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桃園市龜山區復興一路212巷23號

桃園市龜山區復興一路212巷23號・華廈・7 樓・屋齡 11 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 585 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.0–82.5 萬/坪・2014/08～2023/09・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

2023/09/18
桃園市龜山區復興一路212巷23號
44.1萬/坪
2,000 萬
40.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/09/07
桃園市龜山區復興一路212巷19號
38.5萬/坪
2,000 萬
41.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/04/05
桃園市龜山區復興一路212巷23號
40.4萬/坪
1,850 萬
40.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/28
桃園市龜山區復興一路212巷23號
42.6萬/坪
2,100 萬
40.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房3廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2022/07/14
桃園市龜山區復興一路212巷19號
39.7萬/坪
1,850 萬
41.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/03/27
桃園市龜山區復興一路212巷19號
37.3萬/坪
1,750 萬
41.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/10
桃園市龜山區復興一路212巷19號
40.0萬/坪
1,962 萬
41.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 300萬
2016/06/20
桃園市龜山區復興一路212巷23號
37.5萬/坪
1,730 萬
46.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/11/27
桃園市龜山區復興一路212巷19號
80.0萬/坪
5,578 萬
66.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・0房0廳2衛
坡道平面 300萬
2015/11/26
桃園市龜山區復興一路212巷23號
36.0萬/坪
1,634 萬
40.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 165萬
2015/09/03
桃園市龜山區復興一路212巷23號
37.5萬/坪
1,695 萬
40.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 165萬
2015/07/24
桃園市龜山區復興一路212巷19號
36.5萬/坪
1,681 萬
41.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 165萬
2015/06/03
桃園市龜山區復興一路212巷25號
79.5萬/坪
5,525 萬
67.2 坪・1/7F・華廈・0房0廳2衛
坡道平面 180萬
2015/06/03
桃園市龜山區復興一路212巷23號
82.5萬/坪
5,583 萬
66.2 坪・1/7F・華廈・0房0廳2衛
坡道平面 120萬
2015/06/03
桃園市龜山區復興一路212巷19號
36.0萬/坪
1,660 萬
41.5 坪・7/7F・華廈・2房2廳2衛
坡道平面 165萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/18	桃園市龜山區復興一路212巷23號	44.1	2,000	40.8	7/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/09/07	桃園市龜山區復興一路212巷19號	38.5	2,000	41.5	6/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/04/05	桃園市龜山區復興一路212巷23號	40.4	1,850	40.8	5/7F	華廈	8年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/28	桃園市龜山區復興一路212巷23號	42.6	2,100	40.8	3/7F	華廈	7年	2房3廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2022/07/14	桃園市龜山區復興一路212巷19號	39.7	1,850	41.5	4/7F	華廈	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/03/27	桃園市龜山區復興一路212巷19號	37.3	1,750	41.5	5/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/10	桃園市龜山區復興一路212巷19號	40.0	1,962	41.5	3/7F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2016/06/20	桃園市龜山區復興一路212巷23號	37.5	1,730	46.1	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2015/11/27	桃園市龜山區復興一路212巷19號	80.0	5,578	66.0	1/7F	華廈	0年	0房0廳2衛	坡道平面 300萬
2015/11/26	桃園市龜山區復興一路212巷23號	36.0	1,634	40.8	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2015/09/03	桃園市龜山區復興一路212巷23號	37.5	1,695	40.8	7/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2015/07/24	桃園市龜山區復興一路212巷19號	36.5	1,681	41.5	5/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2015/06/03	桃園市龜山區復興一路212巷25號	79.5	5,525	67.2	1/7F	華廈	—	0房0廳2衛	坡道平面 180萬
2015/06/03	桃園市龜山區復興一路212巷23號	82.5	5,583	66.2	1/7F	華廈	—	0房0廳2衛	坡道平面 120萬
2015/06/03	桃園市龜山區復興一路212巷19號	36.0	1,660	41.5	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

8.0 年

中位總報酬

+10.4%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興一路212巷23號	2015/09/03	37.5	2023/09/18	43.4	8 年	+15.6%
復興一路212巷19號	2014/12/04	37.0	2023/09/07	38.3	8.8 年	+3.6%
復興一路212巷23號	2015/01/31	35.0	2023/04/05	40.1	8.2 年	+14.6%
復興一路212巷23號	2014/08/25	38.0	2022/08/28	42.6	8 年	+12.3%
復興一路212巷19號	2015/01/08	36.0	2022/07/14	39.5	7.5 年	+9.7%
復興一路212巷19號	2015/07/24	36.5	2018/03/27	37.3	2.7 年	+2.3%
復興一路212巷23號	2015/11/26	36.0	2016/06/20	37.5	0.6 年	+4.2%