近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.6–23.4 萬/坪・2016/05～2025/04・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2025/04/0623.4萬/坪680 萬29.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2023/05/2221.5萬/坪680 萬31.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1621.7萬/坪630 萬29.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/03/1421.7萬/坪630 萬29.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/09/1016.7萬/坪485 萬29.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/12/1616.3萬/坪473 萬29.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2019/06/1715.8萬/坪460 萬29.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/11/1614.5萬/坪458 萬31.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2513.6萬/坪430 萬31.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 台中市北屯區興安路1段112號 | 23.4 | 680 | 29.0 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/22 | 台中市北屯區興安路1段110號 | 21.5 | 680 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/16 | 台中市北屯區興安路1段112號 | 21.7 | 630 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/14 | 台中市北屯區興安路1段112號 | 21.7 | 630 | 29.0 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/10 | 台中市北屯區興安路1段112號 | 16.7 | 485 | 29.0 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/16 | 台中市北屯區興安路1段112號 | 16.3 | 473 | 29.0 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/17 | 台中市北屯區興安路1段112號 | 15.8 | 460 | 29.0 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/16 | 台中市北屯區興安路1段110號 | 14.5 | 458 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/25 | 台中市北屯區興安路1段110號 | 13.6 | 430 | 31.6 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興安路1段110號 | 2023/05/22 | 21.5 | 5.5 年 | +48.5% | ||
| 興安路1段112號 | 2021/06/16 | 21.7 | 0.8 年 | +29.9% | ||
| 興安路1段112號 | 2019/12/16 | 16.3 | 0.5 年 | +2.8% | ||
| 興安路1段110號 | 2017/11/16 | 14.5 | 1.5 年 | +6.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06/30 | 台中市北屯區興安路1段112號 | 14,000 | 483 | 29.0 | 7/7F | 華廈 |