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桃園市龜山區興華一街272巷34號

桃園市龜山區興華一街272巷34號・華廈・7 樓・屋齡 17 年・22 棟
近一年中位單價
37.9萬/坪
+1.7%vs 龜山區n=5
一年漲跌
-8.8%
近三年中位 38.2 萬/坪
近一年成交
5筆
-25.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.91%
月租 603 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 17.6–43.9 萬/坪・2012/08~2026/07・共 91 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・28 對(近三年 5 對)

中位持有
4.7 年
中位總報酬
+20.4%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
興華一街272巷38號2025/03/2543.02026/04/2043.01.1 年0%
興華一街272巷8號2019/11/1723.02026/03/1237.96.3 年+64.4%
興華一街272巷6號2016/12/1020.92026/01/1236.39.1 年+73.5%
興華一街272巷8號2013/03/1322.32025/12/2138.612.8 年+73.3%
興華一街272巷38號2013/12/1324.12025/03/2543.011.3 年+78.3%
興華一街272巷12號2020/12/3023.62023/08/0832.12.6 年+36.1%
興華一街272巷34號2013/11/1921.52022/09/2626.98.9 年+25%
興華一街272巷16號2021/10/1829.22022/09/1938.30.9 年+31.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/26桃園市龜山區興華三街102號33.32,12045.51/7F華廈17年3房2廳2衛—含增建
2026/04/20桃園市龜山區興華一街272巷38號43.01,45029.52/7F華廈16年2房2廳1衛坡道平面 180萬
2026/03/12桃園市龜山區興華一街272巷8號37.91,46029.56/7F華廈16年2房2廳1衛—
2026/01/12桃園市龜山區興華一街272巷6號36.31,18023.42/7F華廈16年0房0廳0衛—
2025/12/21桃園市龜山區興華一街272巷8號38.61,49029.55/7F華廈16年2房2廳1衛—
2025/03/25桃園市龜山區興華一街272巷38號43.01,45029.52/7F華廈15年2房2廳1衛坡道平面 180萬含增建
2024/09/15桃園市龜山區興華一街272巷34號40.11,26822.65/7F華廈15年1房1廳1衛—
2024/05/31桃園市龜山區興華一街272巷24號43.91,11521.83/7F華廈15年1房1廳1衛坡道平面 160萬含增建
2024/04/13桃園市龜山區興華一街272巷36號38.81,49029.44/7F華廈14年2房2廳1衛—含增建
2024/03/31桃園市龜山區興華一街272巷10號35.91,18023.84/7F華廈14年1房1廳1衛—含增建
2024/01/18桃園市龜山區興華一街272巷8號31.11,20029.57/7F華廈14年2房2廳1衛—
2023/11/26桃園市龜山區興華一街272巷10號31.91,05023.84/7F華廈14年1房1廳1衛—含增建
2023/08/08桃園市龜山區興華一街272巷12號32.11,01222.43/7F華廈14年1房1廳1衛—
2023/04/14桃園市龜山區興華一街272巷6號32.31,26030.07/7F華廈13年2房2廳1衛—
2022/09/26桃園市龜山區興華一街272巷34號26.985022.66/7F華廈13年1房1廳1衛—
2022/09/19桃園市龜山區興華一街272巷16號38.382021.46/7F華廈13年1房1廳1衛—
2022/08/21桃園市龜山區興華一街272巷28號35.21,20029.53/7F華廈13年2房2廳1衛坡道平面 160萬含增建
2022/04/05桃園市龜山區興華一街272巷32號30.970022.62/7F華廈12年1房0廳1衛—含增建
2022/03/13桃園市龜山區興華一街272巷22號25.179022.45/7F華廈12年1房1廳1衛—
2021/12/11桃園市龜山區興華一街272巷6號30.01,05030.05/7F華廈12年2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
2021/12/06桃園市龜山區興華一街272巷34號17.956831.74/7F華廈12年1房1廳1衛—
2021/10/18桃園市龜山區興華一街272巷16號29.276021.46/7F華廈12年1房1廳1衛坡道平面 135萬
2021/10/16桃園市龜山區興華一街272巷16號25.11,53042.95/7F華廈12年2房2廳2衛—
2021/09/28桃園市龜山區興華一街272巷10號27.880223.85/7F華廈12年2房1廳1衛坡道平面 140萬含增建
2021/09/02桃園市龜山區興華一街272巷22號24.777622.43/7F華廈12年1房1廳1衛—
2021/08/21桃園市龜山區興華一街272巷14號25.276821.44/7F華廈12年1房1廳1衛—
2021/08/05桃園市龜山區興華一街272巷6號26.41,03030.06/7F華廈12年2房2廳1衛—
2021/04/01桃園市龜山區興華一街272巷40號23.893539.26/7F華廈11年2房2廳1衛—
2020/12/30桃園市龜山區興華一街272巷12號23.668022.43/7F華廈11年1房1廳1衛坡道平面 150萬含增建含租約
2020/12/09桃園市龜山區興華一街272巷38號23.892029.53/7F華廈11年2房2廳1衛—
2020/11/10桃園市龜山區興華一街272巷24號20.864030.84/7F華廈11年0房0廳1衛—
2020/10/21桃園市龜山區興華一街272巷16號22.846020.22/7F華廈11年1房1廳1衛—
2020/05/12桃園市龜山區興華三街108號28.21,85056.51/7F華廈11年4房2廳2衛—含增建
2020/03/02桃園市龜山區興華一街272巷18號22.91,25045.63/7F華廈10年3房2廳2衛—
2020/02/19桃園市龜山區興華一街272巷34號19.762522.62/7F華廈10年1房1廳1衛—
2019/11/17桃園市龜山區興華一街272巷8號23.088829.56/7F華廈10年2房2廳1衛—
2019/11/15桃園市龜山區興華一街272巷14號20.963621.43/7F華廈10年1房1廳1衛—
2019/06/19桃園市龜山區興華一街272巷34號20.464522.63/7F套房10年1房1廳1衛—
2019/06/11桃園市龜山區興華一街272巷2號21.785030.25/7F華廈10年2房2廳1衛—
2019/05/26桃園市龜山區興華一街272巷26號23.291030.26/7F華廈10年2房2廳1衛—
2019/05/07桃園市龜山區興華一街272巷12號20.060022.43/7F華廈10年2房1廳1衛坡道平面 150萬含增建
2019/03/27桃園市龜山區興華一街272巷34號17.956822.64/7F套房9年1房1廳1衛—
2018/11/20桃園市龜山區興華一街272巷22號20.063022.46/7F華廈9年1房1廳1衛—
2018/09/01桃園市龜山區興華一街272巷10號20.366623.83/7F套房9年1房1廳1衛—含增建
2018/07/22桃園市龜山區興華一街272巷24號26.457421.86/7F套房9年1房1廳1衛—含增建
2018/06/12桃園市龜山區興華一街272巷10號23.176023.85/7F華廈9年2房1廳1衛—
2018/06/01桃園市龜山區興華一街272巷40號22.688830.25/7F華廈9年2房2廳1衛—
2018/05/07桃園市龜山區興華一街272巷12號20.665022.45/7F套房9年1房1廳1衛—
2018/04/22桃園市龜山區興華一街272巷8號24.786029.53/7F華廈8年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2017/08/09桃園市龜山區興華一街272巷20號26.470022.07/7F套房8年1房1廳1衛坡道平面 120萬
2017/07/24桃園市龜山區興華一街272巷26號22.488030.25/7F華廈8年2房2廳1衛—含增建
2017/01/18桃園市龜山區興華一街272巷6號24.887530.05/7F華廈7年2房2廳1衛坡道平面 130萬含增建
2016/12/10桃園市龜山區興華一街272巷6號20.968032.52/7F華廈7年1房1廳1衛—
2016/04/02桃園市龜山區興華一街272巷38號22.888038.63/7F華廈6年2房2廳1衛—
2016/01/26桃園市龜山區興華一街272巷18號21.81,19054.73/7F華廈6年3房2廳2衛—
2015/10/30桃園市龜山區興華一街272巷36號23.188529.47/7F華廈6年2房2廳1衛—
2014/11/16桃園市龜山區興華一街272巷28號25.196838.64/7F華廈5年2房1廳1衛—
2014/10/15桃園市龜山區興華一街272巷26號23.492039.32/7F華廈5年2房2廳1衛—
2014/09/13桃園市龜山區興華一街272巷14號23.972830.54/7F華廈5年1房1廳1衛—
2014/07/27桃園市龜山區興華一街272巷22號23.273022.43/7F套房5年0房0廳0衛—
2014/07/07桃園市龜山區興華一街272巷10號22.273023.85/7F華廈5年1房1廳1衛—
2014/06/17桃園市龜山區興華一街272巷40號23.592239.22/7F華廈5年2房1廳1衛—
2014/06/03桃園市龜山區興華一街272巷32號22.471022.67/7F套房5年1房1廳1衛—
2014/05/23桃園市龜山區興華一街272巷6號24.896839.06/7F華廈5年2房2廳1衛—
2014/03/31桃園市龜山區興華一街272巷6號24.696039.03/7F華廈4年2房2廳1衛—
2014/03/04桃園市龜山區興華一街272巷18號23.772021.45/7F套房4年1房1廳1衛—
2013/12/13桃園市龜山區興華一街272巷38號24.193038.62/7F華廈4年2房1廳1衛—
2013/11/19桃園市龜山區興華一街272巷34號21.568031.76/7F華廈4年1房1廳1衛—
2013/10/17桃園市龜山區興華一街272巷24號25.154621.86/7F套房4年1房1廳1衛—含增建
2013/10/04桃園市龜山區興華一街272巷18號21.966521.47/7F華廈4年1房1廳1衛—
2013/10/01桃園市龜山區興華一街272巷16號22.669021.47/7F華廈4年1房1廳1衛—
2013/08/25桃園市龜山區興華一街272巷20號21.967822.06/7F華廈4年2房2廳1衛—
2013/06/27桃園市龜山區興華一街272巷40號24.194539.27/7F華廈4年2房2廳1衛—
2013/06/15桃園市龜山區興華一街272巷16號24.21,22550.61/7F華廈4年3房2廳2衛—
2013/06/12桃園市龜山區興華一街272巷30號23.791038.43/7F華廈4年2房1廳1衛—
2013/05/13桃園市龜山區興華一街272巷32號22.551022.62/7F套房4年1房1廳1衛—
2013/04/22桃園市龜山區興華一街272巷20號18.858331.07/7F華廈3年1房1廳1衛—
2013/04/12桃園市龜山區興華一街272巷2號21.785039.22/7F華廈3年2房1廳1衛—
2013/04/09桃園市龜山區興華一街272巷16號18.957730.57/7F華廈3年1房1廳1衛—
2013/03/26桃園市龜山區興華一街272巷40號21.484039.23/7F華廈3年2房2廳1衛—
2013/03/21桃園市龜山區興華一街272巷40號21.785030.26/7F華廈3年2房1廳1衛—
2013/03/13桃園市龜山區興華一街272巷8號22.386029.55/7F華廈3年2房2廳1衛—
2013/01/31桃園市龜山區興華一街272巷10號17.658025.06/7F華廈3年1房1廳1衛—
2013/01/21桃園市龜山區興華一街272巷40號19.476030.27/7F華廈3年2房2廳1衛—
2013/01/04桃園市龜山區興華一街272巷24號18.256030.84/7F華廈3年1房1廳1衛—
2012/12/10桃園市龜山區興華一街272巷10號18.460532.95/7F華廈3年1房1廳1衛—
2012/11/25桃園市龜山區興華一街272巷6號18.773030.05/7F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2012/11/20桃園市龜山區興華一街272巷36號19.575038.47/7F公寓3年2房2廳1衛—
2012/11/15桃園市龜山區興華一街272巷22號18.056531.55/7F華廈3年1房1廳1衛—
2012/10/17桃園市龜山區興華1段272巷26號19.175039.34/7F華廈3年2房2廳1衛—
2012/08/24桃園市龜山區興華一街272巷22號18.458022.43/7F華廈3年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/31桃園市龜山區興華一街272巷34號0.1231.73/7F華廈16年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/12/09桃園市龜山區興華一街272巷18號0.1221.46/7F華廈16年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2025/09/15桃園市龜山區興華一街272巷32號0.1222.66/7F華廈16年1房1廳1衛—續租
2025/09/11桃園市龜山區興華一街272巷28號0.0138.64/7F華廈16年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/20桃園市龜山區興華一街272巷26號0.0239.32/7F華廈16年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/18桃園市龜山區興華一街272巷26號0.1239.37/7F華廈16年2房2廳1衛—
2025/02/12桃園市龜山區興華一街272巷34號0.1222.63/7F華廈15年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/11/20桃園市龜山區興華一街272巷18號0.1221.46/7F華廈15年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2024/10/01桃園市龜山區興華一街272巷24號0.1221.87/7F華廈15年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2024/09/12桃園市龜山區興華一街272巷32號0.1222.66/7F華廈15年1房0廳1衛—
2024/09/10桃園市龜山區興華一街272巷28號0.0138.64/7F華廈15年2房1廳1衛—
2024/04/21桃園市龜山區興華一街272巷32號0.1122.64/7F華廈14年1房1廳1衛—
2024/02/20桃園市龜山區興華一街272巷34號0.1222.63/7F華廈14年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/02/20桃園市龜山區興華一街272巷34號0.1222.63/7F華廈14年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2023/10/27桃園市龜山區興華一街272巷18號0.1221.46/7F華廈14年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2023/10/07桃園市龜山區興華一街272巷24號0.1221.87/7F華廈14年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2023/09/25桃園市龜山區興華一街272巷32號0.1222.66/7F華廈14年1房1廳1衛—
2023/09/15桃園市龜山區興華一街272巷28號0.0129.54/7F華廈14年2房1廳1衛—
2023/07/22桃園市龜山區興華一街272巷18號0.1221.46/7F套房14年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2022/07/25桃園市龜山區興華一街272巷18號0.1221.46/7F華廈13年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2022/07/25桃園市龜山區興華一街272巷24號0.1221.87/7F華廈13年1房0廳1衛坡道平面 0萬
2022/04/07桃園市龜山區興華一街272巷14號0.1221.47/7F套房12年1房1廳1衛—含管理費
2022/03/12桃園市龜山區興華一街272巷32號0.1122.64/7F套房12年1房1廳1衛—
2018/10/02桃園市龜山區興華一街272巷20號0.1222.06/7F套房9年1房1廳1衛—
2017/02/20桃園市龜山區興華一街272巷6號0.1214.42/7F華廈7年1房0廳0衛—
2016/11/22桃園市龜山區興華一街272巷20號0.1212.96/7F華廈7年1房1廳1衛—

各棟

桃園市龜山區興華一街272巷34號
華廈・7樓・2009 完工・11 筆
桃園市龜山區興華一街272巷6號
華廈・7樓・2009 完工・10 筆
桃園市龜山區興華一街272巷18號
華廈・7樓・2009 完工・9 筆
桃園市龜山區興華一街272巷10號
華廈・7樓・2009 完工・8 筆
桃園市龜山區興華一街272巷24號
華廈・7樓・2009 完工・8 筆
桃園市龜山區興華一街272巷32號
華廈・7樓・2009 完工・8 筆
桃園市龜山區興華一街272巷40號
華廈・7樓・2009 完工・7 筆
桃園市龜山區興華一街272巷16號
華廈・7樓・2009 完工・7 筆
桃園市龜山區興華一街272巷22號
華廈・7樓・2009 完工・7 筆
桃園市龜山區興華一街272巷8號
華廈・7樓・2009 完工・6 筆
桃園市龜山區興華一街272巷28號
華廈・7樓・2009 完工・5 筆
桃園市龜山區興華一街272巷20號
華廈・7樓・2009 完工・5 筆
桃園市龜山區興華一街272巷26號
華廈・7樓・2009 完工・5 筆
桃園市龜山區興華一街272巷38號
華廈・7樓・2009 完工・5 筆
桃園市龜山區興華一街272巷12號
華廈・7樓・2009 完工・4 筆
桃園市龜山區興華一街272巷14號
華廈・7樓・2009 完工・4 筆
桃園市龜山區興華一街272巷36號
華廈・7樓・2009 完工・3 筆
桃園市龜山區興華一街272巷2號
華廈・7樓・2009 完工・2 筆
桃園市龜山區興華三街108號
華廈・7樓・2009 完工・1 筆
桃園市龜山區興華一街272巷30號
華廈・7樓・2009 完工・1 筆
桃園市龜山區興華三街102號
華廈・7樓・2009 完工・1 筆
桃園市龜山區興華1段272巷26號
華廈・7樓・2009 完工・1 筆