桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號9.728529.45/6F華廈24年3房2廳2衛—
2018/11/20桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號8.931034.94/6F華廈24年3房2廳2衛—
2018/11/01桃園市龍潭區健行路345巷59弄23號9.046551.9—透天厝24年2房2廳3衛—
2018/08/13桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號7.225025.44/6F華廈24年2房2廳1衛—
2018/08/07桃園市龍潭區健行路345巷59弄46號9.332534.96/6F華廈24年3房2廳2衛—
2018/07/25桃園市龍潭區健行路345巷59弄50號9.431033.04/6F華廈24年3房2廳1衛—
2018/07/18桃園市龍潭區健行路345巷67號12.938529.81/6F華廈24年3房2廳2衛—
2018/06/28桃園市龍潭區健行路345巷59弄40號8.733037.96/6F華廈24年3房2廳2衛—
2018/04/26桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號10.135034.81/6F華廈24年2房1廳1衛—
2018/04/01桃園市龍潭區健行路345巷59弄8號9.332534.93/6F華廈24年3房2廳2衛—
2018/03/06桃園市龍潭區健行路345巷59弄12號8.630034.92/6F華廈23年3房2廳2衛—
2018/02/20桃園市龍潭區健行路345巷59弄32號9.628029.32/6F華廈23年3房2廳1衛—
2018/01/05桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號8.931034.81/6F華廈23年3房2廳2衛—
2017/12/06桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號9.232034.94/6F華廈23年3房2廳2衛—
2017/12/05桃園市龍潭區健行路345巷59弄40號6.725537.96/6F華廈23年3房2廳2衛—
2017/07/25桃園市龍潭區健行路345巷59弄42號10.731028.91/6F華廈23年3房2廳2衛—
2017/06/26桃園市龍潭區健行路345巷59弄46號8.630034.94/6F華廈23年3房2廳2衛—
2017/05/28桃園市龍潭區健行路345巷59弄42號8.625028.91/6F華廈23年3房2廳2衛—
2017/04/11桃園市龍潭區健行路345巷59弄22號8.429534.96/6F華廈23年3房2廳2衛—
2016/10/10桃園市龍潭區健行路345巷67號9.929529.81/6F華廈22年3房2廳2衛—
2016/10/06桃園市龍潭區健行路345巷59弄12號7.927534.93/6F華廈22年3房2廳2衛—
2016/10/05桃園市龍潭區健行路345巷59弄22號8.329025.21/6F華廈22年3房2廳2衛—
2016/09/26桃園市龍潭區健行路345巷59弄50號8.621024.51/6F華廈22年3房1廳1衛—
2016/08/09桃園市龍潭區健行路345巷69號10.537035.22/6F華廈22年3房2廳1衛—
2016/07/19桃園市龍潭區健行路345巷59弄42號9.133036.56/6F華廈22年3房2廳1衛—
2016/07/18桃園市龍潭區健行路345巷59弄50號7.324533.46/6F華廈22年3房2廳2衛—
2016/05/06桃園市龍潭區健行路345巷59弄54號10.336525.91/6F華廈22年0房0廳2衛—
2016/05/03桃園市龍潭區健行路345巷59弄6號4.931063.91/6F華廈22年3房2廳2衛—
2016/04/21桃園市龍潭區健行路345巷59弄58號7.923830.16/6F華廈22年3房2廳2衛—
2015/12/04桃園市龍潭區健行路345巷59弄12號9.628029.15/6F華廈21年3房2廳2衛—
2015/10/13桃園市龍潭區健行路345巷59弄14號10.230029.36/6F華廈21年3房2廳2衛—
2015/09/06桃園市龍潭區健行路345巷59弄12號5.817029.15/6F華廈21年3房2廳2衛—
2014/12/16桃園市龍潭區健行路345巷59弄32號7.727035.16/6F華廈20年3房2廳2衛—
2014/11/24桃園市龍潭區健行路345巷59弄32號10.631029.11/6F華廈20年3房2廳2衛—
2014/11/18桃園市龍潭區健行路345巷59弄60號5.817029.46/6F華廈20年2房2廳1衛—
2014/11/12桃園市龍潭區健行路345巷59弄54號8.224529.96/6F華廈20年3房2廳2衛—
2014/10/27桃園市龍潭區健行路345巷69號9.528029.46/6F華廈20年3房2廳2衛—
2014/09/11桃園市龍潭區健行路345巷59弄46號7.927534.96/6F華廈20年3房2廳2衛—
2014/02/25桃園市龍潭區健行路345巷59弄6號8.028029.12/6F華廈19年3房2廳1衛—
2014/01/13桃園市龍潭區健行路345巷59弄42號7.622029.12/6F華廈19年3房2廳2衛—
2014/01/06桃園市龍潭區健行路345巷59弄26號8.224029.15/6F華廈19年3房2廳2衛—
2014/01/06桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號7.522029.42/6F華廈19年3房2廳2衛—
2013/12/30桃園市龍潭區健行路345巷59弄12號12.021017.52/6F華廈19年3房2廳1衛—
2013/11/21桃園市龍潭區健行路345巷59弄28號14.129020.61/6F華廈19年3房2廳1衛—
2013/11/17桃園市龍潭區健行路345巷59弄58號7.221830.12/6F華廈19年3房2廳2衛—
2013/11/12桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號7.622529.44/6F華廈19年3房2廳2衛—
2013/11/08桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號7.225034.94/6F華廈19年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/24桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號0.0135.36/6F華廈31年3房1廳2衛—含管理費
2026/03/14桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號0.0129.12/6F華廈31年3房1廳2衛—含管理費
2026/02/05桃園市龍潭區健行路345巷69號0.0129.46/6F華廈31年3房1廳2衛—含管理費
2025/11/23桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號0.0234.94/6F華廈31年3房2廳2衛—
2025/08/04桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號0.0129.12/6F華廈31年3房1廳2衛—含管理費續租
2025/06/16桃園市龍潭區健行路345巷59弄24號0.0129.14/6F華廈31年3房1廳2衛—續租
2025/03/20桃園市龍潭區健行路345巷69號0.0129.46/6F華廈30年3房1廳2衛—含管理費
2024/08/10桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號0.0129.12/6F華廈30年3房1廳2衛—含管理費
2024/06/20桃園市龍潭區健行路345巷59弄24號0.0129.14/6F華廈30年3房1廳2衛—
2024/06/11桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號0.1229.45/6F華廈30年3房1廳2衛—含管理費
2023/10/13桃園市龍潭區健行路345巷73號0.1220.73/6F華廈29年3房1廳1衛—含管理費
2023/07/01桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號0.1229.45/6F華廈29年3房1廳2衛—
2023/06/17桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號0.0135.32/6F華廈29年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/06/30桃園市龍潭區桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號0.0135.32/6F華廈28年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/06/30桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號0.0135.32/6F華廈28年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/06/21桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號0.1229.45/6F華廈28年3房1廳2衛—
2022/06/01桃園市龍潭區健行路345巷59弄24號0.0129.14/6F華廈28年3房1廳2衛—含管理費
2019/01/01桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號0.1111.04/6F華廈24年3房2廳2衛—
2019/01/01桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號0.0134.94/6F華廈24年3房2廳2衛—
2016/03/26桃園市龍潭區健行路345巷59弄12號0.0129.15/6F華廈22年3房2廳2衛—

各棟

桃園市龍潭區健行路345巷59弄48號
華廈・6樓・1994 完工・12 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄46號
華廈・6樓・1994 完工・10 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄20號
華廈・6樓・1994 完工・9 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄12號
華廈・6樓・1994 完工・7 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄42號
華廈・6樓・1994 完工・7 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄36號
華廈・6樓・1994 完工・6 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄54號
華廈・6樓・1994 完工・6 筆
桃園市龍潭區健行路345巷69號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄32號
華廈・6樓・1994 完工・5 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄22號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄58號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄50號
華廈・6樓・1994 完工・4 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄56號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄3號
透天厝・2樓・1994 完工・3 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄40號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄24號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄6號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄34號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄28號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄38號
華廈・6樓・1994 完工・3 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄26號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄23號
透天厝・2樓・1994 完工・2 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄52號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
桃園市龍潭區健行路345巷73號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄62號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
桃園市龍潭區健行路345巷67號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄16號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄14號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄10號
華廈・6樓・1994 完工・2 筆
桃園市龍潭區桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
桃園市龍潭區龍潭鄉健行路345巷59弄40號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
桃園市龍潭區九座寮20巷6弄9號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄1號
透天厝・2樓・1994 完工・1 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄8號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄9號
透天厝・2樓・1994 完工・1 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄2號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆
桃園市龍潭區健行路345巷59弄60號
華廈・6樓・1994 完工・1 筆