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桃園市龜山區文興路146號

桃園市龜山區文興路146號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・3 棟

近一年中位單價

35.1萬/坪

-9.2%vs 龜山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 552 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.1–46.6 萬/坪・2013/07～2026/04・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2026/04/29
桃園市龜山區文興路146號
35.1萬/坪
2,900 萬
82.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房0廳1衛
2023/09/06
桃園市龜山區文興路146號
29.2萬/坪
2,398 萬
82.1 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・0房1廳1衛
2022/12/06
桃園市龜山區文興路146號
33.9萬/坪
2,786 萬
82.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 30 年
2021/12/04
桃園市龜山區文興路146號
26.6萬/坪
2,200 萬
82.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年
2021/10/29
桃園市龜山區文興路146號
26.8萬/坪
2,200 萬
82.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2021/10/29
桃園市龜山區文興路146號
26.5萬/坪
2,188 萬
82.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2021/04/27
桃園市龜山區文興路146號
27.6萬/坪
2,957 萬
107.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/09/16
桃園市龜山區文興路146號
20.6萬/坪
1,700 萬
82.7 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2018/10/12
桃園市龜山區文興路146-1號
46.6萬/坪
6,900 萬
148.0 坪・1/11F・店面・屋齡 26 年・0房0廳2衛
含增建
2017/08/21
桃園市龜山區文興路146號
15.1萬/坪
1,250 萬
82.7 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
2015/03/16
桃園市龜山區文興路146號
21.8萬/坪
1,800 萬
82.7 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
2013/07/18
桃園市龜山區文興路146號
18.3萬/坪
1,500 萬
82.1 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/29	桃園市龜山區文興路146號	35.1	2,900	82.7	8/11F	住宅大樓	33年	2房0廳1衛	—
2023/09/06	桃園市龜山區文興路146號	29.2	2,398	82.1	10/11F	住宅大樓	31年	0房1廳1衛	—
2022/12/06	桃園市龜山區文興路146號	33.9	2,786	82.1	5/11F	住宅大樓	30年	—	—
2021/12/04	桃園市龜山區文興路146號	26.6	2,200	82.7	10/11F	住宅大樓	29年	—	—
2021/10/29	桃園市龜山區文興路146號	26.8	2,200	82.1	5/11F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/10/29	桃園市龜山區文興路146號	26.5	2,188	82.7	5/11F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/04/27	桃園市龜山區文興路146號	27.6	2,957	107.2	6/11F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/09/16	桃園市龜山區文興路146號	20.6	1,700	82.7	8/11F	辦公商業大樓	27年	—	—
2018/10/12	桃園市龜山區文興路146-1號	46.6	6,900	148.0	1/11F	店面	26年	0房0廳2衛	—	含增建
2017/08/21	桃園市龜山區文興路146號	15.1	1,250	82.7	11/11F	辦公商業大樓	25年	—	—
2015/03/16	桃園市龜山區文興路146號	21.8	1,800	82.7	3/11F	辦公商業大樓	22年	—	—
2013/07/18	桃園市龜山區文興路146號	18.3	1,500	82.1	3/11F	辦公商業大樓	21年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/12/12	桃園市龜山區文興路146號	45,670	552	82.7	2/11F	辦公商業大樓	4房1廳1衛
2023/12/25	桃園市龜山區文興路146號	59,165	717	82.7	8/11F	辦公商業大樓	—
2023/06/27	桃園市龜山區文興路146號	51,000	621	82.1	10/11F	住宅大樓	—
2021/10/15	桃園市龜山區文興路146號	40,000	483	82.7	8/11F	住宅大樓	—
2020/08/13	桃園市龜山區文興路146號	32,000	387	82.7	—	辦公商業大樓	4房0廳1衛
2020/06/30	桃園市龜山區文興路148號	35,000	1,398	25.0	9/11F	住宅大樓	—
2020/04/21	桃園市龜山區文興路146號	35,000	426	82.1	8/11F	辦公商業大樓	0房0廳1衛
2020/04/21	桃園市龜山區文興路146號	34,000	413	82.1	4/11F	住宅大樓	0房0廳1衛
2019/04/18	桃園市龜山區文興路146號	31,500	380	82.7	11/11F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2017/05/31	桃園市龜山區文興路146號	33,000	403	82.1	4/11F	辦公商業大樓	—

顯示 10 / 13 筆

各棟 3 棟

桃園市龜山區文興路146號

辦公商業大樓・11樓・1993 完工・23 筆

桃園市龜山區文興路146號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 13 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

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