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桃園市龍潭區聖亭路222-6號

桃園市龍潭區聖亭路222-6號・華廈・7 樓・屋齡 12 年・40 棟
近一年中位單價
25.2萬/坪
+12.0%vs 龍潭區n=3,樣本少
一年漲跌
+4.8%
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-28.6%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
2.58%
月租 542 元/坪・22 筆

價格走勢

歷史區間 8.6–25.9 萬/坪・2013/11~2026/03・共 331 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・85 對(近三年 19 對)

中位持有
6.2 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
28%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
聖亭路222-6號2016/02/2915.42026/03/0725.910 年+68.1%
聖亭路250-2號2014/07/2714.82025/11/2623.011.3 年+54.9%
聖亭路250-7號2024/04/2123.42025/10/2825.21.5 年+7.9%
聖亭路238-2號2022/04/2518.92025/08/0323.63.3 年+24.7%
聖亭路222-5號2022/03/2220.92025/05/2423.73.2 年+13.3%
聖亭路222-9號2014/09/2114.12024/08/1722.69.9 年+60.7%
聖亭路222-1號2015/03/0914.62024/08/0521.09.4 年+43.2%
聖亭路222-3號2016/04/1813.72024/07/1623.98.2 年+74%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/07桃園市龍潭區聖亭路222-6號25.958022.45/6F華廈12年2房2廳1衛—
2025/11/26桃園市龍潭區聖亭路250-2號23.057024.84/6F華廈12年2房1廳1衛—
2025/10/28桃園市龍潭區聖亭路250-7號25.275029.76/6F華廈12年3房1廳2衛—
2025/08/03桃園市龍潭區聖亭路238-2號23.658024.66/6F華廈12年2房2廳1衛—
2025/05/24桃園市龍潭區聖亭路222-5號23.758024.56/6F華廈11年2房2廳1衛—
2024/08/17桃園市龍潭區聖亭路222-9號22.672832.22/6F華廈11年3房2廳2衛—
2024/08/05桃園市龍潭區聖亭路222-1號21.067032.03/6F華廈11年2房2廳2衛—
2024/07/28桃園市龍潭區聖亭路238-1號25.858022.51/6F華廈11年2房2廳1衛—
2024/07/16桃園市龍潭區聖亭路222-3號23.958824.63/6F華廈10年2房1廳1衛—
2024/07/01桃園市龍潭區聖亭路258-1號20.766031.96/6F華廈10年2房1廳2衛—
2024/04/21桃園市龍潭區聖亭路250-7號23.469529.76/6F華廈10年3房1廳2衛—含增建
2024/04/14桃園市龍潭區聖亭路272-1號18.766035.23/7F華廈10年2房1廳1衛—
2024/02/08桃園市龍潭區聖亭路260-1號18.158032.02/6F華廈10年2房2廳2衛—
2024/01/14桃園市龍潭區聖亭路222-8號17.689050.65/6F華廈10年4房1廳2衛—
2023/12/19桃園市龍潭區聖亭路222-10號17.880045.06/6F華廈10年2房2廳2衛—
2023/11/28桃園市龍潭區聖亭路270-1號20.050525.25/7F華廈10年2房2廳1衛—
2023/11/15桃園市龍潭區聖亭路222-3號21.553024.74/6F華廈10年2房2廳1衛—
2023/10/24桃園市龍潭區聖亭路250-6號22.455024.66/6F華廈10年2房2廳1衛—
2023/10/09桃園市龍潭區聖亭路232-8號20.966531.96/6F華廈10年2房2廳2衛—
2023/10/09桃園市龍潭區聖亭路252-1號17.972340.55/6F華廈10年3房1廳1衛—
2023/09/16桃園市龍潭區聖亭路232-2號19.664532.95/6F華廈10年2房2廳1衛—
2023/08/26桃園市龍潭區聖亭路222-6號22.143719.81/6F華廈10年2房1廳1衛—
2023/08/09桃園市龍潭區聖亭路222-10號18.784045.04/6F華廈10年2房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2023/06/25桃園市龍潭區聖亭路222-2號21.862028.55/6F華廈9年2房2廳2衛—
2023/06/20桃園市龍潭區聖亭路250-6號18.545524.65/6F華廈9年2房1廳1衛—
2023/05/30桃園市龍潭區聖亭路238-2號22.355024.64/6F華廈9年2房2廳1衛—
2023/04/11桃園市龍潭區聖亭路250-3號23.452022.21/6F華廈9年2房1廳1衛—
2023/04/06桃園市龍潭區聖亭路222-5號21.151824.55/6F華廈9年2房1廳1衛—
2023/02/26桃園市龍潭區聖亭路238-2號20.550524.63/6F華廈9年2房2廳1衛—
2023/02/07桃園市龍潭區聖亭路270號17.173042.67/7F華廈9年3房2廳2衛—
2023/01/16桃園市龍潭區聖亭路270-1號21.253525.27/7F華廈9年2房2廳1衛—
2022/12/19桃園市龍潭區聖亭路260-1號18.480043.51/6F華廈9年3房2廳2衛—
2022/11/20桃園市龍潭區聖亭路250-3號20.550524.63/6F華廈9年2房1廳1衛—
2022/11/15桃園市龍潭區聖亭路238-5號19.865032.96/6F華廈9年2房2廳1衛—
2022/10/18桃園市龍潭區聖亭路232-2號22.750022.11/6F華廈9年2房1廳1衛—含增建
2022/10/18桃園市龍潭區聖亭路222-6號22.845019.81/6F華廈9年2房2廳1衛—
2022/10/15桃園市龍潭區聖亭路250-7號18.555029.72/6F華廈9年3房2廳2衛—
2022/09/01桃園市龍潭區聖亭路238-7號17.468539.53/6F華廈9年3房2廳2衛—
2022/08/30桃園市龍潭區聖亭路222-3號20.066033.06/6F華廈9年2房1廳1衛—
2022/08/01桃園市龍潭區聖亭路232-5號19.548024.62/6F華廈9年2房2廳1衛—
2022/06/25桃園市龍潭區聖亭路250-5號16.741524.85/6F華廈8年2房1廳1衛—
2022/06/02桃園市龍潭區聖亭路270號18.965034.34/7F華廈8年3房2廳2衛—
2022/04/25桃園市龍潭區聖亭路238-2號18.946524.66/6F華廈8年2房1廳1衛—含增建
2022/04/12桃園市龍潭區聖亭路270號17.474042.63/7F華廈8年3房2廳2衛—
2022/03/22桃園市龍潭區聖亭路222-5號20.951224.56/6F華廈8年2房1廳1衛—
2022/03/17桃園市龍潭區聖亭路268號19.460030.91/7F華廈8年0房0廳0衛坡道平面 130萬
2022/03/07桃園市龍潭區聖亭路222-6號18.842022.46/6F華廈8年2房2廳1衛—
2022/03/06桃園市龍潭區聖亭路222-1號17.355232.05/6F華廈8年3房1廳2衛—
2022/01/29桃園市龍潭區聖亭路222-12號18.063535.32/6F華廈8年3房2廳2衛—
2022/01/16桃園市龍潭區聖亭路232-6號18.055030.61/6F華廈8年2房2廳1衛—
2021/12/27桃園市龍潭區聖亭路250-5號18.345324.86/6F華廈8年2房2廳1衛—
2021/12/18桃園市龍潭區聖亭路250-7號14.655538.05/6F華廈8年2房2廳2衛—
2021/11/17桃園市龍潭區聖亭路238-3號16.841824.86/6F華廈8年2房2廳1衛—
2021/10/31桃園市龍潭區聖亭路232-7號16.064040.03/6F華廈8年3房2廳2衛—
2021/10/26桃園市龍潭區聖亭路270號14.248834.34/7F華廈8年3房2廳2衛—
2021/10/18桃園市龍潭區聖亭路270號13.457042.63/7F華廈8年3房2廳2衛—
2021/10/11桃園市龍潭區聖亭路232-3號16.440824.82/6F華廈8年2房2廳1衛—
2021/10/02桃園市龍潭區聖亭路222-8號14.673049.91/6F華廈8年4房2廳2衛—
2021/08/25桃園市龍潭區聖亭路272號14.457039.65/7F華廈8年3房2廳2衛—
2021/07/26桃園市龍潭區聖亭路222-10號11.040036.22/6F華廈8年2房1廳2衛—
2021/07/20桃園市龍潭區聖亭路232-2號15.237524.64/6F華廈7年2房2廳1衛—
2021/07/10桃園市龍潭區聖亭路250-7號13.139029.73/6F華廈7年2房2廳2衛—
2021/07/01桃園市龍潭區聖亭路232-5號15.137124.65/6F華廈7年2房2廳1衛—
2021/06/09桃園市龍潭區聖亭路238-2號16.941524.62/6F華廈7年2房1廳1衛—
2021/05/16桃園市龍潭區聖亭路250-6號15.937223.41/6F華廈7年2房2廳1衛—
2021/05/09桃園市龍潭區聖亭路238-3號19.543222.21/6F華廈7年2房2廳1衛—含增建
2021/04/30桃園市龍潭區聖亭路222-5號16.340024.56/6F華廈7年2房1廳2衛—
2021/04/25桃園市龍潭區聖亭路270號13.446034.35/7F華廈7年3房2廳2衛—
2020/12/30桃園市龍潭區聖亭路238-2號15.237524.63/6F華廈7年2房2廳1衛—
2020/12/27桃園市龍潭區聖亭路232-2號14.335124.63/6F華廈7年2房1廳1衛—
2020/09/28桃園市龍潭區聖亭路272-1號14.037727.06/7F華廈7年2房1廳1衛—
2020/09/12桃園市龍潭區聖亭路250-5號13.333024.86/6F華廈7年2房1廳1衛—
2020/08/10桃園市龍潭區聖亭路250-3號16.436522.21/6F華廈7年2房2廳1衛—
2020/07/06桃園市龍潭區聖亭路232-7號12.850039.01/6F華廈6年2房2廳2衛—
2020/06/10桃園市龍潭區聖亭路250-1號13.232824.93/6F華廈6年2房1廳1衛—
2020/06/03桃園市龍潭區聖亭路250-1號15.661039.01/6F華廈6年3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
2020/05/03桃園市龍潭區聖亭路270-1號14.733022.51/7F華廈6年2房1廳1衛—
2020/04/04桃園市龍潭區聖亭路238-3號13.433324.83/6F華廈6年2房2廳1衛—
2020/02/16桃園市龍潭區聖亭路222-7號14.332022.43/6F華廈6年2房1廳1衛—
2020/02/06桃園市龍潭區聖亭路238-5號12.831524.62/6F華廈6年2房2廳1衛—
2020/01/20桃園市龍潭區聖亭路222-6號12.237321.12/6F華廈6年2房1廳1衛—
2019/12/29桃園市龍潭區聖亭路232-3號13.530022.21/6F華廈6年2房2廳1衛—
2019/11/29桃園市龍潭區聖亭路232-1號12.845035.33/6F華廈6年3房2廳2衛—
2019/10/18桃園市龍潭區聖亭路258-1號15.148031.96/6F華廈6年3房2廳2衛—
2019/10/03桃園市龍潭區聖亭路222-5號12.731024.52/6F華廈6年2房2廳1衛—
2019/06/02桃園市龍潭區聖亭路222-12號12.243035.32/6F華廈5年3房2廳2衛—
2019/04/02桃園市龍潭區聖亭路250-1號14.135024.93/6F華廈5年2房1廳1衛—
2019/02/20桃園市龍潭區聖亭路238-5號13.032024.63/6F華廈5年2房2廳2衛—
2019/01/23桃園市龍潭區聖亭路256-1號10.642539.94/6F華廈5年2房2廳2衛—
2019/01/12桃園市龍潭區聖亭路222-11號12.461049.25/6F華廈5年3房2廳2衛—
2018/10/27桃園市龍潭區聖亭路232-5號12.842032.96/6F華廈5年2房2廳2衛—
2018/08/15桃園市龍潭區聖亭路232-2號12.240032.95/6F華廈5年2房2廳1衛—
2018/07/09桃園市龍潭區聖亭路272-1號12.232827.04/7F華廈4年2房1廳1衛—
2018/04/29桃園市龍潭區聖亭路238-5號10.425524.65/6F華廈4年2房2廳1衛—
2018/03/24桃園市龍潭區聖亭路250-5號18.341022.41/6F華廈4年2房2廳1衛—
2017/10/12桃園市龍潭區聖亭路222-10號9.345036.76/6F華廈4年2房2廳2衛坡道平面 110萬
2017/10/12桃園市龍潭區聖亭路260-1號9.745035.21/6F華廈4年3房1廳2衛坡道平面 110萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/08桃園市龍潭區聖亭路222-5號0.1224.55/6F華廈12年2房1廳1衛—
2026/03/26桃園市龍潭區聖亭路238-5號0.1122.01/6F華廈12年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/22桃園市龍潭區聖亭路250-2號0.1124.84/6F華廈12年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/20桃園市龍潭區聖亭路232-6號0.0130.61/6F華廈12年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/03/17桃園市龍潭區聖亭路222-6號0.1122.46/6F華廈12年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/15桃園市龍潭區聖亭路250-1號0.1124.96/6F華廈12年2房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/15桃園市龍潭區聖亭路250-5號0.1124.85/6F華廈12年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/05桃園市龍潭區聖亭路270-1號0.1125.22/7F華廈12年2房2廳1衛—續租
2026/03/02桃園市龍潭區聖亭路232-8號0.0131.92/6F華廈12年2房2廳2衛—含管理費
2026/02/04桃園市龍潭區聖亭路222-5號0.1224.55/6F華廈12年2房1廳1衛—續租
2026/02/03桃園市龍潭區聖亭路232-7號0.0140.05/6F華廈12年3房1廳2衛—含管理費
2026/02/02桃園市龍潭區聖亭路222-2號0.0128.55/6F華廈12年2房1廳2衛—含管理費續租
2026/01/31桃園市龍潭區聖亭路232-7號0.0140.04/6F華廈12年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/27桃園市龍潭區聖亭路222-10號0.0145.03/6F華廈12年2房2廳2衛—含管理費
2026/01/07桃園市龍潭區聖亭路232-3號0.1124.85/6F華廈12年2房1廳1衛—
2026/01/06桃園市龍潭區聖亭路272號0.0139.64/7F華廈12年3房2廳2衛—含管理費
2026/01/06桃園市龍潭區聖亭路232-2號0.0232.95/6F華廈12年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/15桃園市龍潭區聖亭路222-7號0.1122.44/6F華廈12年2房1廳1衛—
2025/11/24桃園市龍潭區聖亭路222-3號0.1124.72/6F華廈12年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/23桃園市龍潭區聖亭路222-6號0.1230.62/6F華廈12年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/16桃園市龍潭區聖亭路232-3號0.1222.21/6F華廈12年2房1廳1衛—含管理費
2025/09/30桃園市龍潭區聖亭路238-5號0.0124.62/6F華廈12年2房1廳1衛—
2025/09/10桃園市龍潭區聖亭路260-1號0.0140.25/6F華廈12年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/09/09桃園市龍潭區聖亭路272-1號0.0129.91/7F華廈12年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/08/28桃園市龍潭區聖亭路222-9號0.0240.55/6F華廈12年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/20桃園市龍潭區聖亭路256-1號0.0239.94/6F華廈12年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/01桃園市龍潭區聖亭路272-1號0.0127.06/7F華廈12年2房1廳1衛—
2025/07/07桃園市龍潭區聖亭路250-3號0.0124.63/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/06/27桃園市龍潭區聖亭路250-2號0.1224.85/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費
2025/06/15桃園市龍潭區聖亭路260-1號0.1232.04/6F華廈11年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/01桃園市龍潭區聖亭路272-1號0.0127.05/7F華廈11年2房2廳1衛—含管理費
2025/05/08桃園市龍潭區聖亭路238-2號0.1224.63/6F華廈11年2房1廳1衛—續租
2025/04/07桃園市龍潭區聖亭路222-5號0.1122.01/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/01桃園市龍潭區聖亭路238-5號0.1122.01/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/01桃園市龍潭區聖亭路222-6號0.1122.46/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費
2025/03/25桃園市龍潭區聖亭路270-1號0.1225.22/7F華廈11年2房2廳1衛—含管理費
2025/03/22桃園市龍潭區聖亭路250-1號0.1124.96/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/03/17桃園市龍潭區聖亭路232-6號0.0130.61/6F華廈11年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/17桃園市龍潭區聖亭路232-6號0.0130.61/6F華廈11年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/07桃園市龍潭區聖亭路232-8號0.0131.92/6F華廈11年2房2廳2衛—含管理費
2025/02/21桃園市龍潭區聖亭路232-7號0.0140.05/6F華廈11年3房1廳2衛—含管理費
2025/02/17桃園市龍潭區聖亭路238-2號0.1224.66/6F華廈11年2房1廳1衛—續租
2025/02/12桃園市龍潭區聖亭路222-5號0.1224.55/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費
2025/02/12桃園市龍潭區聖亭路232-3號0.1224.85/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費
2025/01/21桃園市龍潭區聖亭路232-2號0.0232.95/6F華廈11年2房1廳1衛—
2025/01/17桃園市龍潭區聖亭路222-2號0.0128.55/6F華廈11年2房1廳2衛—含管理費續租
2024/12/17桃園市龍潭區聖亭路272號0.0139.64/7F華廈11年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/06桃園市龍潭區聖亭路232-3號0.1224.85/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費續租
2024/09/27桃園市龍潭區聖亭路232-3號0.1222.21/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費
2024/09/23桃園市龍潭區聖亭路222-6號0.0130.62/6F華廈11年2房1廳1衛—含管理費

各棟

桃園市龍潭區聖亭路222-6號
華廈・6樓・2014 完工・24 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-3號
華廈・6樓・2014 完工・19 筆
桃園市龍潭區聖亭路272-1號
華廈・7樓・2014 完工・19 筆
桃園市龍潭區聖亭路238-2號
華廈・6樓・2014 完工・19 筆
桃園市龍潭區聖亭路238-5號
華廈・6樓・2014 完工・17 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-5號
華廈・6樓・2014 完工・17 筆
桃園市龍潭區聖亭路250-3號
華廈・6樓・2014 完工・16 筆
桃園市龍潭區聖亭路232-8號
華廈・6樓・2014 完工・15 筆
桃園市龍潭區聖亭路270-1號
華廈・7樓・2014 完工・15 筆
桃園市龍潭區聖亭路232-2號
華廈・6樓・2014 完工・14 筆
桃園市龍潭區聖亭路232-3號
華廈・6樓・2014 完工・14 筆
桃園市龍潭區聖亭路232-7號
華廈・6樓・2014 完工・14 筆
桃園市龍潭區聖亭路270號
華廈・7樓・2014 完工・13 筆
桃園市龍潭區聖亭路232-5號
華廈・6樓・2014 完工・13 筆
桃園市龍潭區聖亭路250-5號
華廈・6樓・2014 完工・13 筆
桃園市龍潭區聖亭路250-1號
華廈・6樓・2014 完工・12 筆
桃園市龍潭區聖亭路272號
華廈・7樓・2014 完工・12 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-7號
華廈・6樓・2014 完工・12 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-8號
華廈・6樓・2014 完工・12 筆
桃園市龍潭區聖亭路250-2號
華廈・6樓・2014 完工・12 筆
桃園市龍潭區聖亭路232-6號
華廈・6樓・2014 完工・11 筆
桃園市龍潭區聖亭路250-7號
華廈・6樓・2014 完工・11 筆
桃園市龍潭區聖亭路260-1號
華廈・6樓・2014 完工・11 筆
桃園市龍潭區聖亭路256-1號
華廈・6樓・2014 完工・11 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-10號
華廈・6樓・2014 完工・10 筆
桃園市龍潭區聖亭路238-3號
華廈・6樓・2014 完工・9 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-2號
華廈・6樓・2014 完工・9 筆
桃園市龍潭區聖亭路250-6號
華廈・6樓・2014 完工・9 筆
桃園市龍潭區聖亭路258-1號
華廈・6樓・2014 完工・9 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-12號
華廈・6樓・2014 完工・8 筆
桃園市龍潭區聖亭路238-7號
華廈・6樓・2014 完工・8 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-9號
華廈・6樓・2014 完工・8 筆
桃園市龍潭區聖亭路232-1號
華廈・6樓・2014 完工・7 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-11號
華廈・6樓・2014 完工・7 筆
桃園市龍潭區聖亭路238-1號
華廈・6樓・2014 完工・7 筆
桃園市龍潭區聖亭路252-1號
華廈・6樓・2014 完工・7 筆
桃園市龍潭區聖亭路238-6號
華廈・6樓・2014 完工・6 筆
桃園市龍潭區聖亭路222-1號
華廈・6樓・2014 完工・6 筆
桃園市龍潭區聖亭路268號
店面・7樓・2014 完工・2 筆
桃園市龍潭區龍潭區聖亭路232-5號
華廈・6樓・2014 完工・1 筆