桃園市龜山區興華五街59號
桃園市龜山區興華五街59號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
28.3萬/坪
-26.9%vs 龜山區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–40.9 萬/坪・2012/10～2026/04・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆
- 2026/04/1827.1萬/坪1,100 萬40.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2026/04/0929.4萬/坪1,288 萬43.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/09/2340.9萬/坪510 萬12.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/07/0337.4萬/坪445 萬11.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2326.1萬/坪1,260 萬48.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1129.4萬/坪680 萬23.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2023/02/2825.4萬/坪920 萬36.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0824.8萬/坪1,200 萬48.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1327.1萬/坪980 萬36.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/02/2719.9萬/坪1,145 萬57.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2220.3萬/坪850 萬32.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/12/1121.9萬/坪830 萬37.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2021/05/0729.5萬/坪375 萬12.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/12/2922.4萬/坪806 萬36.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/09/2822.4萬/坪1,080 萬48.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 27.1 | 1,100 | 40.5 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/09 | 桃園市龜山區興華五街59號 | 29.4 | 1,288 | 43.8 | 3/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/23 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 40.9 | 510 | 12.5 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/03 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 37.4 | 445 | 11.9 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/23 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 26.1 | 1,260 | 48.3 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/11 | 桃園市龜山區興華五街59號 | 29.4 | 680 | 23.1 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/28 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 25.4 | 920 | 36.2 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/08 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 24.8 | 1,200 | 48.3 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/13 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 27.1 | 980 | 36.2 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/27 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 19.9 | 1,145 | 57.5 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/22 | 桃園市龜山區興華五街59號 | 20.3 | 850 | 32.1 | 7/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/12/11 | 桃園市龜山區興華五街59號 | 21.9 | 830 | 37.9 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/07 | 桃園市龜山區興華五街59號 | 29.5 | 375 | 12.7 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/29 | 桃園市龜山區興華五街59號 | 22.4 | 806 | 36.0 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/28 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 22.4 | 1,080 | 48.3 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+7.5%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興華五街49號 | 2024/09/23 | 40.9 | 7.4 年 | +54.5% | ||
| 興華五街49號 | 2023/05/23 | 26.1 | 0.5 年 | +5% | ||
| 興華五街49號 | 2022/11/08 | 24.8 | 2.1 年 | +11.1% | ||
| 興華五街59號 | 2021/05/07 | 29.5 | 1.5 年 | +4.2% | ||
| 興華五街59號 | 2019/11/10 | 28.3 | 5.4 年 | +7.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | 桃園市龜山區興華五街59號 | 12,000 | 942 | 12.7 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2022/08/23 | 桃園市龜山區興華五街59號 | 9,000 | 707 | 12.7 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2021/09/01 | 桃園市龜山區興華五街59號 | 9,000 | 707 | 12.7 | 2/8F | 華廈 | ||
| 2019/08/11 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 10,000 | 800 | 12.5 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2017/06/01 | 桃園市龜山區興華五街49號 | 10,000 | 800 | 12.5 | 4/8F | 華廈 |