近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–59.8 萬/坪・2014/07～2023/09・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2023/09/2838.3萬/坪1,250 萬27.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2022/07/3131.7萬/坪1,160 萬36.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/04/1727.6萬/坪945 萬27.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面 180萬含增建
- 2022/04/1026.3萬/坪930 萬27.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2022/01/2927.8萬/坪970 萬27.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/12/1227.2萬/坪950 萬27.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/10/2528.0萬/坪980 萬27.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/09/1624.6萬/坪887 萬27.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/04/2426.7萬/坪1,160 萬35.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2019/05/0630.7萬/坪1,850 萬40.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2018/11/1624.6萬/坪1,100 萬36.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2016/12/127.6萬/坪288 萬27.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2016/12/127.4萬/坪318 萬22.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2015/12/0327.4萬/坪960 萬27.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2015/04/2527.6萬/坪770 萬27.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 | 桃園市龜山區文德路88號 | 38.3 | 1,250 | 27.4 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/07/31 | 桃園市龜山區文德路82號 | 31.7 | 1,160 | 36.5 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/17 | 桃園市龜山區文德路86號 | 27.6 | 945 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2022/04/10 | 桃園市龜山區文德路86號 | 26.3 | 930 | 27.7 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2022/01/29 | 桃園市龜山區文德路86號 | 27.8 | 970 | 27.7 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/12/12 | 桃園市龜山區文德路88號 | 27.2 | 950 | 27.6 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/10/25 | 桃園市龜山區文德路88號 | 28.0 | 980 | 27.9 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/09/16 | 桃園市龜山區文德路88號 | 24.6 | 887 | 27.9 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/04/24 | 桃園市龜山區文德路82號 | 26.7 | 1,160 | 35.9 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2019/05/06 | 桃園市龜山區文德路82號 | 30.7 | 1,850 | 40.7 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2018/11/16 | 桃園市龜山區文德路82號 | 24.6 | 1,100 | 36.5 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/12/12 | 桃園市龜山區文德路86號 | 7.6 | 288 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/12/12 | 桃園市龜山區文德路88號 | 7.4 | 318 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2015/12/03 | 桃園市龜山區文德路86號 | 27.4 | 960 | 27.7 | 4/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2015/04/25 | 桃園市龜山區文德路88號 | 27.6 | 770 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
-10.9%
中位年化報酬
-1.6%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
78%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文德路88號 | 2023/09/28 | 33.1 | 8.5 年 | +32.3% | ||
| 文德路82號 | 2022/07/31 | 31.7 | 8.1 年 | +27.1% | ||
| 文德路86號 | 2022/04/10 | 24.4 | 6.4 年 | -3.1% | ||
| 文德路86號 | 2022/01/29 | 25.5 | 7.6 年 | -1.3% | ||
| 文德路88號 | 2021/12/12 | 25.0 | 7.4 年 | -12.1% | ||
| 文德路88號 | 2021/10/25 | 25.6 | 7.3 年 | -14.6% | ||
| 文德路88號 | 2021/09/16 | 23.2 | 7.2 年 | -10.9% | ||
| 文德路82號 | 2021/04/24 | 25.0 | 6.8 年 | -13.2% |