桃園市龜山區萬壽路1段132號
桃園市龜山區萬壽路1段132號・住宅大樓・14 樓・屋齡 25 年・16 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龜山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 545 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 19.0–47.1 萬/坪・2012/09～2025/04・歷年共 57 筆買賣買賣成交紀錄 共 57 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/20萬壽路1段122-9號35.3萬/坪900 萬・25.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2024/07/23萬壽路1段122-3號35.3萬/坪465 萬・13.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2024/03/26萬壽路1段122-5號35.3萬/坪1,275 萬・36.1 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2024/03/14萬壽路1段122-8號35.6萬/坪1,760 萬・49.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2023/11/06萬壽路1段122-3號36.1萬/坪950 萬・26.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2023/10/29萬壽路1段122-11號34.0萬/坪1,700 萬・50.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2023/10/19萬壽路1段122-1號30.5萬/坪873 萬・28.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2023/08/16萬壽路1段132號34.9萬/坪885 萬・25.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2023/07/16萬壽路1段128號36.0萬/坪1,500 萬・41.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬含增建
- 2023/04/20萬壽路1段128號43.9萬/坪2,200 萬・50.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2023/04/16萬壽路1段122-10號32.4萬/坪1,295 萬・40.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2023/03/19萬壽路1段136號32.7萬/坪1,100 萬・33.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2023/01/18萬壽路1段122-3號35.3萬/坪930 萬・26.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2022/10/10萬壽路1段122-12號32.5萬/坪1,350 萬・41.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2022/09/13萬壽路1段122-3號34.1萬/坪898 萬・26.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-9號 | 35.3 | 900 | 25.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-3號 | 35.3 | 465 | 13.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/26 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-5號 | 35.3 | 1,275 | 36.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-8號 | 35.6 | 1,760 | 49.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/06 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-3號 | 36.1 | 950 | 26.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-11號 | 34.0 | 1,700 | 50.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/19 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-1號 | 30.5 | 873 | 28.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/16 | 桃園市龜山區萬壽路1段132號 | 34.9 | 885 | 25.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/16 | 桃園市龜山區萬壽路1段128號 | 36.0 | 1,500 | 41.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 含增建 |
| 2023/04/20 | 桃園市龜山區萬壽路1段128號 | 43.9 | 2,200 | 50.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/04/16 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-10號 | 32.4 | 1,295 | 40.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/19 | 桃園市龜山區萬壽路1段136號 | 32.7 | 1,100 | 33.6 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/18 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-3號 | 35.3 | 930 | 26.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/10 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-12號 | 32.5 | 1,350 | 41.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/13 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-3號 | 34.1 | 898 | 26.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 57 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
8%
兩年內轉手
31%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬壽路1段122-9號 2025/04/20 賣出 | 35.3 | 6.3 年 | +50.0% | |||
| 萬壽路1段122-3號 2024/07/23 賣出 | 35.3 | 1.5 年 | 0.0% | |||
| 萬壽路1段122-5號 2024/03/26 賣出 | 35.3 | 3.8 年 | +32.7% | |||
| 萬壽路1段122-3號 2023/11/06 賣出 | 36.1 | 1.1 年 | +5.8% | |||
| 萬壽路1段122-10號 2023/04/16 賣出 | 32.4 | 0.8 年 | +12.6% | |||
| 萬壽路1段122-3號 2023/01/18 賣出 | 35.3 | 8.8 年 | +43.1% | |||
| 萬壽路1段122-12號 2022/10/10 賣出 | 32.5 | 1.9 年 | +20.5% | |||
| 萬壽路1段122-7號 2021/10/30 賣出 | 31.3 | 7.6 年 | +18.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 25.5 坪・6/14F 含管理費 | 桃園市龜山區萬壽路1段122-9號 | 13,900 | 545 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2025/02/03 30.4 坪・10/14F 續租 | 桃園市龜山區萬壽路1段132號 | 15,500 | 509 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2023/02/06 30.4 坪・10/14F | 桃園市龜山區萬壽路1段132號 | 17,000 | 559 | 住宅大樓 | ||||
| 2022/03/11 30.4 坪・10/14F | 桃園市龜山區萬壽路1段132號 | 17,000 | 559 | 住宅大樓 | ||||
| 2021/07/23 25.4 坪・12/14F 含管理費 | 桃園市龜山區萬壽路1段132號 | 17,000 | 671 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2020/07/03 43.0 坪・— 含裝潢 | 桃園市龜山區萬壽路1段136號 | 37,000 | 860 | 店面 | 含裝潢 |