近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.7–49.7 萬/坪・2016/05～2024/12・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆
- 2024/12/3035.3萬/坪1,242 萬32.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2024/05/0737.8萬/坪1,316 萬32.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/12/1746.5萬/坪2,430 萬50.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 8 年・6房3廳7衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2020/07/1240.5萬/坪1,960 萬48.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 4 年・6房2廳7衛含增建
- 2020/06/2923.2萬/坪838 萬36.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2019/08/1124.2萬/坪870 萬32.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2019/07/0123.9萬/坪860 萬32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2018/12/0822.5萬/坪820 萬32.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/09/2838.4萬/坪2,020 萬50.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・6房3廳7衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/04/3026.2萬/坪910 萬28.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2017/04/0922.5萬/坪815 萬32.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2017/04/0522.3萬/坪665 萬26.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2017/01/1921.1萬/坪712 萬29.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2016/11/1421.7萬/坪786 萬32.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2016/09/0723.0萬/坪820 萬28.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 台中市北區太原一街6號 | 35.3 | 1,242 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2024/05/07 | 台中市北區太原一街6號 | 37.8 | 1,316 | 32.7 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/12/17 | 台中市北區太原一街6-1號 | 46.5 | 2,430 | 50.6 | 1/7F | 華廈 | 8年 | 6房3廳7衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2020/07/12 | 台中市北區太原一街6號 | 40.5 | 1,960 | 48.3 | 1/7F | 華廈 | 4年 | 6房2廳7衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/29 | 台中市北區太原一街6號 | 23.2 | 838 | 36.1 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2019/08/11 | 台中市北區太原一街6號 | 24.2 | 870 | 32.6 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2019/07/01 | 台中市北區太原一街6號 | 23.9 | 860 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2018/12/08 | 台中市北區太原一街6號 | 22.5 | 820 | 32.9 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/09/28 | 台中市北區太原一街6-1號 | 38.4 | 2,020 | 50.6 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 6房3廳7衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/04/30 | 台中市北區太原一街6號 | 26.2 | 910 | 28.2 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2017/04/09 | 台中市北區太原一街6號 | 22.5 | 815 | 32.7 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2017/04/05 | 台中市北區太原一街6號 | 22.3 | 665 | 26.3 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2017/01/19 | 台中市北區太原一街6號 | 21.1 | 712 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/11/14 | 台中市北區太原一街6號 | 21.7 | 786 | 32.6 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/09/07 | 台中市北區太原一街6號 | 23.0 | 820 | 28.2 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+17.1%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原一街6號 | 2024/12/30 | 34.1 | 6.1 年 | +51.5% | ||
| 原一街6號 | 2024/05/07 | 36.4 | 7.1 年 | +61.5% | ||
| 原一街6號 | 2020/06/29 | 23.2 | 4.1 年 | +9.5% | ||
| 原一街6號 | 2019/08/11 | 24.1 | 3.2 年 | +20% | ||
| 原一街6號 | 2019/07/01 | 23.8 | 2.6 年 | +9.4% | ||
| 原一街6號 | 2018/12/08 | 22.5 | 2.5 年 | +18% | ||
| 原一街6號 | 2017/04/30 | 27.7 | 0.6 年 | +11% | ||
| 原一街6號 | 2017/04/09 | 22.5 | 0.7 年 | +4.5% |