近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.5–46.4 萬/坪・2016/03～2024/06・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
-11.9%
中位年化報酬
-5.6%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和西路222號 | 2018/06/05 | 32.0 | 2020/12/06 | 37.6 | 2.5 年 | +17.6% |
| 安和西路222號 | 2016/05/16 | 32.5 | 2020/11/26 | 25.0 | 4.5 年 | -23.1% |
| 安和西路222號 | 2018/09/10 | 29.4 | 2020/06/03 | 25.9 | 1.7 年 | -11.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 台中市西屯區福玄路168號 | 46.4 | 2,988 | 64.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2023/04/14 | 台中市西屯區福玄路170號 | 51.3 | 3,028 | 51.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/12/06 | 台中市西屯區安和西路222號 | 37.6 | 2,745 | 66.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2020/11/26 | 台中市西屯區安和西路222號 | 25.0 | 2,000 | 64.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/06/03 | 台中市西屯區安和西路222號 | 26.2 | 2,330 | 66.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2020/01/19 | 台中市西屯區安和西路222號 | 30.4 | 1,888 | 57.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2019/07/29 | 台中市西屯區安和西路222號 | 29.8 | 1,995 | 57.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2019/07/05 | 台中市西屯區安和西路222號 | 27.7 | 1,738 | 57.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2019/01/04 | 台中市西屯區安和西路222號 | 29.1 | 1,810 | 57.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2018/09/21 | 台中市西屯區安和西路222號 | 27.2 | 2,058 | 66.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2018/09/15 | 台中市西屯區安和西路222號 | 25.3 | 1,920 | 66.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/09/10 | 台中市西屯區安和西路222號 | 29.4 | 2,330 | 66.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2018/06/05 | 台中市西屯區安和西路222號 | 32.0 | 2,358 | 66.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2018/05/23 | 台中市西屯區安和西路222號 | 29.2 | 2,178 | 66.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/04/13 | 台中市西屯區安和西路222號 | 26.2 | 1,980 | 66.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/04/11 | 台中市西屯區安和西路222號 | 30.5 | 2,380 | 65.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2017/01/21 | 台中市西屯區安和西路222號 | 24.4 | 1,800 | 57.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/05/19 | 台中市西屯區安和西路222號 | 28.2 | 2,020 | 57.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/05/16 | 台中市西屯區安和西路222號 | 34.3 | 2,600 | 64.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/04/18 | 台中市西屯區安和西路222號 | 25.3 | 1,850 | 57.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2016/04/12 | 台中市西屯區安和西路222號 | 29.3 | 1,798 | 53.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2016/03/11 | 台中市西屯區安和西路222號 | 30.5 | 2,008 | 57.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2016/03/11 | 台中市西屯區安和西路222號 | 31.2 | 2,328 | 66.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2016/03/11 | 台中市西屯區安和西路222號 | 30.6 | 1,990 | 57.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2016/03/11 | 台中市西屯區安和西路222號 | 30.5 | 2,270 | 66.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2016/03/11 | 台中市西屯區安和西路222號 | 28.4 | 1,886 | 57.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2016/03/11 | 台中市西屯區安和西路222號 | 28.9 | 2,165 | 66.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 |