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台中市西區精誠十六街26號

台中市西區精誠十六街26號・華廈・7 樓・屋齡 10 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.0–49.3 萬/坪・2016/03～2024/03・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

2024/03/28
台中市西區精誠十六街26號
46.3萬/坪
2,060 萬
40.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/02/06
台中市西區精誠十六街26號
44.2萬/坪
1,977 萬
40.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/10/12
台中市西區精誠十六街22號
36.1萬/坪
1,650 萬
40.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/02/21
台中市西區精誠十六街26號
36.1萬/坪
1,650 萬
40.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2021/01/28
台中市西區精誠十六街22號
31.4萬/坪
1,460 萬
40.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2020/06/20
台中市西區精誠十六街26號
28.2萬/坪
1,333 萬
40.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2017/04/13
台中市西區精誠十六街22號
30.8萬/坪
1,380 萬
40.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2017/02/07
台中市西區精誠十六街26號
38.0萬/坪
1,650 萬
43.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2016/11/07
台中市西區精誠十六街28號
49.3萬/坪
1,585 萬
29.3 坪・—・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 140萬
2016/10/20
台中市西區精誠十六街26號
30.4萬/坪
1,420 萬
40.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2016/04/08
台中市西區精誠十六街26號
25.7萬/坪
1,410 萬
54.9 坪・3/7F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/03/28
台中市西區精誠十六街26號
26.2萬/坪
1,438 萬
54.9 坪・5/7F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/03/28
台中市西區精誠十六街22號
26.2萬/坪
1,438 萬
54.9 坪・5/7F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/03/20
台中市西區精誠十六街22號
26.8萬/坪
1,471 萬
54.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2016/03/20
台中市西區精誠十六街22號
26.2萬/坪
1,436 萬
54.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/28	台中市西區精誠十六街26號	46.3	2,060	40.3	6/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2024/02/06	台中市西區精誠十六街26號	44.2	1,977	40.3	5/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/10/12	台中市西區精誠十六街22號	36.1	1,650	40.3	5/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/02/21	台中市西區精誠十六街26號	36.1	1,650	40.3	3/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2021/01/28	台中市西區精誠十六街22號	31.4	1,460	40.3	6/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2020/06/20	台中市西區精誠十六街26號	28.2	1,333	40.3	7/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2017/04/13	台中市西區精誠十六街22號	30.8	1,380	40.3	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2017/02/07	台中市西區精誠十六街26號	38.0	1,650	43.4	1/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2016/11/07	台中市西區精誠十六街28號	49.3	1,585	29.3	—	華廈	1年	—	坡道平面 140萬
2016/10/20	台中市西區精誠十六街26號	30.4	1,420	40.3	2/7F	華廈	1年	3房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2016/04/08	台中市西區精誠十六街26號	25.7	1,410	54.9	3/7F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/03/28	台中市西區精誠十六街26號	26.2	1,438	54.9	5/7F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/03/28	台中市西區精誠十六街22號	26.2	1,438	54.9	5/7F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—
2016/03/20	台中市西區精誠十六街22號	26.8	1,471	54.9	7/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2016/03/20	台中市西區精誠十六街22號	26.2	1,436	54.9	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+39.1%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 +6.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
誠十六街26號	2016/03/20	26.9	2024/03/28	37.5	8 年	+39.4%
誠十六街26號	2016/03/28	26.2	2024/02/06	36.0	7.9 年	+37.5%
誠十六街22號	2016/03/28	26.2	2021/10/12	30.1	5.5 年	+14.7%
誠十六街26號	2016/04/08	25.7	2021/02/21	30.1	4.9 年	+17%
誠十六街22號	2016/03/20	26.2	2021/01/28	26.6	4.9 年	+1.7%
誠十六街26號	2016/03/20	27.0	2020/06/20	24.3	4.3 年	-9.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/01/04	台中市西區精誠十六街26號	42,000	1,041	40.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/12/27	台中市西區精誠十六街26號	42,000	1,041	40.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2016/07/20	台中市西區精誠十六街26號	35,000	1,838	19.0	1/7F	華廈	—

各棟 3 棟

台中市西區精誠十六街26號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 19 筆

租賃紀錄最近 3 筆