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桃園市龜山區興華一街285號

桃園市龜山區興華一街285號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 龜山區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.2–51.9 萬/坪・2012/11～2025/03・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

2025/03/02
桃園市龜山區興華一街283號
28.9萬/坪
1,400 萬
48.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房3廳3衛
含增建
2023/12/06
桃園市龜山區興華一街285號
30.0萬/坪
1,450 萬
48.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房3廳3衛
含增建
2023/09/10
桃園市龜山區興華一街283號
25.7萬/坪
980 萬
38.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/17
桃園市龜山區興華一街287號
35.2萬/坪
830 萬
23.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2022/03/23
桃園市龜山區興華一街287號
26.0萬/坪
820 萬
31.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2022/02/20
桃園市龜山區興華一街285號
27.8萬/坪
1,060 萬
38.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2021/11/26
桃園市龜山區興華一街281號
51.9萬/坪
1,600 萬
30.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・8房2廳8衛
含增建
2021/01/13
桃園市龜山區興華一街285號
21.0萬/坪
800 萬
38.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2020/04/15
桃園市龜山區興華一街281號
21.2萬/坪
500 萬
23.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/02/03
桃園市龜山區興華一街287號
24.4萬/坪
770 萬
31.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳3衛
2018/04/05
桃園市龜山區興華一街287號
16.8萬/坪
530 萬
31.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2017/10/30
桃園市龜山區興華一街289號
18.0萬/坪
770 萬
42.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/06/23
桃園市龜山區興華一街289號
16.9萬/坪
723 萬
42.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/01/13
桃園市龜山區興華一街285號
23.6萬/坪
900 萬
38.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/30
桃園市龜山區興華一街289號
16.4萬/坪
700 萬
42.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/02	桃園市龜山區興華一街283號	28.9	1,400	48.4	6/6F	華廈	31年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/12/06	桃園市龜山區興華一街285號	30.0	1,450	48.4	6/6F	華廈	30年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/09/10	桃園市龜山區興華一街283號	25.7	980	38.1	5/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/17	桃園市龜山區興華一街287號	35.2	830	23.6	5/6F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/03/23	桃園市龜山區興華一街287號	26.0	820	31.6	4/6F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2022/02/20	桃園市龜山區興華一街285號	27.8	1,060	38.1	4/6F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2021/11/26	桃園市龜山區興華一街281號	51.9	1,600	30.8	1/6F	華廈	28年	8房2廳8衛	—	含增建
2021/01/13	桃園市龜山區興華一街285號	21.0	800	38.1	2/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/04/15	桃園市龜山區興華一街281號	21.2	500	23.6	4/6F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/02/03	桃園市龜山區興華一街287號	24.4	770	31.6	6/6F	華廈	26年	2房2廳3衛	—
2018/04/05	桃園市龜山區興華一街287號	16.8	530	31.6	3/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2017/10/30	桃園市龜山區興華一街289號	18.0	770	42.8	2/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/06/23	桃園市龜山區興華一街289號	16.9	723	42.8	2/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/01/13	桃園市龜山區興華一街285號	23.6	900	38.1	4/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/30	桃園市龜山區興華一街289號	16.4	700	42.8	2/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+18.7%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興華一街287號	2016/04/29	23.1	2022/03/23	26.0	5.9 年	+12.6%
興華一街285號	2015/04/12	22.3	2022/02/20	27.8	6.9 年	+24.7%
興華一街281號	2016/10/11	22.6	2020/04/15	21.2	3.5 年	-6%
興華一街285號	2012/11/30	15.2	2015/04/12	22.3	2.4 年	+46.6%