近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.1–55.0 萬/坪・2013/03～2025/07・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆・歷年共 26 筆
- 2025/07/2651.1萬/坪910 萬17.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/01/2052.2萬/坪725 萬13.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/0650.4萬/坪700 萬13.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/1155.0萬/坪980 萬17.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/04/0548.3萬/坪670 萬13.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/1736.5萬/坪650 萬17.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2023/09/1039.6萬/坪550 萬13.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/1037.5萬/坪1,050 萬25.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 95萬）含增建
- 2022/06/1134.1萬/坪1,100 萬25.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳3衛坡道機械 240萬含增建
- 2021/12/2132.8萬/坪455 萬13.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 21 年・1房2廳1衛含增建
- 2020/12/0433.9萬/坪928 萬24.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2019/10/3033.2萬/坪460 萬13.9 坪・3/10F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/03/1128.6萬/坪510 萬17.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/11/1028.7萬/坪555 萬19.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛含增建
- 2018/07/0331.4萬/坪560 萬17.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 51.1 | 910 | 17.8 | 2/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/20 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 52.2 | 725 | 13.9 | 5/10F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/06 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 50.4 | 700 | 13.9 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/11 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 55.0 | 980 | 17.8 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/05 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 48.3 | 670 | 13.9 | 8/10F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/17 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 36.5 | 650 | 17.8 | 9/10F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/10 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 39.6 | 550 | 13.9 | 2/10F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/10 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 37.5 | 1,050 | 25.5 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 95萬） | 含增建 |
| 2022/06/11 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 34.1 | 1,100 | 25.2 | 2/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械 240萬 | 含增建 |
| 2021/12/21 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 32.8 | 455 | 13.9 | 8/10F | 華廈 | 21年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/04 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 33.9 | 928 | 24.4 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2019/10/30 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 33.2 | 460 | 13.9 | 3/10F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/11 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 28.6 | 510 | 17.8 | 8/10F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/10 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 28.7 | 555 | 19.4 | 3/10F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/03 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 31.4 | 560 | 17.8 | 3/10F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
38%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興二路78巷66號 | 2024/07/06 | 50.4 | 10.2 年 | +40% | ||
| 復興二路78巷66號 | 2024/04/05 | 48.3 | 2.3 年 | +47.3% | ||
| 復興二路78巷66號 | 2023/03/10 | 34.1 | 9.9 年 | +16.7% | ||
| 復興二路78巷66號 | 2022/06/11 | 34.1 | 5.9 年 | +37.8% | ||
| 復興二路78巷66號 | 2020/12/04 | 33.9 | 3.5 年 | +12.2% | ||
| 復興二路78巷66號 | 2019/10/30 | 33.2 | 6.5 年 | -1.1% | ||
| 復興二路78巷66號 | 2018/11/10 | 28.7 | 4.2 年 | -15.9% | ||
| 復興二路78巷66號 | 2018/07/03 | 31.4 | 5.2 年 | -11.1% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 17,000 | 843 | 17.8 | 6/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/08/20 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 17,000 | 843 | 17.8 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/08/26 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 17,000 | 843 | 17.8 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/30 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 24,000 | 942 | 25.5 | 3/10F | 華廈 | ||
| 2022/08/30 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 15,000 | 731 | 17.8 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/30 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 17,500 | 982 | 17.8 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2021/08/22 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 15,000 | 731 | 17.8 | 6/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/07/20 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 17,000 | 879 | 19.4 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2019/06/01 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 11,000 | 843 | 13.1 | 6/10F | 套房 | ||
| 2018/05/20 | 桃園市龜山區復興二路78巷66號 | 11,000 | 793 | 13.9 | 6/10F | 套房 |
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