近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 40.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1031 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.0–69.6 萬/坪・2013/03～2025/02・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2025/02/1553.3萬/坪2,050 萬38.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 31 年・6房0廳6衛
- 2024/05/1528.6萬/坪1,100 萬38.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2022/03/2745.2萬/坪1,738 萬38.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 29 年・6房0廳6衛含增建
- 2017/09/2065.3萬/坪2,500 萬38.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年
- 2015/06/1969.6萬/坪2,666 萬38.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 22 年・13房1廳9衛
- 2015/05/0523.2萬/坪570 萬24.6 坪・5/9F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/03/0532.9萬/坪1,265 萬38.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳1衛含增建含裝潢
- 2014/03/288.0萬/坪300 萬37.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2013/03/1219.9萬/坪490 萬24.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 桃園市龜山區文昌一街47巷7號 | 53.3 | 2,050 | 38.5 | 2/9F | 華廈 | 31年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/05/15 | 桃園市龜山區文昌一街47巷9號 | 28.6 | 1,100 | 38.5 | 6/9F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/27 | 桃園市龜山區文昌一街47巷7號 | 45.2 | 1,738 | 38.5 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 6房0廳6衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/20 | 桃園市龜山區文昌一街47巷7號 | 65.3 | 2,500 | 38.3 | 1/9F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2015/06/19 | 桃園市龜山區文昌一街47巷7號 | 69.6 | 2,666 | 38.3 | 1/9F | 華廈 | 22年 | 13房1廳9衛 | — | |
| 2015/05/05 | 桃園市龜山區文昌一街47巷7號 | 23.2 | 570 | 24.6 | 5/9F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/05 | 桃園市龜山區文昌一街47巷7號 | 32.9 | 1,265 | 38.5 | 2/9F | 華廈 | 21年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2014/03/28 | 桃園市龜山區文昌一街47巷7號 | 8.0 | 300 | 37.7 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/12 | 桃園市龜山區文昌一街47巷7號 | 19.9 | 490 | 24.6 | 5/9F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+18.0%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文昌一街47巷7號 | 2025/02/15 | 53.3 | 2.9 年 | +18% | ||
| 文昌一街47巷7號 | 2022/03/27 | 45.2 | 7.1 年 | +37.4% | ||
| 文昌一街47巷7號 | 2015/05/05 | 23.2 | 2.1 年 | +16.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 桃園市龜山區文昌一街47巷9號 | 14,000 | 1,031 | 13.6 | 5/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/21 | 桃園市龜山區文昌一街47巷9號 | 19,000 | 691 | 27.5 | 7/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/14 | 桃園市龜山區文昌一街47巷9號 | 14,000 | 1,031 | 13.6 | 5/9F | 華廈 | ||
| 2024/06/23 | 桃園市龜山區文昌一街47巷9號 | 19,000 | 691 | 27.5 | 7/9F | 華廈 |