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桃園市預售屋 › 龜山區

豐邑森活

長庚路與樂安路間・建商 豐邑建設股份有限公司・328・第四種住宅區・鋼筋混凝土・備查 2022/01/04・建照 桃市都建執照字第會龜01289號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +14.0%・扣掉同區漲跌 +7.3%看每一案 →
預售中位單價
40.8萬/坪
全期・282 筆・全期 40.8（282 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+7.0%
龜山區 近一年中古中位 38.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+14.0%
對應社區 286 筆中古成交
戶數 / 棟數
328 戶
一眼看懂

豐邑森活已有 312 筆預售成交申報，每坪中位 40.8 萬（全期 282 筆），總價多在 1,260～1,689 萬（含車位）。最近一筆 2025/02/17，16/21F、40.7 坪、2,090 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/02/172,090萬16/21F・40.7 坪・3 房・含車位45.4 萬/坪
  • 2024/09/022,370萬21/21F・39.7 坪・3 房・含車位49.9 萬/坪
  • 2024/09/022,240萬18/21F・39.7 坪・3 房・含車位46.6 萬/坪
  • 2024/08/121,870萬21/21F・34.6 坪・3 房・含車位47.3 萬/坪
  • 2024/07/312,099萬20/21F・39.7 坪・3 房・含車位47.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,260萬
    約 25 坪・每坪 40.3 萬
    143 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,698萬
    約 35 坪・每坪 41.1 萬
    133 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,670～1,740萬
每坪約 46.1 萬 × 33 坪 ＋ 車位 195 萬
43.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交49.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/02・16 樓・40.67 坪・每坪 45.4 萬
  • 2024/09・21 樓・39.66 坪・每坪 49.9 萬
  • 2024/09・18 樓・39.66 坪・每坪 46.6 萬
  • 2024/08・21 樓・34.59 坪・每坪 47.3 萬
  • 2024/07・20 樓・39.66 坪・每坪 47.0 萬
  • 2024/07・15 樓・40.67 坪・每坪 44.6 萬
  • 2024/07・14 樓・39.66 坪・每坪 43.8 萬
  • 2024/07・19 樓・39.66 坪・每坪 46.7 萬
  • 2024/07・17 樓・39.66 坪・每坪 45.5 萬
  • 2024/07・15 樓・40.67 坪・每坪 44.6 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案40.8萬/坪全期 282 筆
  • 附近新建案52.1萬/坪參考單價，64 個近兩年有成交的建案加權
  • 龜山區預售49.6萬/坪近 24 個月 1,283 筆、31 個建案
  • 龜山區新成屋44.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龜山區中古38.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：鴻廣麴町 44.6 萬・0.1 km、大華開朗 59.6 萬・0.2 km、樂捷綻 45.2 萬・0.2 km、富堡知音□ 53.9 萬・1.2 km、英倫花都 55.0 萬・1.3 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「豐邑森活」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 64 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
52.1萬/坪
附近新案中間一半：44.6～59.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
40.8 萬/坪
全期 282 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
鴻廣麴町0.1 km44.63834%
大華開朗0.2 km59.61016%
樂捷綻0.2 km45.2410%
富堡知音□1.2 km53.9447%
英倫花都1.3 km55.0255%
長耀辰1.5 km52.13485%
丰嶺□林1.6 km67.7274%
福樺春天1.7 km69.3293%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市龜山區
建商
豐邑建設股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
長庚路與樂安路間
規模
328 戶
用途
G3一般零售業、住宅 H2 集合住宅
構造
鋼筋混凝土
使用分區
第四種住宅區
基地
樂捷段 86，共約 886.4 坪
建照
桃市都建執照字第會龜01289號（2019/11/11 核發）
銷售期間
自售 自1110101起至售完為止；代銷 自1110101起至使照取得後24個月
備查
2022/01/04
預售成交
2022/02/14～2025/02/17，實價登錄 282 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

龜山區的預售屋大概多少錢

桃園市龜山區近 24 個月有 31 個建案、1,283 筆預售成交，近 6 個月中位 50.2 萬/坪（312 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

豐邑森活276 筆
37.4～44.4 中位 40.7
龜山區預售（近 24 個月）1,283 筆
46.7～53.8 中位 49.6
龜山區新成屋（屋齡 5 年內）938 筆
41.2～47.5 中位 44.3
龜山區中古（近一年）1,446 筆
28.2～44.4 中位 38.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龜山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3819.099949.9
2 房64324.01,40050.9
3 房35536.31,82048.1
4 房以上753.82,65546.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龜山區 2024/11/18～2026/09/30，1,283 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龜山區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/04，938 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龜山區所有屋齡，近一年 1,446 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「豐邑森活」申報的預售成交，2022/02/14～2025/02/17。

已申報
312筆
總戶數 328 戶
單價（萬/坪）
37.4～44.4
中位 40.7・住宅 276 筆
總價（萬）
1,260～1,689
中位 1,458，含車位
車位
180 萬
分開標價的 312 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房14325.21,26040.3
3 房13334.61,69841.1

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5936.0—
6～10 樓7238.4+7%
11～15 樓6742.6+18%
16～20 樓6546.5+29%
21 以上 樓1347.8+33%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「豐邑森活」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 豐邑森活

近一年中古 4 筆・中位 46.5 萬/坪・近三年 44.5・一年 —
  • 2026/07/02樂學路622巷50號
    40.4*萬/坪
    1,760 萬・33.9 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/06/02樂學路622巷38號
    47.8萬/坪
    2,110 萬・40.1 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2026/02/11樂學路622巷56號
    51.6萬/坪
    1,438 萬・24.0 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2026/01/22樂學路622巷60號
    45.3萬/坪
    2,060 萬・41.1 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2025/02/17樂學路622巷40號
    44.9萬/坪
    2,090 萬・41.1 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/09/02樂學路622巷38號
    46.1萬/坪
    2,240 萬・40.1 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬預售分件
  • 2024/09/02樂學路622巷58號
    49.4萬/坪
    2,370 萬・40.1 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬預售分件
  • 2024/08/12樂學路622巷52號
    46.6萬/坪
    1,870 萬・35.1 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/07/31樂學路622巷58號
    46.5萬/坪
    2,099 萬・40.1 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/07/29樂學路622巷60號
    44.1萬/坪
    2,030 萬・41.1 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/07/24樂學路622巷38號
    43.3萬/坪
    1,953 萬・40.1 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/07/22樂學路622巷58號
    45.0萬/坪
    2,226 萬・40.1 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬預售分件
  • 2024/07/22樂學路622巷58號
    46.2萬/坪
    2,243 萬・40.1 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬預售分件
    備註：114.07.07原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/19樂學路622巷40號
    44.1萬/坪
    2,027 萬・41.1 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/07/17樂學路590巷29號
    63.0萬/坪
    2,390 萬・31.6 坪・1/21F・住宅大樓・坡道平面 395 萬預售分件
    備註：114.05.06原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/07/15樂學路622巷32號
    46.3萬/坪
    1,820 萬・35.1 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2024/07/14樂學路622巷52號
    46.6萬/坪
    2,030 萬・35.1 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬預售分件
  • 2024/07/08樂學路622巷32號
    46.3萬/坪
    2,015 萬・35.1 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬預售分件
  • 2024/07/08樂學路622巷38號
    43.8萬/坪
    1,975 萬・40.1 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/07/08樂學路622巷38號
    44.0萬/坪
    2,155 萬・40.1 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬預售分件
  • 2024/07/08樂學路622巷58號
    44.5萬/坪
    2,020 萬・40.1 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/07/03樂學路622巷60號
    44.0萬/坪
    2,040 萬・41.1 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/07/01樂學路622巷30號
    46.7萬/坪
    1,796 萬・33.9 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/06/28樂學路622巷58號
    44.8萬/坪
    2,032 萬・40.1 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件
  • 2024/06/25樂學路622巷40號
    43.9萬/坪
    2,035 萬・41.1 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/06/24樂學路622巷58號
    45.3萬/坪
    2,210 萬・40.1 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬預售分件
  • 2024/06/20樂學路622巷30號
    46.7萬/坪
    1,796 萬・33.9 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
  • 2024/06/12樂學路622巷32號
    45.9萬/坪
    2,045 萬・35.1 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬預售分件
    備註：本買賣總價金2045萬元整；價款包含雙方於113年6月12日簽訂之房地預定買賣契約交易金額為1830萬元整 及114年3月8日簽訂之車位增購契約交易金額215萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/06/07樂學路622巷32號
    46.1萬/坪
    1,813 萬・35.1 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2024/06/07樂學路622巷52號
    46.5萬/坪
    1,847 萬・35.1 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/02/17樂學路622巷
    45.4萬/坪
    2,090 萬・40.7 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/09/02樂學路622巷
    49.9萬/坪
    2,370 萬・39.7 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/09/02樂學路622巷
    46.6萬/坪
    2,240 萬・39.7 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/08/12樂學路622巷
    47.3萬/坪
    1,870 萬・34.6 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/31樂學路622巷
    47.0萬/坪
    2,099 萬・39.7 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/29樂學路622巷
    44.6萬/坪
    2,030 萬・40.7 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/24樂學路622巷
    43.8萬/坪
    1,953 萬・39.7 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/22樂學路622巷
    46.7萬/坪
    2,243 萬・39.7 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/22樂學路622巷
    45.5萬/坪
    2,226 萬・39.7 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 420 萬
  • 2024/07/19樂學路622巷
    44.6萬/坪
    2,027 萬・40.7 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/07/17樂學路622巷
    64.2萬/坪
    2,390 萬・31.1 坪・1/21F・店面・0房0廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/07/15樂學路622巷
    47.0萬/坪
    1,820 萬・34.6 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/07/14樂學路622巷
    47.3萬/坪
    2,030 萬・34.6 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/07/08樂學路622巷
    44.5萬/坪
    2,155 萬・39.7 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/08樂學路622巷
    47.0萬/坪
    2,015 萬・34.6 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/07/08樂學路622巷
    44.3萬/坪
    1,975 萬・39.7 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/08樂學路622巷
    45.0萬/坪
    2,020 萬・39.7 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/07/03樂學路622巷
    44.5萬/坪
    2,040 萬・40.7 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/07/01樂學路622巷
    47.5萬/坪
    1,796 萬・33.3 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/06/28樂學路622巷
    45.3萬/坪
    2,032 萬・39.7 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/06/25樂學路622巷
    44.4萬/坪
    2,035 萬・40.7 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/06/24樂學路622巷
    45.8萬/坪
    2,210 萬・39.7 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/06/20樂學路622巷
    47.5萬/坪
    1,796 萬・33.3 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/06/12樂學路622巷
    46.5萬/坪
    1,830 萬・34.6 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/06/07樂學路622巷
    47.2萬/坪
    1,847 萬・34.6 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/06/07樂學路622巷
    46.8萬/坪
    1,813 萬・34.6 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/31樂學路622巷
    43.7萬/坪
    1,929 萬・39.7 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/27樂學路622巷
    47.1萬/坪
    1,335 萬・23.8 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/27樂學路622巷
    47.0萬/坪
    1,820 萬・34.6 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/19樂學路622巷
    47.9萬/坪
    1,423 萬・25.2 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/18樂學路622巷
    47.3萬/坪
    1,340 萬・23.8 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/18樂學路622巷
    47.3萬/坪
    1,320 萬・23.8 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/15樂學路622巷
    43.3萬/坪
    1,975 萬・40.7 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/15樂學路622巷
    47.3萬/坪
    1,340 萬・23.8 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/14樂學路622巷
    47.7萬/坪
    1,805 萬・33.3 坪・20/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/12樂學路622巷
    47.6萬/坪
    1,780 萬・33.3 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/10樂學路622巷
    47.1萬/坪
    1,335 萬・23.8 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/09樂學路622巷
    43.0萬/坪
    2,185 萬・40.7 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 435 萬
  • 2024/05/07樂學路622巷
    46.9萬/坪
    1,330 萬・23.8 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/05/07樂學路622巷
    47.9萬/坪
    1,418 萬・25.2 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/05/03樂學路622巷
    47.4萬/坪
    1,775 萬・33.3 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/30樂學路622巷
    47.3萬/坪
    1,305 萬・23.8 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/04/29樂學路622巷
    47.8萬/坪
    1,415 萬・25.2 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/24樂學路622巷
    46.6萬/坪
    1,325 萬・23.8 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/04/23樂學路622巷
    47.0萬/坪
    1,760 萬・33.3 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/22樂學路622巷
    42.7萬/坪
    1,950 萬・40.7 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2024/04/22樂學路622巷
    44.5萬/坪
    1,255 萬・23.8 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/19樂學路622巷
    47.5萬/坪
    1,394 萬・25.2 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/18樂學路622巷
    43.2萬/坪
    2,108 萬・39.7 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 395 萬
  • 2024/04/18樂學路622巷
    47.8萬/坪
    1,667 萬・30.2 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/04/17樂學路622巷
    47.8萬/坪
    1,642 萬・30.2 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/15樂學路622巷
    41.5萬/坪
    1,896 萬・40.7 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/15樂學路622巷
    45.0萬/坪
    1,260 萬・23.8 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/15樂學路622巷
    44.3萬/坪
    1,250 萬・23.8 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/15樂學路622巷
    41.9萬/坪
    1,914 萬・40.7 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/15樂學路622巷
    47.8萬/坪
    1,405 萬・25.2 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/15樂學路622巷
    42.0萬/坪
    1,860 萬・39.7 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/13樂學路622巷
    42.6萬/坪
    2,080 萬・39.7 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/04/13樂學路622巷
    44.3萬/坪
    1,250 萬・23.8 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/12樂學路622巷
    47.4萬/坪
    1,390 萬・25.2 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/12樂學路622巷
    47.8萬/坪
    1,642 萬・30.2 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/12樂學路622巷
    44.3萬/坪
    1,250 萬・23.8 坪・15/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/11樂學路622巷
    44.1萬/坪
    1,240 萬・23.8 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/04/10樂學路622巷
    46.7萬/坪
    1,809 萬・34.6 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/04/10樂學路622巷
    42.8萬/坪
    1,952 萬・40.7 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/04/08樂學路622巷
    42.2萬/坪
    2,065 萬・39.7 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/03/10樂學路622巷
    44.8萬/坪
    1,256 萬・23.8 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/07樂學路622巷
    48.1萬/坪
    1,525 萬・27.7 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/05樂學路622巷
    48.0萬/坪
    1,527 萬・27.7 坪・21/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/03/05樂學路622巷
    44.2萬/坪
    1,725 萬・34.6 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/03/05樂學路622巷
    47.6萬/坪
    1,635 萬・30.2 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/03/04樂學路622巷
    42.2萬/坪
    1,870 萬・39.7 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/03/04樂學路622巷
    43.5萬/坪
    1,700 萬・34.6 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/03/04樂學路622巷
    46.6萬/坪
    1,605 萬・30.2 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/03/01樂學路622巷
    45.8萬/坪
    1,720 萬・33.3 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/03/01樂學路622巷
    43.8萬/坪
    1,433 萬・23.8 坪・14/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 390 萬
  • 2024/03/01樂學路622巷
    44.2萬/坪
    1,246 萬・23.8 坪・15/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/26樂學路622巷
    47.1萬/坪
    1,500 萬・27.7 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/24樂學路622巷
    46.5萬/坪
    1,600 萬・30.2 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/24樂學路622巷
    44.1萬/坪
    1,670 萬・33.3 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/23樂學路622巷
    44.4萬/坪
    1,680 萬・33.3 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/23樂學路622巷
    46.7萬/坪
    1,750 萬・33.3 坪・21/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/20樂學路622巷
    46.6萬/坪
    1,487 萬・27.7 坪・19/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/17樂學路622巷
    42.6萬/坪
    1,615 萬・33.3 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/16樂學路622巷
    42.0萬/坪
    1,195 萬・23.8 坪・13/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/15樂學路622巷
    41.0萬/坪
    1,155 萬・23.8 坪・12/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/02/10樂學路622巷
    40.9萬/坪
    1,168 萬・23.8 坪・12/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/06樂學路622巷
    46.2萬/坪
    1,345 萬・25.2 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/02/06樂學路622巷
    47.2萬/坪
    1,503 萬・27.7 坪・20/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/05樂學路622巷
    42.1萬/坪
    1,578 萬・33.3 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/01樂學路622巷
    45.2萬/坪
    1,335 萬・25.2 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/01/31樂學路622巷
    40.8萬/坪
    1,150 萬・23.8 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/30樂學路622巷
    41.1萬/坪
    1,868 萬・40.7 坪・10/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/01/29樂學路622巷
    40.7萬/坪
    1,163 萬・23.8 坪・11/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/01/26樂學路622巷
    44.8萬/坪
    1,325 萬・25.2 坪・16/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/01/25樂學路622巷
    42.2萬/坪
    1,635 萬・34.6 坪・14/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/25樂學路622巷
    40.3萬/坪
    1,154 萬・23.8 坪・10/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/01/24樂學路622巷
    41.5萬/坪
    1,845 萬・39.7 坪・11/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/22樂學路622巷
    40.2萬/坪
    1,131 萬・23.8 坪・10/21F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
樂捷段 86886.4—71

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
和發大境60 m31.2208
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樂田田123 m23.818
豐邑GREEN IN124 m—0
鴻築鴻典199 m24.940
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璽來登天囍42569.439
長耀辰106349.9350
大華開朗16151.753
長虹擎山36647.7131
丰嶺□林8666.727
英倫花都11253.655
里豐景21842.478
遠雄MetaLink科技園區—39.538
鴻廣麴町16144.344
樂捷綻9044.94
福樺春天34365.4108

豐邑建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
豐采89087.22
豐邑泊金灣30165.757
豐邑港麗25143.12
豐邑TOP+49646.9100
豐邑翫美15467.01
豐邑匯禮14868.210
豐碩
2024/06 備查・尚無成交
102——
豐邑GREEN IN
2023/09 備查・尚無成交
150——
豐邑 太原YES
2023/02 備查・尚無成交
818——
豐邑PARK ONE
2021/12 備查・尚無成交
188——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。